Разрешителното за строеж в София поскъпва двойно
Цената за издаване на позволение за градеж в София се усилва двойно. Столичният общински съвет (СОС) одобри в четвъртък предлагането на " Спаси София " и съветници от " Възраждане ", " Синя София " и групата на Българска социалистическа партия за растеж на таксата, както и на други такси, свързани с подготовката и одобряването на нови градежи.
Цената на разрешенията за градеж се пресмята на квадратен метър разгърната застроена повърхност и зависи от това в коя част на града ще е бъдещият градеж. Средната цена сега е 10 лв. на кв. метър. С признатите промени тя ще стане към 20 лв. на кв. Метър. Най-скъпа е таксата за центъра. В тази зона тя се усилва от 14 лв. на кв. метър сега на 27.50 лв. на кв. метър.
При изчислението на таксата към този момент ще се взима поради и разгърната застроена повърхност на подземните равнища, които досега не се включваха при пресмятането на крайната цена.
Аргументът за увеличението на таксите, свързани със строителството, е, че те не са променяни от 19 години, а в това време разноските за даването на услугите от Направлението " Архитектура и градоустройство " са нарастнали доста. Според " Спаси София " това е инструмент за ограничение на презастрояването, макар че съгласно сметките им цената на разрешението за градеж е под 1% от междинната пазарна цена на кв. метър в столицата и няма да удари вложителите съществено.
Политически пререкания
От " Спаси София " чакаха предлагането им да отпадне от дневния ред на съвещанието поради различен отчет за промени на наредбата за общинските налози и такси, импортиран от администрацията на кмета Васил Терзиев и съветници от " Продължаваме промяната-Демократична България " (ПП-ДБ), който с изключение на растеж на таксите, свързани със строителството, предлага и нарастване на стотици други услуги на общината.
Действително имаше предложение за отсрочване, направено от Карлос Контрера от Вътрешна македонска революционна организация, само че то не беше признато.
В последна сметка промените, касаещи таксите за строителство, бяха признати без диспути и с 44 гласа " за " (на " Спаси София ", ГЕРБ, Българска социалистическа партия, " Възраждане ", Има Такъв Народ, незавсими). От ПП-ДБ гласоподаваха " въздържал се ".
От " Спаси София " благодариха за поддръжката на останалите партии. " Съжалявам единствено, че досегашните ни сътрудници взеха решение напук, политически, да не поддържат предлагането и жертваха ползите си, с цел да обслужат ползите на някой различен ", кометира водачът на " Спаси София " Борис Бонев.
Сметки и ремонти
Още преди няколко дни от ПП-ДБ обясниха, че евентуално няма да поддържат текстовете на досегашните си сътрудници поради промени в същата разпоредба за таксите, импортирани от администрацията на кмета, които засягат доста повече такси. Според тях гласуването на отчасти изменение, единствено за строителните такси, в този момент слага под риск приемането на цялостните текстове. Причината е, че в случай че промените за разрешенията за градеж се апелират, няма по какъв начин да се вършат по-всеобхватните промени.
Зам.-кметът по финансите Иван Василев пък разяснява, че в този момент ще се наложи ремонт на ремонта на признатите през днешния ден промени. Освен това сметките за растеж на приходите единствено от увеличението на таксата за позволение за градеж на " Спаси София " не били правилни. Той обаче не сподели какви са плановете на администрацията за възможните спомагателни доходи от увеличението на таксите, на което е съвносител.
Преди към две седмици в, че от двойния растеж на разрешенията за градеж могат да постъпят в допълнение към 20 млн. лв. на година.
Неговите калкулации бяха направени въз основата на приходите от 2024 година, а тези на " Спаси София " се базират на автоматизирано удвояване на постъпленията от 2023 година, когато обаче позволените нови площи са били повече спрямо предходната година.
В изявлението Васил Терзиев разяснява още, че с цел да има в действителност важен растеж на цените на строителните разрешителни, са нужни законови промени, с които в цената им да се включат и непреките разноски на общината за благоустрояването на територии и създаване на инфраструктура.
Цената на разрешенията за градеж се пресмята на квадратен метър разгърната застроена повърхност и зависи от това в коя част на града ще е бъдещият градеж. Средната цена сега е 10 лв. на кв. метър. С признатите промени тя ще стане към 20 лв. на кв. Метър. Най-скъпа е таксата за центъра. В тази зона тя се усилва от 14 лв. на кв. метър сега на 27.50 лв. на кв. метър.
При изчислението на таксата към този момент ще се взима поради и разгърната застроена повърхност на подземните равнища, които досега не се включваха при пресмятането на крайната цена.
Аргументът за увеличението на таксите, свързани със строителството, е, че те не са променяни от 19 години, а в това време разноските за даването на услугите от Направлението " Архитектура и градоустройство " са нарастнали доста. Според " Спаси София " това е инструмент за ограничение на презастрояването, макар че съгласно сметките им цената на разрешението за градеж е под 1% от междинната пазарна цена на кв. метър в столицата и няма да удари вложителите съществено.
Политически пререкания
От " Спаси София " чакаха предлагането им да отпадне от дневния ред на съвещанието поради различен отчет за промени на наредбата за общинските налози и такси, импортиран от администрацията на кмета Васил Терзиев и съветници от " Продължаваме промяната-Демократична България " (ПП-ДБ), който с изключение на растеж на таксите, свързани със строителството, предлага и нарастване на стотици други услуги на общината.
Действително имаше предложение за отсрочване, направено от Карлос Контрера от Вътрешна македонска революционна организация, само че то не беше признато.
В последна сметка промените, касаещи таксите за строителство, бяха признати без диспути и с 44 гласа " за " (на " Спаси София ", ГЕРБ, Българска социалистическа партия, " Възраждане ", Има Такъв Народ, незавсими). От ПП-ДБ гласоподаваха " въздържал се ".
От " Спаси София " благодариха за поддръжката на останалите партии. " Съжалявам единствено, че досегашните ни сътрудници взеха решение напук, политически, да не поддържат предлагането и жертваха ползите си, с цел да обслужат ползите на някой различен ", кометира водачът на " Спаси София " Борис Бонев.
Сметки и ремонти
Още преди няколко дни от ПП-ДБ обясниха, че евентуално няма да поддържат текстовете на досегашните си сътрудници поради промени в същата разпоредба за таксите, импортирани от администрацията на кмета, които засягат доста повече такси. Според тях гласуването на отчасти изменение, единствено за строителните такси, в този момент слага под риск приемането на цялостните текстове. Причината е, че в случай че промените за разрешенията за градеж се апелират, няма по какъв начин да се вършат по-всеобхватните промени.
Зам.-кметът по финансите Иван Василев пък разяснява, че в този момент ще се наложи ремонт на ремонта на признатите през днешния ден промени. Освен това сметките за растеж на приходите единствено от увеличението на таксата за позволение за градеж на " Спаси София " не били правилни. Той обаче не сподели какви са плановете на администрацията за възможните спомагателни доходи от увеличението на таксите, на което е съвносител.
Преди към две седмици в, че от двойния растеж на разрешенията за градеж могат да постъпят в допълнение към 20 млн. лв. на година.
Неговите калкулации бяха направени въз основата на приходите от 2024 година, а тези на " Спаси София " се базират на автоматизирано удвояване на постъпленията от 2023 година, когато обаче позволените нови площи са били повече спрямо предходната година.
В изявлението Васил Терзиев разяснява още, че с цел да има в действителност важен растеж на цените на строителните разрешителни, са нужни законови промени, с които в цената им да се включат и непреките разноски на общината за благоустрояването на територии и създаване на инфраструктура.
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ