Предприемач: Парите под дюшеците на българите се раздвижиха, но има тревожна тенденция, която може да доведе до поскъпване на цените на имотите
В една пазарна стопанска система има търсене и предложение, а цените порастват когато търсенето е по-голямо от предлагането. В една пазарна стопанска система търсенето на парцели не може да се контролира, това ставаше преди време посредством софийското жителство, което през днешния ден наподобява нечовешко, ненормално и средновековно. Но може да се се усили предлагането на нови жилища, като се понижи административната тежест и строителните позволения се издават по-бързо и по-лесно. След като се усилят жилищата на пазара, цените им ще се възстановяват, изясни ръководителят на Националната асоциация на строителните бизнесмени Георги Шопов пред телевизия Bloomberg.
Идеята е в идващите месеци и години строителните бизнесмени да преминем към стадий на по-голям оборот и по-малък марж на облага, добави Шопов.
2024-а се обрисува като доста добра и сполучлива година за строителните бизнесмени, които са част от асоциацията. Миналата година имаше огромен интерес, доста запитвания, само че покупко-продажбите бяха по-малко. Сега броят на покупко-продажбите е съпоставим с този през 2022 година, която беше доста добра година. Интересът към покупка на жилища в огромните градове е мощен, сподели още Георги Шопов.
" Легенда е, че огромна част от ИТ експертите си купуват жилища. Не, че не купуват и нямат опция, просто са доста дребна част от нашето общество - на 100 индивида един купува ".
" Над 90% % от покупко-продажбите са на " зелено ", цената е по-ниска и може да избереш. Рискът клони към нула. Хората виждат, че новото строителство е по-качествено ".
" Има обаче нещо доста обезпокоително. Шведска компания стартира да изкупува жилища в София и другите огромни градове и да ги отдава чартърен. Това е доста тревожна наклонност, която може да докара до повишаване на цените на жилищатата.
" В Западна Европа 80% от популацията в огромните градове, които са на заплата, не могат да си разрешат цялостен живот да имат лично жилище. Това е тъй като огромни финансови фондове изкупуват жилищата от нас, бизнесмените, и ги отдават чартърен на тези плебеи на труда за облага. Задължително страната би трябвало да измисли механизъм, който да забрани сходно нещо, тъй като това ще докара внезапно повишаване на жилищата. За мен като бизнесмен това е доста преференциално, само че като жител апелирам страната да вземе ограничения. "
Засиленото търсене на парцели се дължи частично и на идното присъединение на България към еврозоната.
Парите " под дюшеците “ се раздвижиха и то е очевидно от броя покупко-продажби и растежа на цените. Има два типа клиенти - такива, които купуват за персонална приложимост и такива, които желаят инфлацията да не им изяде техните спестявания., изясни Шопов.
Според него е изцяло допустимо да се повтори сюжетът, при който имотният пазар отбелязва нараснала динамичност преди влизането в еврозоната, само че по-късно се стигне до лек спад в броя покупко-продажби и цените.
Идеята е в идващите месеци и години строителните бизнесмени да преминем към стадий на по-голям оборот и по-малък марж на облага, добави Шопов.
2024-а се обрисува като доста добра и сполучлива година за строителните бизнесмени, които са част от асоциацията. Миналата година имаше огромен интерес, доста запитвания, само че покупко-продажбите бяха по-малко. Сега броят на покупко-продажбите е съпоставим с този през 2022 година, която беше доста добра година. Интересът към покупка на жилища в огромните градове е мощен, сподели още Георги Шопов.
" Легенда е, че огромна част от ИТ експертите си купуват жилища. Не, че не купуват и нямат опция, просто са доста дребна част от нашето общество - на 100 индивида един купува ".
" Над 90% % от покупко-продажбите са на " зелено ", цената е по-ниска и може да избереш. Рискът клони към нула. Хората виждат, че новото строителство е по-качествено ".
" Има обаче нещо доста обезпокоително. Шведска компания стартира да изкупува жилища в София и другите огромни градове и да ги отдава чартърен. Това е доста тревожна наклонност, която може да докара до повишаване на цените на жилищатата.
" В Западна Европа 80% от популацията в огромните градове, които са на заплата, не могат да си разрешат цялостен живот да имат лично жилище. Това е тъй като огромни финансови фондове изкупуват жилищата от нас, бизнесмените, и ги отдават чартърен на тези плебеи на труда за облага. Задължително страната би трябвало да измисли механизъм, който да забрани сходно нещо, тъй като това ще докара внезапно повишаване на жилищата. За мен като бизнесмен това е доста преференциално, само че като жител апелирам страната да вземе ограничения. "
Засиленото търсене на парцели се дължи частично и на идното присъединение на България към еврозоната.
Парите " под дюшеците “ се раздвижиха и то е очевидно от броя покупко-продажби и растежа на цените. Има два типа клиенти - такива, които купуват за персонална приложимост и такива, които желаят инфлацията да не им изяде техните спестявания., изясни Шопов.
Според него е изцяло допустимо да се повтори сюжетът, при който имотният пазар отбелязва нараснала динамичност преди влизането в еврозоната, само че по-късно се стигне до лек спад в броя покупко-продажби и цените.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ