В чужбина се раждат и умират в жилище под наем, но българинът държи да има имот
В последните три месеца България се изкачи в първите позиции по растеж на цените на жилища, регистрира Евростат. Най-голямо е повишаването в регионалните градове Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен.
„ Ръстовете наподобяват огромни поради ниската база, от която се потегля, тъй като цените в България остават най-ниските в Европейския съюз. Цените във Видин са едни от най-ниските в регионалните градове. Дори при тези цени купувачите не престават да са дейни на пазара и да ги заплащат. Това ще продължава, до момента в който продавачите пробват висока цена и купувачът е податлив да я заплати. В много западни страни хора се раждат в жилище чартърен и умират в жилище чартърен и за тях това е обикновено и задоволително. За България не е по този начин. Ние сме на второ място в света по благосъстоятелност на жилища на човек от популацията. Ние желаеме да имаме лични парцели и държим доста на това. Първи са румънците “, съобщи кредитният съветник Тихомир Тошев в „ България заран “.
Много хора си разрешават кешово заплащане
По думите му хората се тормозят от влизането ни в Еврозоната и избират да закупят жилище в този момент.
„ И до момента в който пазарът е в положение на ниско предложение и високо търсене, за жалост цените ще вървят нагоре. В статистиката се вижда, че в Хърватия имат 10% повишаване на парцелите тази година. Това е другият боязън – те влязоха тъкмо преди две години в Еврозоната. Много хора си разрешават кешово заплащане. Само 55% от покупко-продажбите са с заем, а 45% са кешови. В последните 15 години българинът е в посока спестявания. След тежката рецесия, която ни удари, българинът стартира да икономисва. Най-вероятно при тези 45% също има дребен % допълнение, само че с потребителски заем “, добави Тошев за Bulgaria ON AIR.
Жилища в брой си купуват главно хора в по-малките регионални градове, където и цените са по-ниски, разясни кредитният съветник.
„ Някои от тях са спестявали цялостен живот, родители оказват помощ и когато не доближи дребна сума, го вършат с потребителски заем. В огромните градове – София, Варна, Пловдив, Бургас също има хора, които могат да извадят кеш, само че са по-малко. Част от тях влагат, само че първо си вземат решение жилищния проблем. Купуват първокласни парцели, най-често живеят в кварталите с къщи, скъпите региони, по-късно купуват и за инвестиция “, изясни Тошев.
Цените на парцелите в София не стопират да се повишават
В София цените отидоха доста нагоре, съвсем към този момент не може да се купи под 1200-1300 евро на квадрат. Средният за страната отива над 1000 евро. В столицата към момента има опция да се откри за всеки джоб парцел “, разяснява гостът.
Той посочи, че все по-млади хора желаят да имат парцели.
„ Половината консултанти не престават да споделят, че има балон на пазара, другата половина считаме, че няма балон на пазара. Продължаваме да сме с най-ниските цени в Европа. Има търсене, има предложение. Имаме ниски лихви по ипотеките, те са тласък да купуват. Това не е типичният балон, който надухме в интервала 2004-2005 година Заплатите много набъбнаха поради инфлацията и това, че няма безработица. Доста постоянно младите започват на хубави заплати. Те започват на 1500-2000 лева Започват незабавно да мислят и да желаят “, уточни още Тошев.
