София е на трето място по ръст на цените на имотите в Европа
Цените на парцелите в центъра на София са се повишили с15,92% от началото на 2025 година, демонстрират нови данни на платформата за финансови анализиBestBrokers. Данните се базират на междинните цени на парцели в централните градски елементи, събрани от Numbeo и Internet Archive.
Според данните от изследването междинната цена за квадратен метър в столицата към този момент достига3531 евро, което слага София средтоп 3 европейски столици с най-бърз растеж на имотния пазарпрез годината.
Данните демонстрират, че в това отношениеСофия е изпреварена само отБерн (Швейцария)с растеж от 46,75% (18 691 €/кв.м) иБудапеща (Унгария)- 24,37% (4596 €/кв.м)
След столицата ни се подреждат Мадрид, Букурещ, Копенхаген и Атина.
Макар и надалеч от най-скъпите градове като Берн, Лондон или Париж,ценовите равнища в София са наоколо до тези в Атина (3535 €/кв.м)и надминават Букурещ (3291 €/кв.м), Сараево (2859 €/кв.м) и Никозия (2785 €/кв.м).Брюксел е единствено две позиции над София, със междинна цена от 4219 €/кв.м.
Типично жилище от 100 кв.м в столицата се прави оценка в близост 353 100 евро.
При среднагодишна заплата от 21 348 евро, на един софиянец биха му били необходиминад 16 години приходи, с цел да си купи подобен парцел без заем.
България остава измежду страните снай-ниски ипотечни лихви в Европа - към 2,7-2,8%през 2025 година
Според BestBrokers точно предстоящото въвеждане на еврото през януари 2026 година е ускорило търсенето и повишението на цените.
" София минава от тогавашно налична столица към пазар, който от ден на ден се интегрира с европейските финансови условия. След въвеждането на еврото се чака темповете на повишаване да се успокоят и да се приближат до действителните стопански фактори ", коментираАлън Голдбърг от BestBrokers.
Топ 10 европейски столици с най-бърз растеж на цените през 2025 година:
Берн (Швейцария): +46,75%
Будапеща (Унгария): +24,37%
София (България): +15,92%
Мадрид (Испания): +15,61%
Букурещ (Румъния): +15,39%
Копенхаген (Дания): +14,72%
Атина (Гърция): +12,80%
Никозия (Кипър): +7,72%
Осло (Норвегия): +7,16%
Любляна (Словения): +6,64%
Според данните от изследването междинната цена за квадратен метър в столицата към този момент достига3531 евро, което слага София средтоп 3 европейски столици с най-бърз растеж на имотния пазарпрез годината.
Данните демонстрират, че в това отношениеСофия е изпреварена само отБерн (Швейцария)с растеж от 46,75% (18 691 €/кв.м) иБудапеща (Унгария)- 24,37% (4596 €/кв.м)
След столицата ни се подреждат Мадрид, Букурещ, Копенхаген и Атина.
Макар и надалеч от най-скъпите градове като Берн, Лондон или Париж,ценовите равнища в София са наоколо до тези в Атина (3535 €/кв.м)и надминават Букурещ (3291 €/кв.м), Сараево (2859 €/кв.м) и Никозия (2785 €/кв.м).Брюксел е единствено две позиции над София, със междинна цена от 4219 €/кв.м.
Типично жилище от 100 кв.м в столицата се прави оценка в близост 353 100 евро.
При среднагодишна заплата от 21 348 евро, на един софиянец биха му били необходиминад 16 години приходи, с цел да си купи подобен парцел без заем.
България остава измежду страните снай-ниски ипотечни лихви в Европа - към 2,7-2,8%през 2025 година
Според BestBrokers точно предстоящото въвеждане на еврото през януари 2026 година е ускорило търсенето и повишението на цените.
" София минава от тогавашно налична столица към пазар, който от ден на ден се интегрира с европейските финансови условия. След въвеждането на еврото се чака темповете на повишаване да се успокоят и да се приближат до действителните стопански фактори ", коментираАлън Голдбърг от BestBrokers.
Топ 10 европейски столици с най-бърз растеж на цените през 2025 година:
Берн (Швейцария): +46,75%
Будапеща (Унгария): +24,37%
София (България): +15,92%
Мадрид (Испания): +15,61%
Букурещ (Румъния): +15,39%
Копенхаген (Дания): +14,72%
Атина (Гърция): +12,80%
Никозия (Кипър): +7,72%
Осло (Норвегия): +7,16%
Любляна (Словения): +6,64%
Източник: darik.bg
КОМЕНТАРИ