Увеличаване Преглед на оригинала Смаляване Още по темата ЕС предлага

Увеличаване
Преглед на оригинала Смаляване
Още по тематиката
Европейски Съюз предлага на Лондон комерсиална договорка със мощно стеснен достъп на банките

27-те страни показаха визията си за съглашението за свободна търговия след Brexit
7 мар 2018
Colliers: През 2018 година ще има мощен интерес към офиси, хотели и индустриални площи

След огромните покупко-продажби в бранша на комерсиалните площи инвестицонният интерес ще се насочи към останалите сегменти на имотния пазар
7 мар 2018 Най-потърпевши са скъпите квартали в английската столица. Цените на жилищата в Лондон са се намалили през януари с най-бързия ритъм от световната рецесия преди съвсем десетилетие. Спадът е бил 2.6% на годишна база, като междинната цена е достигнала близо 594 хиляди паунда, оповестява Bloomberg, като се базира на отчет на анализаторската компания в имотния бранш Acadata. Негативният резултат е бил максимален в по-елитните квартали на английската столица.

Според Лушън Кук от брокерската къща Savills Лондон ще е най-слабо представящият се пазар в страната в идващите пет години поради стремглавият растеж на цените през последните години. Освен това поради Brexit пораства политическата и икономическа неустановеност.

Бизнесът е бил на мудни обороти в доста от имотните организации от началото на годината, въпреки че някой огромни компании са били дейни, споделя Саймън Алдън, шеф на Savills, в оповестеното по-рано през месеца изследване на Royal Institution of Chartered Surveyors. Офертите за продажба на жилища нормално са 10% под пазарната цена, твърди Джеймс Гибинс, сътрудник в Dauntons in Pimlico. Най-големите губещи от обстановката през последната година са реномираните квартали на Лондон, като най-голямо е понижението на цените в Wandsworth – с 15%. В резултат на наклонността на пазара понижава строителството на скъпи жилища в Лондон.

Патова обстановка

По-слабото показване на строителния бранш в Лондон води до известно закъснение на икономическия растеж в страната, която пострада след Brexit и настъпилата висока инфлация. Това лимитира търсенето и потребителските разноски, защото жителите се тормозят от утежняване на обстановката, и по предварителни данни броят на купувачите на парцели е понижен за единадесети следващ месец. За похлупак на цялата обстановка, хедж фондовете оповестиха, че залагат против строителните компании след смяната на настроенията в сектора.

Причините

Тенденцията за спад на цените на жилищата е забележима още от 2017 година, когато беше първото по-голямо намаляване, написа Business Insider. В светлината на разрастващия се проблем, експерти дават три съществени аргументи за настоящето състояние, като те включват амалгама от несигурността към Brexit, надути цени и новите правила за ипотеките във Англия.

Неяснотата какво ще се случи в политически и стопански проект след напускането на Европейския съюз води до отвращение от страна на потребителите да вършат скъпи покупки, което нанася удар на търсенето и смъква броят на покупко-продажбите. " Пазарът на жилищата към този момент беше повлиян от новите ипотечни регулации и покупателната дарба на жителите. Brexit дефинитивно постави завършек на очакванията за какъвто и да било растеж, " разяснява анализаторът на Savills Лорънс Боуълс.