Сериозен спад на имотните сделки в Бургас. Но защо цените не помръдват?
В някои случаи дори се покачват, което е извънредно поради намалелия брой продадени жилища за полугодието, регистрират икономисти
В област Бургас се регистрира най-сериозен спад на покупко-продажбите с парцели за полугодието -17 %, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Цените на недвижимите парцели в регионалния център и курортите обаче не са помръднали. Дори в противен случай - вижда се леко повишение, разясниха пред Флагман.бг брокери.
Според тях спада на покупко-продажбите се дължал на неналичието на качествени парцели на пазара. Според икономисти обаче като цяло към този момент започнало да се регистрира " отрезвяване " и напълно скоро цените щели да тръгнат надолу. За първите 6 месеца на годината се записва спад от 12 % в народен проект, оповестява Добромир Ганев, ръководител на Националното съдружие " Недвижими парцели ".
Според него повишанатего на лихвите проценти по ипотечните заеми дало отражение на жилищния сегмент и участниците в пазара почнали да заемат изчаквателна позиция.
Към момента близо 50% от покупко-продажбите в София се осъществят с помощна на ипотечен заем. За останалите гардове този % е сред 30% и 35%.
„ България остава много закостенял пазар, изключително в случай че би трябвало да се направи съпоставяне с пазара в Съединени американски щати, където сред 75 и 80% от покупко-продажбите се осъществят и банков заем. Има накъде да растем, само че е обвързвано и с приходите на популацията и по тази причина в София виждаме обстановка с по-висок размер на заеми при размера покупко-продажби “, прецизира Ганев.
Що се отнася до лихвите, упованията са че може би цената на ипотечните заеми ще се усили с към 0,5% в идващите месеци, само че все още у нас лихвите са вторите най-ниски в Европа след Малта. За първите 6 месеца ипотечното кредитиране се е свило единствено с 3%.
В област Бургас се регистрира най-сериозен спад на покупко-продажбите с парцели за полугодието -17 %, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Цените на недвижимите парцели в регионалния център и курортите обаче не са помръднали. Дори в противен случай - вижда се леко повишение, разясниха пред Флагман.бг брокери.
Според тях спада на покупко-продажбите се дължал на неналичието на качествени парцели на пазара. Според икономисти обаче като цяло към този момент започнало да се регистрира " отрезвяване " и напълно скоро цените щели да тръгнат надолу. За първите 6 месеца на годината се записва спад от 12 % в народен проект, оповестява Добромир Ганев, ръководител на Националното съдружие " Недвижими парцели ".
Според него повишанатего на лихвите проценти по ипотечните заеми дало отражение на жилищния сегмент и участниците в пазара почнали да заемат изчаквателна позиция.
Към момента близо 50% от покупко-продажбите в София се осъществят с помощна на ипотечен заем. За останалите гардове този % е сред 30% и 35%.
„ България остава много закостенял пазар, изключително в случай че би трябвало да се направи съпоставяне с пазара в Съединени американски щати, където сред 75 и 80% от покупко-продажбите се осъществят и банков заем. Има накъде да растем, само че е обвързвано и с приходите на популацията и по тази причина в София виждаме обстановка с по-висок размер на заеми при размера покупко-продажби “, прецизира Ганев.
Що се отнася до лихвите, упованията са че може би цената на ипотечните заеми ще се усили с към 0,5% в идващите месеци, само че все още у нас лихвите са вторите най-ниски в Европа след Малта. За първите 6 месеца ипотечното кредитиране се е свило единствено с 3%.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ