Цените на жилищата в София са нараснали близо два пъти

Цените на жилищата в София са нарастнали близо два пъти за интервал от седем години. Къщите и жилищата в столицата са поскъпнали с близо 99% по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Националния статистически институт. Това подрежда София преди всичко измежду огромните градове в страната с над 120 хиляди поданици в ранглиста за повишаване на парцелите.

Цените на жилищата ново строителство в София през първото тримесечие на годината са със 76,8% по-високи по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Националния статистически институт. При съществуващите жилища повишаването за същия интервал е по-голямо - със 113,3%.

Така столицата държи първото място по повишаване на старите жилища. Данните за подобен дълъг интервал от време демонстрират, че в София има съществено търсене както на ново строителство, по този начин и на съществуващи къщи и жилища.

Пловдив е на второ място по повишаване на къщите и жилищата за интервала от 2015 година насам.

На второ място измежду шестте най-големи града в страната се класира Пловдив, с общо покачване на цените на парцелите с 89% за интервал от седем години. В множеството градове в страната с над 120 хиляди поданици повишаването на старите жилища за подобен дълъг интервал от време е по-голямо от това на новото строителство. Изключение прави Стара Загора. Повишението на цените на новите жилища в Пловдив е с близо 80% по отношение на 2015 година Жилищата в съществуващи здания в града под тепетата за същия интервал са поскъпнали с 98,3%. Пловдив е градът с най-малка разлика сред придвижването на цените на новото и остарялото строителство.

Топ три на градовете с най-голямо повишаване на парцелите се добавя от Стара Загора. В града цените на жилищата са нарастнали с 82% за интервала. При новото строителство в града повишаването е с над 98%. При съществуващите жилища нарастването на цените е по-малко - със 76,2 на 100.

Челната петица на огромните градове с най-бързо поскъпващи парцели се добавя от Русе и Варна. Поскъпването на парцелите в тези градове е много друго. На четвърто място в общата ранглиста е Русе (+81%), следван от Варна с 68,4%. В Национален статистически институт нямат данни за новите жилища в Русе през първото тримесечие на годината, само че за интервал от седем години остарялото строителство е поскъпнало с близо 98%. Във Варна има доста огромна разлика сред повишаването на новото и остарялото строителство.

Повишението на цените на новите къщи и жилища за седем години е с 38,4%, а съществуващите жилища са поскъпнали доста повече - с 86,8%. При новото строителство придвижването на цените доста зависи от това какъв брой нови здания излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от вида строителство - дали е първокласен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.

Последното шесто място в класацията за повишаване на парцелите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните парцели в морския град са нарастнали приблизително с 68,3 на 100 по отношение на 2015 година, демонстрират данните на Национален статистически институт. Като обстановката при новите и съществуващите къщи и жилища е сходна на тази във Варна, само че тук разликата в придвижването на цените е още по-голяма. При новите жилища в Бургас повишаването е с 33,6%, а при жилищата в съществуващи здания покачването на цените е много по-голямо - с близо 95%. Разликата в повишаването на старите и новите жилища е 61 на 100.

Общо за страната жилищата за интервала са поскъпнали с близо 78%, като при придвижването на цените на новото и остарялото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в остарели здания са поскъпнали с 89,2%, а растежът на цените на новото строителство е с 60,4%.