В Пловдив в края на 2021 година се продават няколко

Имотите за милионери в Пловдив

В Пловдив в края на 2021 година се продават няколко парцела на главозамайващи цени. Част от тях търсят покупател към този момент години, само че вместо цената им да пада, за няколко години тя се е покачила фрапантно. Това са едни от последните незастроени имоти в града под тепетата, които могат да си разрешат единствено милионери.

Най-емблематичен парцел от този тип, който към този момент повече от 3 години е на пазара, само че вложител с милиони не се намира в непосредствена непосредственост до Централна гара. Става дума за два залепени един до друх имота - единият от тях е към 20 хиляди кв.м., а другият 12 хиляди кв.м. В момента интензивно се предлага по-малкият имот на цена сред 7,2-7,8 милиона евро, само че във всички разгласи се дава опция за закупуване и на по-големия терен при интерес от купувача. Местата са ситуирани в непосредствена непосредственост до жп линиите и върху тях в предишното се разполага един от огромните фабрики за железна и химическа промишленост и търговия " Александър Амбарев " АД..

Парцелите се популяризират, и то с право, като последният огромен незастроен терен в центъра на града. Подобни крупни парцели са огромна необичайност за урбанизираните зони в града под тепетата и евентуално заради тази причина цената на парцела е главозамайваща. По-големият терен от близо 20 хиляди кв.м. беше разгласен за налогична цена - към 7 милиона евро. Вероятно той е бил препродаден, тъй като обект на оферта сега е залепения за него парцел, върху който има голям брой цехове за мебели и други индустриални здания. Според проектите, на по-малкия терен от 12 хиляди кв.м. може да се построи постройка с към 40 000 кв.м. РЗП при 60% застрояване. Парцелът е подобаващ за градеж на болница, хотел, търговски и офис площи, жилищно строителство.

" Районът се почиства от железопътните релси и остарели хангари и чака развиване дружно с построяването на нова инфраструктура ", напомнят имотни сътрудници поради Пробива под Централна гара.

Проект за постройка върху терена до Централна гара

Вторият извънредно огромен и атрактивен парцел е този на комплекс " Деком ". Той се намира наоколо до Международния панаир и се отличава като огромен план с истинска архитектура, съвременна визия и функционалност. На повърхност от 16 000 кв.м., отвесно планувани на 7 равнища са ситуирани първокласни офиси, магазини, кафе, ресторант с лятна градина, складови пространства, открит и закрит паркинг. Сградата се продава на цена от 8 милиона евро от Българо-американска кредитна банка.

Друг огромен терен от 48 декара, който беше препродаден, само че още веднъж е на пазара на парцели, нарастна внезапно за последните години. Това е някогашният промишлен комплекс на Кока-Кола на бул. " 6-ти септември ". Обявената цена 9 милиона евро. Теренът е доста вкусен и въпреки преди години да се е намирал в периферията на града, сега на процедура попада в доста атрактивна зона, която е снабдена с огромни магазини и инфраструктура. Към този миг върху него има индустриална постройка с РЗП от 4400 кв.м, както и други паянтови постройки. Основен проблем за вложителите бе статутът на парцела, който до скоро беше за публично обслужваща, индустриална и складова активност. Именно това беше и първата работа на купувачът му Ангел Куков, който входира документи за смяна на ПУП-а на парцела. С изменен Подробен устройствен план цената скочи главозамайващо, а Куков реши бързо да ликвидира парцела като още веднъж го пусна за продажба.

Бившият цех на емблематичното пловдивското дружество “Балканкар Рекорд” също е на пазара на парцели. Парцелът край Кукленско шосе беше даден на предприятието по това време авторемонтен цех “Васил Коларов” през 1946 година Площта на урегулирания имот с всички комуникациие, е 38 дка. Върху него застроени индустриални и складови пространства на някогашния " Рекорд " са с величина към 20 дка. Предвид бързо разрастващата се Индустриална зона Юг, цената на парцела е висока - 9 милиона евро.