В Берлин беше открита нова гореща линия за наематели, които

В Берлин беше открита нова гореща линия за наематели, които подозират, че заплащат нелегално висок наем. Инициативата, проведена от Берлинския сенат за градско развиване, строителство и жилищно настаняване (SenStadt), има за цел да помогне на жителите на града да схванат правата си и да се оправят с повишените разноски за жилища.

Преди да се обадят, наемателите се поучават да ревизират дали наемът им е в сходство с показателя на наемите в Берлин (Mietspiegel). Този показател отразява междинните пазарни цени за другите региони на града. След като това бъде открито, консултантите на горещата линия ще оказват помощ на наемателите да дефинират дали рентата им е прекомерно висок и ще им обяснят по какъв начин могат да я понижат. Наемателите също могат да получат помощ персонално в Mieterberatung в Пренцлауер Берг или Asum GmbH във Фридрихсхайн.

Според закона Mietspiegel, признат през 2015 година, наемите за нови жилища в региони с стеснен пазар не могат да надвишават междинния съпоставим % с повече от 10%. Според Кони обаче 75% от наемателите в Берлин заплащат повече, в сравнение с е разрешено от закона.

Асоциациите на наемателите подлагат на критика Mietspiegel за незадоволителна стриктност и за „ малки врати “, които разрешават на наемодателите да завишават цените.

Много наематели се двоумят да оспорват високите наеми от боязън да не бъдат изгонени. Ако наемател е решил да преотдаде чартърен наетия от него парцел, то в множеството случаи няма право да желаят понижение на наема.

Кметът на Берлин Кай Вегнер (ХДС) прикани за по-строги регулации за наемите на федерално равнище. Той означи, че обстановката с наемите в новите здания е изключително сложна и доста поданици не могат да си разрешат високи заплащания.

Инициативата е значима стъпка към отбраната на правата на наемателите и обезпечаването на обективни цени на жилищата в Берлин.

Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите ТУК