Панелните жилища - все по-търсени и все по-скъпи
В последните години панелните жилища стават все по-търсени и даже изпреварват по интерес новото строителство.
Според брокера на недвижими парцели Юлия Хвърчилкова, причините за тази наклонност са доста. Една от тях е реалната площ.
" Панелките са търсени от позиция на голямата застроена повърхност, която се получава на сходна цена с новото строителство ", изясни Хвърчилкова.
Случва се от време на време панелните жилища да изпреварват новото строителство освен по интерес, само че и по цена. Хвърчилкова обаче акцентира, че би трябвало да се разграничи цената за квадратен метър и цялостната стойност на парцела.
" При ценообразуването на един парцел с изключение на неговата повърхност влизат и още доста критерии като бъдещи поправки, поддръжка на постройката или общите елементи. Цената даже може да излезе с 30-40% по-висока ", сподели брокера.
Цените на някои панелни жилища във Варна доближават до 1300 - 1500 евро за квадратен метър. Най-често това са жилища, които са били напълно ремонтирани, в обследвана и топлоизолирана постройка. Случва се да има и нереално високи цени на панелките, разяснява още Хвърчилкова, само че подсети, че в централната част на града се продават парцели за 3-4 хиляди евро на квадратен метър.
Тя даде и скъпи препоръки защо да се внимават и да наблюдават потребителите при положение, че имат намерение да закупят панелно жилище.
