Къща или жилище – кое е по-изгодно
В Дубай недвижимите парцели са известни като една от най-популярните форми на инвестиция. Докато мнозина считат, че закупуването на апартамент коства по-малко от къща, в реалност цените на последните не са доста разнообразни на база квадратен фут.
Цената на квадратен фут на къщите в Дубай е подценена. В една и съща жилищна общественост, като да вземем за пример Dubai Hills, където жилищата се продават от 490 USD до 599 USD на квадратен фут, постоянно къщи се продават на същия ценови диапазон. В Палм Джумейра новите къщи се продават за 1362 до 2724 USD на квадратен фут, което се равнява на цената на новите жилища на острова.
Вили над жилища
Предлагайки доста преимущества, вилите постоянно се оферират с имот, който може да бъде персонализиран и употребен под формата на специфичен вход, тераса, гараж, градина или зона за игра за деца, всички от които са идеални за необвързани, с другари или двойки, фамилии с деца и домашни любимци.
Без отвесни или хоризонтални съседи, вилите оферират по-добро жилищно пространство за огромни фамилии и звезди, които ценят високите равнища на усамотение и лукса на пространството.
Къщите не са просто жилища. Тези, които ги избират, избират първокласен метод на живот в затворени комплекси. Този вид парцели нормално се намират в общности, осигуряващи задоволително улеснения и пейзаж. Например, къщите в DAMAC Hills са част от общественост от голф стадиони, с ситуирани наоколо заведения за хранене и развлечения като заведения за хранене, детски градини, хотели, молове и спортни зони.
Вилата или градската къща е доста по-привлекателна за множеството вложители и крайни консуматори, изключително като се регистрира, че жилищата изискват високи такси за обслужване приблизително сред 4,9 и 5,99 USD на квадратен фут на година, до момента в който таксите за обслужване на вили варират от 0,8 до 1,4 USD на квадратен фут на година.
Дългосрочен капиталов небосвод
Инвеститор, който за кол път влага средства в дубайския заможен пазар, може да се затрудни при избора на типа парцел, който да закупи. Освен възвръщаемостта, е значима и задачата на придобиване на парцела, разясняват локални анализатори.
Къщите са по-подходящи за дълготрайно живеене или инвестиция. Те обезпечават персонално пространство за създаване на семейство. Например общности като Arabian Ranches са измежду най-популярните за фамилен живот, предлагащи цялата нужна инфраструктура за естествен живот. Семействата, живеещи в къщи, са по-стабилни във връзка с местоживеенето и по-малко евентуално е да се реалокират.
Семейно насочените купувачи са идеални за вложители, които избират дълготрайна възвращаемост, без да се постанова да сменят прекомерно постоянно наемателите.
Взискателният вложител схваща, че дълготрайните капиталови изгоди от придобиването на къща надвишава тези от апартамент. Стойността на земята, обвързвана с къщите, нараства с времето, увеличавайки общата стойност на парцела. С придобиването на къща вложителите могат да се насладят на свободата да реновират или да вършат огромни промени в оформлението или техния интериор или екстериор до известна степен без ограничавания, които идват с жилищните здания.
Като се има поради цената на парцела, преимуществата и дълготрайните вероятности на къщите спрямо жилищата, междинната цена на квадратен фут за вили заслужава да бъде двойно по-висока от тази на жилищата в Дубай.
Тъй като земята е лимитирана, изключително на бързоразвиващи се пазари като Дубай, търсенето на къщи остава високо. Дори по време на пандемията вложенията в имоти продължиха да набират скорост поради дълготрайната стойност на земята в релативно дребни, само че известни градове като Дубай.
Цената на квадратен фут на къщите в Дубай е подценена. В една и съща жилищна общественост, като да вземем за пример Dubai Hills, където жилищата се продават от 490 USD до 599 USD на квадратен фут, постоянно къщи се продават на същия ценови диапазон. В Палм Джумейра новите къщи се продават за 1362 до 2724 USD на квадратен фут, което се равнява на цената на новите жилища на острова.
Вили над жилища
Предлагайки доста преимущества, вилите постоянно се оферират с имот, който може да бъде персонализиран и употребен под формата на специфичен вход, тераса, гараж, градина или зона за игра за деца, всички от които са идеални за необвързани, с другари или двойки, фамилии с деца и домашни любимци.
Без отвесни или хоризонтални съседи, вилите оферират по-добро жилищно пространство за огромни фамилии и звезди, които ценят високите равнища на усамотение и лукса на пространството.
Къщите не са просто жилища. Тези, които ги избират, избират първокласен метод на живот в затворени комплекси. Този вид парцели нормално се намират в общности, осигуряващи задоволително улеснения и пейзаж. Например, къщите в DAMAC Hills са част от общественост от голф стадиони, с ситуирани наоколо заведения за хранене и развлечения като заведения за хранене, детски градини, хотели, молове и спортни зони.
Вилата или градската къща е доста по-привлекателна за множеството вложители и крайни консуматори, изключително като се регистрира, че жилищата изискват високи такси за обслужване приблизително сред 4,9 и 5,99 USD на квадратен фут на година, до момента в който таксите за обслужване на вили варират от 0,8 до 1,4 USD на квадратен фут на година.
Дългосрочен капиталов небосвод
Инвеститор, който за кол път влага средства в дубайския заможен пазар, може да се затрудни при избора на типа парцел, който да закупи. Освен възвръщаемостта, е значима и задачата на придобиване на парцела, разясняват локални анализатори.
Къщите са по-подходящи за дълготрайно живеене или инвестиция. Те обезпечават персонално пространство за създаване на семейство. Например общности като Arabian Ranches са измежду най-популярните за фамилен живот, предлагащи цялата нужна инфраструктура за естествен живот. Семействата, живеещи в къщи, са по-стабилни във връзка с местоживеенето и по-малко евентуално е да се реалокират.
Семейно насочените купувачи са идеални за вложители, които избират дълготрайна възвращаемост, без да се постанова да сменят прекомерно постоянно наемателите.
Взискателният вложител схваща, че дълготрайните капиталови изгоди от придобиването на къща надвишава тези от апартамент. Стойността на земята, обвързвана с къщите, нараства с времето, увеличавайки общата стойност на парцела. С придобиването на къща вложителите могат да се насладят на свободата да реновират или да вършат огромни промени в оформлението или техния интериор или екстериор до известна степен без ограничавания, които идват с жилищните здания.
Като се има поради цената на парцела, преимуществата и дълготрайните вероятности на къщите спрямо жилищата, междинната цена на квадратен фут за вили заслужава да бъде двойно по-висока от тази на жилищата в Дубай.
Тъй като земята е лимитирана, изключително на бързоразвиващи се пазари като Дубай, търсенето на къщи остава високо. Дори по време на пандемията вложенията в имоти продължиха да набират скорост поради дълготрайната стойност на земята в релативно дребни, само че известни градове като Дубай.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ