ПАЗАРЪТ ПОЛУДЯ: Разграбват къщи около София
Цените на къщите в региона на София ще продължат да нарастват, написа в разбор на консултантска компания на пазара на парцели. Сред аргументите за това са, че предлагането на къщи от вложител не може да отговори на наличното търсене, както и повишаването на строителството и на поземлените парцели. Много хора схванаха преимуществото да имат личен двор и, в случай че могат да си го разрешат, избират да купят къща пред апартамент.
По-голямата част от покупките на къщи в региона на София стават без потребление на банково финансиране, макар удобните условия за кредитиране и ниските лихвени проценти. Нивото на досегаемост на къщите, изчислено на база междинна работна заплата и цена на кв. метър, се усъвършенства. Това се дължи основно на нарасналите хонорари. С една междинна заплата за София човек може да купи 0,90 кв. метър от площта на къща, демонстрират калкулации на консултантската компания.
Нараства търсенето на енергийно ефикасни къщи, в които има нови софтуерни решения. За да отговорят на нарасналото търсене от страна на купувачите, от ден на ден строителни бизнесмени интегрират зелени технологии в плановете си. Повечето купувачи на къщи избират дом за фамилията си. Затова понижава делът на капиталовите покупки на къщи.
Цените на къщите в комплекси в региона на София са нарастнали с над 45% за интервала от началото на 2020 година насам.
Фактор за повишаването на къщите е и повишението на цените на терените за строителство. Заради неналичието на подобаваща земя за строителство или високата є цена, консултантите чакат последователно строителството на огромни комплекси от къщи да продължи към по-отдалечени местоположения. Засега обаче строителството е концентрирано в южната част на София. Повечето съществуващи комплекси от къщи са по Южната дъга на Софийския околовръстен път. Къщите в деен градеж също са най-вече в този регион. Строителните бизнесмени от ден на ден се концентрират върху независимите къщи, с цел да отговорят на наличното търсене. Този вид парцел остава най-популярният, следван от редова къща в комплекс от няколко идентични къщи с дребен двор.
По-голямата част от покупките на къщи в региона на София стават без потребление на банково финансиране, макар удобните условия за кредитиране и ниските лихвени проценти. Нивото на досегаемост на къщите, изчислено на база междинна работна заплата и цена на кв. метър, се усъвършенства. Това се дължи основно на нарасналите хонорари. С една междинна заплата за София човек може да купи 0,90 кв. метър от площта на къща, демонстрират калкулации на консултантската компания.
Нараства търсенето на енергийно ефикасни къщи, в които има нови софтуерни решения. За да отговорят на нарасналото търсене от страна на купувачите, от ден на ден строителни бизнесмени интегрират зелени технологии в плановете си. Повечето купувачи на къщи избират дом за фамилията си. Затова понижава делът на капиталовите покупки на къщи.
Цените на къщите в комплекси в региона на София са нарастнали с над 45% за интервала от началото на 2020 година насам.
Фактор за повишаването на къщите е и повишението на цените на терените за строителство. Заради неналичието на подобаваща земя за строителство или високата є цена, консултантите чакат последователно строителството на огромни комплекси от къщи да продължи към по-отдалечени местоположения. Засега обаче строителството е концентрирано в южната част на София. Повечето съществуващи комплекси от къщи са по Южната дъга на Софийския околовръстен път. Къщите в деен градеж също са най-вече в този регион. Строителните бизнесмени от ден на ден се концентрират върху независимите къщи, с цел да отговорят на наличното търсене. Този вид парцел остава най-популярният, следван от редова къща в комплекс от няколко идентични къщи с дребен двор.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ