От 120 000 евро до половин милион дават за тристаен в София
Цените на жилищата в София не престават да порастват, а търсенето надвишава неведнъж предлагането на пазар. Най-желани са тристайните и двустайните жилища, като двустаен апартамент може да се купи на цени от 87 000 до 170 000 евро. Tова какъв брой ще платите зависи от местоположението и положението на парцела, демонстрират данните на организацията за недвижими парцели ARCO REAL ESTATE.
Снимка: Pixabay
Цените на тристайните жилища вървят от 120 000 до 380 000 евро, а в елементи на столицата като съвършен центърмогат да доближат и да надвишават половин милион евро. Факторите, които въздействат, са положението на парцела, регионът, в който се намира и т. н. Към парцелите могат да се оферират гаражи или паркоместа, които в допълнение може да го оскъпят. Най-активно е търсенето на жилища в кварталите „ Манастирски ливади “, „ Витоша “, „ Младост 4 “, „ Студентски град “, „ Малинова котловина “, „ Кръстова вада “. Интерес в търсенето се регистрира още и в регионите „ Бъкстон “ и „ Павлово “.
Най-активно е предлагането на жилища в нови здания в кварталите „ Малинова котловина “, като цената върви от 1500 до 2000 евро/кв.м. В „ Кръстова вада “ продавачите желаят от 1600 до 2300 евро/кв.м, а за апартамент във „ Витоша “ - 1600 – 1880 евро/кв.м. Тези цени могат да бъдат в доста необятен диапазон, според от товадали парцелите са приключени, или не, прецизират брокерите.
Предлагане има и в някои региони на столицата, които до неотдавна не се смятаха за толкоз привлекателни, като да вземем за пример „ Дружба “.
Кадър от центъра на София. Снимка: Pixabay
Все повече хора търсят да купят къща покрай София. Най-често това са фамилии на междинна възраст със постоянни приходи. Те имат условие за по-спокоен метод на живот, само че в това време търсят и непосредственост до огромния град.
Обикновено могат да си разрешат работа от у дома и са подготвени да изтеглят заем за удобен дом, който да бъде измежду природата. Търсят се къщи в кварталите „ Драгалевци “, „ Симеоново “, „ Бояна “, „ Владая “, в региона на Банкя, село Лозен, Панчарево, Бистрица, Нови Искър, Волуяк и други Цените на къщите са в диапазон от 200 000 и могат да доближат до 700 000 евро, а в някои случаи и над 1 000 000 евро, според от региона, в който се намира парцелът, положението му и други
Засега има застой в търсенето на имоти за създаване на личен дом. Цените на терените са в доста необятни граници от 50 000 до 300 000 – 400 000 евро в регионите към София, а в самия град са и доста по-високи, като могат да доближат и до 2 000 000 евро.
Българите понижиха покупките на парцели, като повода са високата инфлация, която изпреварва растежа на приходите, както и упованията за повишаване на лихвите по ипотеките, регистрират още специалистите.
През третото тримесечие на 2022 година интензивността на пазара на недвижими парцели у нас стартира да понижава с леки темпове. До края на годината упованията са цените на жилищата да понижат темпа на напредък, само че вероятността да има спадове е незначителна, защото има дефицит на предложение, изключително в столицата. Въпреки това предвижданията на специалистите са, че броят на покупко-продажбите от второто тримесечие ще се резервира или ще бъде с незабележими спадове.
Цените на парцелите в Пловдив започнаха да догонват тези в София, като междинните цени на жилищата там започнаха все по-често да минават и психическата граница от 1000 евро/кв.м. От предходната година до момента цените на жилищата в града са се повишили с сред 10 и 15%. Както и в столицата, по този начин и тук, превес има търсенето за сметка на лимитираното предложение. По-предпочитани от купувачите са жилищата ново строителство, като се натъртва на кварталите с по-ниски цени, които сега се развиват интензивно. Търсят се двустайни и тристайни жилища, като цените се движат в необятен диапазон, според от това дали жилищата са приключени и къде тъкмо се намират. Предпочитаните квартали в града остават „ Тракия “, „ Западен “, „ Смирненски “, „ Каменица “.
Най-активно е предлагането в регионите Христо Смирненски и Младежки хълм(1000 – 1200 евро/кв.м), Централен регион (1200 – 1500 евро/кв.м), Кършияка (1000 – 1200 евро/кв.м). Продължават да се търсят къщи наоколо до Пловдив. Клиентите търсят по едно и също време успокоение и опция за отдалечена работа. Предпочитани са селата от Родопската яка, само че купувачите се оглеждат за парцели и в по-равнинните местности, наоколо до индустриалните зони на града.
Ваканционните парцели пишат нова глава в развиването си, считат специалистите в сектора. От началото на годината до сегашния миг на пазара на ваканционни парцели се регистрира засилено търсене и едва предложение. В морските и планинските ни курорти цените на жилищата се покачват, а предложение на качествени предложения съвсем няма. Българските жители не престават да са все по този начин дейни и да желаят да влагат парите си, с цел да придобият личен парцел.
Снимка: Pixabay
Цените на тристайните жилища вървят от 120 000 до 380 000 евро, а в елементи на столицата като съвършен центърмогат да доближат и да надвишават половин милион евро. Факторите, които въздействат, са положението на парцела, регионът, в който се намира и т. н. Към парцелите могат да се оферират гаражи или паркоместа, които в допълнение може да го оскъпят. Най-активно е търсенето на жилища в кварталите „ Манастирски ливади “, „ Витоша “, „ Младост 4 “, „ Студентски град “, „ Малинова котловина “, „ Кръстова вада “. Интерес в търсенето се регистрира още и в регионите „ Бъкстон “ и „ Павлово “.
Най-активно е предлагането на жилища в нови здания в кварталите „ Малинова котловина “, като цената върви от 1500 до 2000 евро/кв.м. В „ Кръстова вада “ продавачите желаят от 1600 до 2300 евро/кв.м, а за апартамент във „ Витоша “ - 1600 – 1880 евро/кв.м. Тези цени могат да бъдат в доста необятен диапазон, според от товадали парцелите са приключени, или не, прецизират брокерите.
Предлагане има и в някои региони на столицата, които до неотдавна не се смятаха за толкоз привлекателни, като да вземем за пример „ Дружба “.
Кадър от центъра на София. Снимка: Pixabay
Все повече хора търсят да купят къща покрай София. Най-често това са фамилии на междинна възраст със постоянни приходи. Те имат условие за по-спокоен метод на живот, само че в това време търсят и непосредственост до огромния град.
Обикновено могат да си разрешат работа от у дома и са подготвени да изтеглят заем за удобен дом, който да бъде измежду природата. Търсят се къщи в кварталите „ Драгалевци “, „ Симеоново “, „ Бояна “, „ Владая “, в региона на Банкя, село Лозен, Панчарево, Бистрица, Нови Искър, Волуяк и други Цените на къщите са в диапазон от 200 000 и могат да доближат до 700 000 евро, а в някои случаи и над 1 000 000 евро, според от региона, в който се намира парцелът, положението му и други
Засега има застой в търсенето на имоти за създаване на личен дом. Цените на терените са в доста необятни граници от 50 000 до 300 000 – 400 000 евро в регионите към София, а в самия град са и доста по-високи, като могат да доближат и до 2 000 000 евро.
Българите понижиха покупките на парцели, като повода са високата инфлация, която изпреварва растежа на приходите, както и упованията за повишаване на лихвите по ипотеките, регистрират още специалистите.
През третото тримесечие на 2022 година интензивността на пазара на недвижими парцели у нас стартира да понижава с леки темпове. До края на годината упованията са цените на жилищата да понижат темпа на напредък, само че вероятността да има спадове е незначителна, защото има дефицит на предложение, изключително в столицата. Въпреки това предвижданията на специалистите са, че броят на покупко-продажбите от второто тримесечие ще се резервира или ще бъде с незабележими спадове.
Цените на парцелите в Пловдив започнаха да догонват тези в София, като междинните цени на жилищата там започнаха все по-често да минават и психическата граница от 1000 евро/кв.м. От предходната година до момента цените на жилищата в града са се повишили с сред 10 и 15%. Както и в столицата, по този начин и тук, превес има търсенето за сметка на лимитираното предложение. По-предпочитани от купувачите са жилищата ново строителство, като се натъртва на кварталите с по-ниски цени, които сега се развиват интензивно. Търсят се двустайни и тристайни жилища, като цените се движат в необятен диапазон, според от това дали жилищата са приключени и къде тъкмо се намират. Предпочитаните квартали в града остават „ Тракия “, „ Западен “, „ Смирненски “, „ Каменица “.
Най-активно е предлагането в регионите Христо Смирненски и Младежки хълм(1000 – 1200 евро/кв.м), Централен регион (1200 – 1500 евро/кв.м), Кършияка (1000 – 1200 евро/кв.м). Продължават да се търсят къщи наоколо до Пловдив. Клиентите търсят по едно и също време успокоение и опция за отдалечена работа. Предпочитани са селата от Родопската яка, само че купувачите се оглеждат за парцели и в по-равнинните местности, наоколо до индустриалните зони на града.
Ваканционните парцели пишат нова глава в развиването си, считат специалистите в сектора. От началото на годината до сегашния миг на пазара на ваканционни парцели се регистрира засилено търсене и едва предложение. В морските и планинските ни курорти цените на жилищата се покачват, а предложение на качествени предложения съвсем няма. Българските жители не престават да са все по този начин дейни и да желаят да влагат парите си, с цел да придобият личен парцел.
Източник: dnews.bg
КОМЕНТАРИ