Над 4000 лева за декар: цената на земеделската земя в една от областите у нас достигна рекорд
В България рентата на земеделска земя коства приблизително 313 евро на хектар годишно. За съпоставяне през 2021 година сумата е била 260 евро на хектар годишно, т.е. със 17% по-ниска. Според последните данни за страната, оповестени от, през 2023 година в област Добрич междинната цена за наем/аренда на един декар ниви доближава 105 лв., което е с 16.0% по-малко по отношение на 2022 година.
В съпоставяне със междинната цена за страната обаче, която е 62 лева./дка, през 2023 година цената за наем/аренда на един декар ниви в област Добрич е по-висока с рекордните 69,3% на 100. Данните за предходната година демонстрират, че средната цена на покупко-продажбите с ниви в област Добрич доближава 3 623 лева за един декар, което е с 27.9% повече спрямо година по-рано.
Арендата на земеделска земя нарастна фрапантно. В кои елементи на страната наемите са най-високи?
България е страната с най-евтини пасища в Европа
Най-скъпо се продава земята в община Добричка, където декарът доближава 4 404 лв.
През 2023 година най-висока е цената на покупко-продажбите с ниви в община Добрич-селска - 4 404 лева на декар, което е с 30.8% повече по отношение на миналата година. Повишение в цената на покупко-продажбите с ниви през 2023 година по отношение на миналата година има в община Генерал Тошево - 19.3%.
Спрямо междинната стойност за страната - 1 607 лева./дка, през 2023 година междинната цена на нивите в област Добрич е по-висока с цели 125.4%. През 2023 година се регистрира нарастване и на междинната цена на земеделската земя - с 27.8% по отношение на миналата година, като продължава да бъде най-висока в цялата страна.
Източник:
За същия интервал от време най-висока е междинната цена за наем/аренда на един декар ниви в община Балчик - 121 лева, като по отношение на 2022 година тя отбелязва спад от 22.9%. Намаление в цената, платена за наем/аренда на един декар ниви през 2023 година по отношение на миналата година е маркирано във всички общини от региона.
Най-нисък наем се заплаща за земя в община община Тервел - 93 лв..
Инвестиция в земеделска земя: В кои елементи на страната арендата е най-висока?
Защо вложенията в земеделска земя са положително хеджиране на инфлацията?
Защо вложенията в земеделска земя са положително хеджиране на инфлацията?
Както Money.bg към този момент писа тази година, за разлика от доста други класове активи, земята и другите действителни активи са известни с това, че резервират цената си при спад в покупателната дарба, считат анализаторите от Moitepari.
Ако се обърнем към най-голямата международна стопанска система - щатската, цената на земеделската земя, притежавана от вложители, се е повишила с 10,2% през 2022 година, до момента в който междинният % на инфлация е бил 8%. С повишаването на инфлацията стойностите на земеделските земи също са склонни да се повишават по съвсем директно обвързван метод.
" По време на нараснала инфлация земеделската земя е един от най-хубавите налични активи като инструмент за опазване на капитала, даже по-добър от частните недвижими парцели ", разясняват специалистите.
Според данните на Евростат най-евтино излиза наем на земеделска земя в Югозападна и Южна централна България. Най-скъп е наемът на обработваема земя в Североизточна България.
Постоянните пасища у нас остават най-евтините в Европейския съюз.
В съпоставяне със междинната цена за страната обаче, която е 62 лева./дка, през 2023 година цената за наем/аренда на един декар ниви в област Добрич е по-висока с рекордните 69,3% на 100. Данните за предходната година демонстрират, че средната цена на покупко-продажбите с ниви в област Добрич доближава 3 623 лева за един декар, което е с 27.9% повече спрямо година по-рано.
Арендата на земеделска земя нарастна фрапантно. В кои елементи на страната наемите са най-високи?
България е страната с най-евтини пасища в Европа
Най-скъпо се продава земята в община Добричка, където декарът доближава 4 404 лв.
През 2023 година най-висока е цената на покупко-продажбите с ниви в община Добрич-селска - 4 404 лева на декар, което е с 30.8% повече по отношение на миналата година. Повишение в цената на покупко-продажбите с ниви през 2023 година по отношение на миналата година има в община Генерал Тошево - 19.3%.
Спрямо междинната стойност за страната - 1 607 лева./дка, през 2023 година междинната цена на нивите в област Добрич е по-висока с цели 125.4%. През 2023 година се регистрира нарастване и на междинната цена на земеделската земя - с 27.8% по отношение на миналата година, като продължава да бъде най-висока в цялата страна.
Източник:
За същия интервал от време най-висока е междинната цена за наем/аренда на един декар ниви в община Балчик - 121 лева, като по отношение на 2022 година тя отбелязва спад от 22.9%. Намаление в цената, платена за наем/аренда на един декар ниви през 2023 година по отношение на миналата година е маркирано във всички общини от региона.
Най-нисък наем се заплаща за земя в община община Тервел - 93 лв..
Инвестиция в земеделска земя: В кои елементи на страната арендата е най-висока?
Защо вложенията в земеделска земя са положително хеджиране на инфлацията?
Защо вложенията в земеделска земя са положително хеджиране на инфлацията?
Както Money.bg към този момент писа тази година, за разлика от доста други класове активи, земята и другите действителни активи са известни с това, че резервират цената си при спад в покупателната дарба, считат анализаторите от Moitepari.
Ако се обърнем към най-голямата международна стопанска система - щатската, цената на земеделската земя, притежавана от вложители, се е повишила с 10,2% през 2022 година, до момента в който междинният % на инфлация е бил 8%. С повишаването на инфлацията стойностите на земеделските земи също са склонни да се повишават по съвсем директно обвързван метод.
" По време на нараснала инфлация земеделската земя е един от най-хубавите налични активи като инструмент за опазване на капитала, даже по-добър от частните недвижими парцели ", разясняват специалистите.
Според данните на Евростат най-евтино излиза наем на земеделска земя в Югозападна и Южна централна България. Най-скъп е наемът на обработваема земя в Североизточна България.
Постоянните пасища у нас остават най-евтините в Европейския съюз.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ