Цените на жилищата по света ще паднат с още 10% през следващите няколко години
Цените на жилищата ще паднат с още 10% в Съединени американски щати и по света през идващите няколко години, на фона на лихвите, които ще остават високи. Това разяснява икономистът от Харвардския университет Кенет Рогоф пред Bloomberg.
Въздействието на " нападателните " акции за повишение на лихвените проценти от централни банки като Федералния запас на Съединени американски щати може да дават по-бавни резултат, а в това време може да има повече " болежка " за жилищния пазар.
" Ако се случи по този начин, както считам - лихвените проценти ще останат високи за известно време и евентуално ще има още доста корекции надолу на пазара ", споделя той а във връзка с цифра прогнозите му са за към 10% спад.
Фед повишаваше лихвените проценти през по-голямата част от 2022 година, с цел да овладее инфлацията. Централната банка на Съединени американски щати нападателно увеличи лихвите от съвсем нулеви равнища до диапазон сред 4,25% до 4,50%.
Цените на жилищата на един от най-големите имотни пазари в света се сринаха, както в никакъв случай до момента
Общият спад от пика през февруари доближи 13,2%
В резултат на това жилищният пазар в Съединени американски щати внезапно се охлади, поради повишение на лихвите по ипотечните заеми.Закупуването на парцел към този момент е по-скъпо за купувачите на жилища, което провокира рецесия на достъпността в Съединени американски щати, като специалисти предвиждат, че най-лошото занапред следва.
Бившият основен икономист на Международния валутен фонд счита, че инфлацията ще спадне до към 2,5%, а не до задачата от 2%, на която се надяват чиновниците на Фед.
" Лихвените проценти няма да паднат до същото равнище, както бяха преди ", разяснява още Рогоф.
Въздействието на " нападателните " акции за повишение на лихвените проценти от централни банки като Федералния запас на Съединени американски щати може да дават по-бавни резултат, а в това време може да има повече " болежка " за жилищния пазар.
" Ако се случи по този начин, както считам - лихвените проценти ще останат високи за известно време и евентуално ще има още доста корекции надолу на пазара ", споделя той а във връзка с цифра прогнозите му са за към 10% спад.
Фед повишаваше лихвените проценти през по-голямата част от 2022 година, с цел да овладее инфлацията. Централната банка на Съединени американски щати нападателно увеличи лихвите от съвсем нулеви равнища до диапазон сред 4,25% до 4,50%.
Цените на жилищата на един от най-големите имотни пазари в света се сринаха, както в никакъв случай до момента
Общият спад от пика през февруари доближи 13,2%
В резултат на това жилищният пазар в Съединени американски щати внезапно се охлади, поради повишение на лихвите по ипотечните заеми.Закупуването на парцел към този момент е по-скъпо за купувачите на жилища, което провокира рецесия на достъпността в Съединени американски щати, като специалисти предвиждат, че най-лошото занапред следва.
Бившият основен икономист на Международния валутен фонд счита, че инфлацията ще спадне до към 2,5%, а не до задачата от 2%, на която се надяват чиновниците на Фед.
" Лихвените проценти няма да паднат до същото равнище, както бяха преди ", разяснява още Рогоф.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ