Арх. Бузев: Цените на имотите в центъра на Варна пак излязоха от разумното, защото хората си мислят, че ще станат милионери
Цените на парцелите в центъра на Варна отново излязоха от рационалното, тъй като хората си мислят, че ще станат милионери. Това разяснява пред Дарик главният проектант на Варна Виктор Бузев.
Колкото по-голямо става наследството, толкоз по-трудно то се дели. Това прави извънредно сложен процесът на реституция на постройките, които са монументи на културата, уточни той. И добави, че огромен проблем при такива парцели е враждата сред съсобствениците, което води до споделена безнаказаност.
Нова процедура пък е реставрацията да се блокира от съсобственици, които са придобили най-малък дял, с цел да пречат съзнателно. Такъв е казусът със постройка на улица „ Одрин ”, където несполучливи строители в предишното са закупили 1 кв.м. от площта и по този начин спъват процеса на възобновяване на постройката. „ Чакат да се унищожи паметникът с концепцията да строят. ”
Между 6 и 8 обекта от този контингент здания във Варна приблизително на година получават позволение за ремонт.
„ Къщата с папагалите до Музикалното учебно заведение, която провокира доста полемики, към този момент е приключена и папагалите още веднъж кацнаха на фасадата. Проектът стана извънредно успешен. В другата прекаленост е планът на улици „ Преслав ” със скулптурата на Меркурий. Там преди три години беше издадено позволение, укрепи се фасадата, само че няма придвижване. Фасадата е укрепена да не рухне на улицата, само че може да падне в самия парцел. Скулптурата, която е дело на Кирил Шиваров, е изключителна полезност. В последна сметка се реши да не се демонтира от покрива, с цел да не се унищожи ”, изясни Виктор Бузев.
Оформянето на документите за реставрацията на постройките лишава доста време поради съгласувателните процедури с Националния институт за недвижимо културно завещание.
„ 20 специалисти дават отговор за цялата страна. Колегите работят доста, само че са малко като брой за големия размер информация ”, разяснява Бузев. Той счита, че работата би вървяла с по-бързи темпове, в случай че тази активност бъде делегирана на общините.
Като образец той уточни постройка на пресечката на улиците „ Цариброд ” и „ Охрид ”, чийто план се съгласува от 5 години. Проектантът желае да резервира фасадата, като в сегашната постройка впише още един етаж, само че концепцията не е утвърдена, защото плочата на спомагателния етаж минава през прозорците.
„ Ако рухне постройка, която е монумент на културата, законът споделя, че тя се възвръща в първичния й тип. Има задоволително документи и архивни данни, по които това да стане. Ако механически постройката не дава отговор на актуалните условията за земетръс и е рискова, има опция постройката да бъде преизградена. В Бургас има няколко такива образци ”.
Колкото по-голямо става наследството, толкоз по-трудно то се дели. Това прави извънредно сложен процесът на реституция на постройките, които са монументи на културата, уточни той. И добави, че огромен проблем при такива парцели е враждата сред съсобствениците, което води до споделена безнаказаност.
Нова процедура пък е реставрацията да се блокира от съсобственици, които са придобили най-малък дял, с цел да пречат съзнателно. Такъв е казусът със постройка на улица „ Одрин ”, където несполучливи строители в предишното са закупили 1 кв.м. от площта и по този начин спъват процеса на възобновяване на постройката. „ Чакат да се унищожи паметникът с концепцията да строят. ”
Между 6 и 8 обекта от този контингент здания във Варна приблизително на година получават позволение за ремонт.
„ Къщата с папагалите до Музикалното учебно заведение, която провокира доста полемики, към този момент е приключена и папагалите още веднъж кацнаха на фасадата. Проектът стана извънредно успешен. В другата прекаленост е планът на улици „ Преслав ” със скулптурата на Меркурий. Там преди три години беше издадено позволение, укрепи се фасадата, само че няма придвижване. Фасадата е укрепена да не рухне на улицата, само че може да падне в самия парцел. Скулптурата, която е дело на Кирил Шиваров, е изключителна полезност. В последна сметка се реши да не се демонтира от покрива, с цел да не се унищожи ”, изясни Виктор Бузев.
Оформянето на документите за реставрацията на постройките лишава доста време поради съгласувателните процедури с Националния институт за недвижимо културно завещание.
„ 20 специалисти дават отговор за цялата страна. Колегите работят доста, само че са малко като брой за големия размер информация ”, разяснява Бузев. Той счита, че работата би вървяла с по-бързи темпове, в случай че тази активност бъде делегирана на общините.
Като образец той уточни постройка на пресечката на улиците „ Цариброд ” и „ Охрид ”, чийто план се съгласува от 5 години. Проектантът желае да резервира фасадата, като в сегашната постройка впише още един етаж, само че концепцията не е утвърдена, защото плочата на спомагателния етаж минава през прозорците.
„ Ако рухне постройка, която е монумент на културата, законът споделя, че тя се възвръща в първичния й тип. Има задоволително документи и архивни данни, по които това да стане. Ако механически постройката не дава отговор на актуалните условията за земетръс и е рискова, има опция постройката да бъде преизградена. В Бургас има няколко такива образци ”.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ