Новата година донесе пореден ръст в цените на имотите в Пловдив, но стойността на сделките спада
Цените на жилищата в Пловдив не престават да порастват. За година цената на парцелите в града се е нараснала с близо 18%, което е вторият максимален растеж измежду шестте огромни регионални центъра у нас. По-голямо покачване е регистрирано само в Русе – над 25%, сочат последните данни на Национален статистически институт за първото тримесечие на 2025 година
Прочетете още
Най-сериозно в Пловдив нарастват старите жилища – с над 19%, до момента в който новото строителство отбелязва по-умерен растеж от 16.3%.
Сравнено с предходното тримесечие, обаче, общото нарастване на цените в страната е 4.2%, а в област Пловдив – 3.7%. Отново главен мотор са старите жилища, при които повишаването доближава съвсем 10%, до момента в който при новото строителство се регистрира лек спад от близо 3%.
Въпреки растежа в цените, цената на осъществените покупко-продажби в Пловдив спада с 15% по отношение на предходното тримесечие. Това значи, че хората или купуват по-малко, или избират по-евтини парцели. Интересно е, че броят на покупко-продажбите остава съвсем без смяна по отношение на година по-рано.
Пазарът явно се измества към остарялото строителство – продажбите на нови жилища са намалели с над 12%, до момента в който при старите има растеж от над 10%.
Общата картина в страната
На национално равнище, жилищният пазар в огромните градове демонстрира динамичност, белязана от растеж в цените и спад в цената на покупко-продажбите. Спад се регистрира във всички шест града с над 120 000 поданици. Най-значително намаляване е записано в Пловдив (-15.1%), София (-13.9%) и Варна (-14.3%). Най-слабо наранени са Русе (-3.1%) и Бургас (-5.5%).
Особено мощно в столицата се свива пазарът на остарели жилища – с цели -20.9%, до момента в който в Пловдив спадът е -14.3%. Новото строителство също бележи спад съвсем на всички места – в Пловдив с -16.1%, във Варна -2.8%, в Стара Загора -26.7%.
Въпреки това, цените не престават да се повишават, което допуска, че въпреки и с по-малко или по-евтини покупко-продажби, единичната цена на квадратен метър пораства.
Прави усещане мощното показване на Русе, където новите жилища регистрират рекорден скок от близо 100%, а общият растеж на пазара е над 41%. Бургас също се отличава с нарастване от 10.6% при новото строителство, макар общия спад в цената на покупко-продажбите.
Прочетете още
Най-сериозно в Пловдив нарастват старите жилища – с над 19%, до момента в който новото строителство отбелязва по-умерен растеж от 16.3%.
Сравнено с предходното тримесечие, обаче, общото нарастване на цените в страната е 4.2%, а в област Пловдив – 3.7%. Отново главен мотор са старите жилища, при които повишаването доближава съвсем 10%, до момента в който при новото строителство се регистрира лек спад от близо 3%.
Въпреки растежа в цените, цената на осъществените покупко-продажби в Пловдив спада с 15% по отношение на предходното тримесечие. Това значи, че хората или купуват по-малко, или избират по-евтини парцели. Интересно е, че броят на покупко-продажбите остава съвсем без смяна по отношение на година по-рано.
Пазарът явно се измества към остарялото строителство – продажбите на нови жилища са намалели с над 12%, до момента в който при старите има растеж от над 10%.
Общата картина в страната
На национално равнище, жилищният пазар в огромните градове демонстрира динамичност, белязана от растеж в цените и спад в цената на покупко-продажбите. Спад се регистрира във всички шест града с над 120 000 поданици. Най-значително намаляване е записано в Пловдив (-15.1%), София (-13.9%) и Варна (-14.3%). Най-слабо наранени са Русе (-3.1%) и Бургас (-5.5%).
Особено мощно в столицата се свива пазарът на остарели жилища – с цели -20.9%, до момента в който в Пловдив спадът е -14.3%. Новото строителство също бележи спад съвсем на всички места – в Пловдив с -16.1%, във Варна -2.8%, в Стара Загора -26.7%.
Въпреки това, цените не престават да се повишават, което допуска, че въпреки и с по-малко или по-евтини покупко-продажби, единичната цена на квадратен метър пораства.
Прави усещане мощното показване на Русе, където новите жилища регистрират рекорден скок от близо 100%, а общият растеж на пазара е над 41%. Бургас също се отличава с нарастване от 10.6% при новото строителство, макар общия спад в цената на покупко-продажбите.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ