ВАС отмени 17-годишна наредба за площите около блоковете
Върховният административен съд (ВАС) анулира от 18 септември 2009 година, която урежда определянето на прилежащите площи към здания в режим на етажна благосъстоятелност в квартали с сложно застрояване. Съдът приема, че при приемането на подзаконовия нормативен акт са позволени „ основни нарушавания на процесуалните правила “.
Решението е по административно дело № 524 от 2026 година и предстои на обжалване пред петчленен състав на Върховен административен съд.
Става дума за разпоредба на Министерството на районното развиване и благоустройството, която определяше метода, по който се пресмятат и обрисуват прилежащите площи към жилищни блокове и други здания в режим на етажна благосъстоятелност. Практически това са терените към постройките – пространства за достъп, озеленяване, паркиране, алеи и обслужващи площи, които постоянно са предмет на разногласия сред притежатели, вложители и общини.
В решението си съдът подчертава не върху самото наличие на наредбата, а върху метода, по който тя е била призната.
Според Върховен административен съд Министерството не е потвърдило, че е изпълнило задължението си по Закона за нормативните актове да разгласява плана дружно с претекстовете към него и да даде най-малко 14-дневен период за оферти и мнения от заинтригуваните лица.
„ Липсата на претекстове към плана препятства опцията заинтригуваните лица да създадат оферти и да изложат мнения преди приемането му “,
Магистратите означават още, че въпреки да има данни за издание на плана в архивен уебсайт, не са показани доказателства, че са били спазени всички законови условия за наличието на претекстовете.
Върховен административен съд акцентира и друго нарушаване – неналичието на съответно досие на плана. По закон издателят на нормативния акт е задължен да съхранява документите по правенето му за период от 20 години. Неизпълнението на това обвързване съгласно съда съставлява нарушаване както на Закона за нормативните актове, по този начин и на Административнопроцесуалния кодекс.
Отмяната на наредбата може да сътвори правна неустановеност във връзка с процедури, свързани с определянето на прилежащи площи към жилищни здания, изключително в огромните градове и кварталите с сложно застрояване. Засега обаче решението не е дефинитивно.
---
Този материал е написан благодарение на изкуствен интелект под контрола и редакцията на най-малко двама публицисти от Клуб Z.
Още по тематаПодкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и през днешния ден, с цел да научите новините от България и света, и да прочетете настоящи разбори и мнения от „ Клуб Z “. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме потребност от вашата поддръжка, с цел да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 страни на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на същинска, самостоятелна и качествена публицистика. Вие можете да допринесете за нашия блян към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият гарант на наличие да сте вие – читателите.
-->
Решението е по административно дело № 524 от 2026 година и предстои на обжалване пред петчленен състав на Върховен административен съд.
Става дума за разпоредба на Министерството на районното развиване и благоустройството, която определяше метода, по който се пресмятат и обрисуват прилежащите площи към жилищни блокове и други здания в режим на етажна благосъстоятелност. Практически това са терените към постройките – пространства за достъп, озеленяване, паркиране, алеи и обслужващи площи, които постоянно са предмет на разногласия сред притежатели, вложители и общини.
В решението си съдът подчертава не върху самото наличие на наредбата, а върху метода, по който тя е била призната.
Според Върховен административен съд Министерството не е потвърдило, че е изпълнило задължението си по Закона за нормативните актове да разгласява плана дружно с претекстовете към него и да даде най-малко 14-дневен период за оферти и мнения от заинтригуваните лица.
„ Липсата на претекстове към плана препятства опцията заинтригуваните лица да създадат оферти и да изложат мнения преди приемането му “,
Магистратите означават още, че въпреки да има данни за издание на плана в архивен уебсайт, не са показани доказателства, че са били спазени всички законови условия за наличието на претекстовете.
Върховен административен съд акцентира и друго нарушаване – неналичието на съответно досие на плана. По закон издателят на нормативния акт е задължен да съхранява документите по правенето му за период от 20 години. Неизпълнението на това обвързване съгласно съда съставлява нарушаване както на Закона за нормативните актове, по този начин и на Административнопроцесуалния кодекс.
Отмяната на наредбата може да сътвори правна неустановеност във връзка с процедури, свързани с определянето на прилежащи площи към жилищни здания, изключително в огромните градове и кварталите с сложно застрояване. Засега обаче решението не е дефинитивно.
---
Този материал е написан благодарение на изкуствен интелект под контрола и редакцията на най-малко двама публицисти от Клуб Z.
Още по тематаПодкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и през днешния ден, с цел да научите новините от България и света, и да прочетете настоящи разбори и мнения от „ Клуб Z “. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме потребност от вашата поддръжка, с цел да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 страни на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на същинска, самостоятелна и качествена публицистика. Вие можете да допринесете за нашия блян към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият гарант на наличие да сте вие – читателите.
-->
Източник: clubz.bg
КОМЕНТАРИ