Въвеждат задължителен правен интерес за справки и SMS оповестяване при

Въвеждат наложителен " юридически интерес " за информации и SMS обявяване при инспекция на парцел
Министерският съвет одобри основни промени в Правилника за вписванията, с които се лимитира свободният достъп до данните в имотния указател. Мярката цели да пресече зачестилите имотни измами и да увеличи сигурността на притежателите, като балансира сред публичността на информацията и отбраната на персоналните данни.

Според новоприетите текстове, издаването на незаверени преписи и информации от регистъра към този момент няма да бъде общодостъпно за всеки. Достъпът ще бъде разграничен на две групи консуматори – такива с автоматизирани права и такива, които ще би трябвало да потвърждават " юридически интерес ".
Кой резервира цялостен достъп?
Без нужда от спомагателни доказателства, цялостни права за приемане на преписи и информация ще имат:

Собствениците на парцели (страните по актовете);

Техните наследници и праводатели;

Упълномощени представители;

Нотариуси и техните служители;

Адвокати и помощник-адвокати;

Частни правосъдни изпълнители;

Органите на съда, прокуратурата и следствието.
Изискване за " юридически интерес "
За всички останали жители и компании, които не попадат в листата с фаворизиран достъп, информацията ще се дава единствено след доказване на съответен юридически интерес. Съдиите по вписванията ще преценят всеки случай самостоятелно въз основа на показани документи.

Правителството е дефинирало най-честите хипотези, при които ще се позволява достъп:

Водене на договаряния за покупка на парцел (на база прелиминарен контракт или кореспонденция);

Посреднически услуги от брокери (при съществуване на контракт с клиент);

Наемане или арендуване на парцел за период над една година.
Електронно уведомяване за притежателите
Като спомагателна мярка за сигурност се вкарва нова услуга за автоматизирано уведомяване. Собствениците на парцели ще могат да получават вести (чрез SMS или имейл), когато някой извърши информация, извади дубликат или направи смяна по партидата на техния парцел.

" Целта е да се понижат имотните измами, да се увеличи възприятието за сигурност на жителите и доверието в обществените институции, " се показва в претекстовете на държавното решение.

От Министерския съвет прецизират, че новият модел следва практиките в страни като Франция, Италия и Испания, където отбраната на собствеността е приоритет пред неограничената гласност на данните.