Двоен ръст на цените на жилищата в София - кой е вторият най-скъп град?
Цените на жилищата в София са нарастнали над два пъти за интервал от осем години. Къщите и жилищата в столицата са поскъпнали със 116% по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Националния статистически институт. Това подрежда София преди всичко измежду огромните градове в страната с над 120 хиляди поданици в ранглиста за повишаване на парцелите.
Цените на жилищата ново строителство в София през четвъртото тримесечие на предходната година са тъкмо два пъти по-високи по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Национален статистически институт. При съществуващите жилища повишаването за същия интервал е по-голямо - с над 125%. Така столицата държи първото място по повишаване на старите жилища. Данните за подобен дълъг интервал от време демонстрират, че в София има съществено търсене както на ново строителство, по този начин и на съществуващи къщи и жилища.
На второ място измежду шестте най-големи града в страната се класира Русе, с близо 100% общо покачване на цените на парцелите за интервал от осем години.
Топ три на градовете с най-голямо повишаване на парцелите се добавя от Пловдив. В града цените на жилищата са нарастнали с над 95% за интервала. Като цените на новото строителство са нарастнали с над 90%, а повишаването на съществуващите къщи и жилища за осем години е над два пъти.
Челната петица на огромните градове с най-бързо поскъпващи парцели се добавя от Варна и Стара Загора. Но повишаването на парцелите в тези градове е много друго. На четвърто място в общата ранглиста е град Варна (+90,9%), следван от Стара Загора с 88,1%. Във Варна има доста огромна разлика сред повишаването на новото и остарялото строителство. Повишението на цените на новите къщи и жилища за осем години е със 73%, а съществуващите жилища са поскъпнали доста повече - със 102%. При новото строителство придвижването на цените доста зависи от това какъв брой нови здания излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от вида строителство - дали е първокласен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.
В Стара Загора повишаването при новото строителство е с близо 95 на 100, а цените на старите къщи и жилища са нарастнали с 86%. Стара Загора е градът с най-малка разлика сред придвижването на цените на новото и остарялото строителство. В множеството градове в страната с над 120 хиляди поданици повишаването на старите жилища за подобен дълъг интервал от време е по-голямо от това на новото строителство. Но Стара Загора е изключение.
Последното шесто място в класацията за повишаване на парцелите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните парцели в морския град са нарастнали приблизително с 84 на 100 по отношение на 2015 година, демонстрират данните на Национален статистически институт. Като обстановката при новите и съществуващите къщи и жилища е сходна на тази във Варна, само че тук разликата в придвижването на цените е още по-голяма. При новите жилища в Бургас повишаването е с 43,6%, а при жилищата в съществуващи здания покачването на цените е много по-голямо - с над 114%. Разликата в повишаването на старите и новите жилища е над 70 на 100, написа " Труд ".
Общо за страната жилищата за интервала са поскъпнали с близо 93%, като при придвижването на цените на новото и остарялото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в остарели здания са поскъпнали над два пъти, а растежът на цените на новото строителство е със 79%.
