Имотите в Германия продължават да поевтиняват
Цените на къщите и жилищата в Германия са траяли да вървят надолу през първото тримесечие на 2024 година, като жилищните парцели са със приблизително 5,7 на 100 по-евтини, в сравнение с през същия интервал на предходната година, съобщи ДПА.
Спрямо последното тримесечие на 2023 година цената на недвижимите парцели е спаднала с 1,1 процентни пункта от януари до март, показва федералната статистическа работа " Дестатис " (Destatis).
Това е шесто поредно тримесечие на намаление на цените както в градовете, по този начин и в селските региони, съгласно първичните данни.
Сега ли е моментът да си купите жилище
Най-голямо поевтиняване на годишна основа от 9,5 на 100 се следи при независимите и полусамоствоятелни къщи в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф.
Апартаментите в тези градове са поевтинели със приблизително 4,6 на 100 за година. В рядко обитаемоте селски региони купувачите заплащат приблизително 6,7 на 100 по-малко за независими и полусамостоятелни къщи и с 2,4 на 100 - за жилища, в сравнение с през първото тримесечие на 2023 година.
istock
От средата на 2022 година, когато бе маркиран пикът на нескончаем напредък на жилищния пазар, секторът в Германия се свива. Това се дължи най-много на внезапното повишение на лихвите, което оскъпи заемите.
Много хора към този момент не могат да си разрешат да имат личен дом, а за огромните вложители вложенията в жилищни здания не са печеливши. Същевременно търсенето на жилища остава високо, изключително в градовете, а новото строителство е в застой поради високите лихви и строителни разноски.
В резултат броят на строителните разрешителни за нови здания и преустрояване на към този момент съществуващи през април се намали със 17 % на годишна основа. Предвид дефицита на жилища асоциации от сектора приканват за повече държавни дотации.
Спрямо последното тримесечие на 2023 година цената на недвижимите парцели е спаднала с 1,1 процентни пункта от януари до март, показва федералната статистическа работа " Дестатис " (Destatis).
Това е шесто поредно тримесечие на намаление на цените както в градовете, по този начин и в селските региони, съгласно първичните данни.
Сега ли е моментът да си купите жилище
Най-голямо поевтиняване на годишна основа от 9,5 на 100 се следи при независимите и полусамоствоятелни къщи в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф.
Апартаментите в тези градове са поевтинели със приблизително 4,6 на 100 за година. В рядко обитаемоте селски региони купувачите заплащат приблизително 6,7 на 100 по-малко за независими и полусамостоятелни къщи и с 2,4 на 100 - за жилища, в сравнение с през първото тримесечие на 2023 година.
istock От средата на 2022 година, когато бе маркиран пикът на нескончаем напредък на жилищния пазар, секторът в Германия се свива. Това се дължи най-много на внезапното повишение на лихвите, което оскъпи заемите.
Много хора към този момент не могат да си разрешат да имат личен дом, а за огромните вложители вложенията в жилищни здания не са печеливши. Същевременно търсенето на жилища остава високо, изключително в градовете, а новото строителство е в застой поради високите лихви и строителни разноски.
В резултат броят на строителните разрешителни за нови здания и преустрояване на към този момент съществуващи през април се намали със 17 % на годишна основа. Предвид дефицита на жилища асоциации от сектора приканват за повече държавни дотации.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ