Тройно по-висок е ръстът на цените на жилищата у нас

Тройно по-висок е растежът на цените на жилищата у нас по отношение на този в еврозоната. Това заяви доктор Свилен Колев, заместник-председател на Националния статистически институт (НСИ) по време на заможен конгрес. Цените на жилищата в България нарастват с 15,5% през второто тримесечие на 2025 година в съпоставяне със същия интервал година по-рано. Ръстът на цените на новите жилища за интервала доближава 14,9%, до момента в който на цените на остарялото строителство е 16%. Увеличението на цените на жилищата към този момент изпреварва растежа на заплатите, означи Свилен Колев.
Индексът на цените на жилищата в София регистрира нарастване от 16,3% през второто тримесечие на 2025 година по отношение на година по-рано, като се забавя спрямо регистрирани към края на 2024 година - 20,5%, демонстрират данните на Национален статистически институт.
При новите жилища в столицата показателят на цените пораства с 16,8% за интервала и се забавя от 22,6% от края на 2024 година и 25,3% от началото на 2024 година
Ръстът на показателя за съществуващите жилища в София е 16% за интервала, като се забавя от 18,9% към края на 2024 година
Данните демонстрират, че България е на второ място в Европейския съюз (ЕС) по годишен растеж на показателя на цените на жилищата през второто тримесечие годината по отношение на същия интервал на 2024 година при приблизително равнище за Европейски Съюз от 5,4%.
Броят на продажбите на жилища у нас пораства с близо 3% през второто тримесечие на 2025 година на годишна база. При новите жилища растежът за интервала е 4,1%, а при старите - 2,3%.
За лихвите по ипотеките Свилен Колев разяснява, че ще влезем в еврозоната с ниски стойности, като ще се наредим измежду Малта, Финландия, Португалия, Испания, където се регистрират лихви под 3%.
Той уточни, че инфлацията е едноцифрена, въпреки че упованията за растежа на потребителските цени е да се покачват.
Влошават се упованията за финансовото положение на семействата и икономическата обстановка в страната. Същевременно семействата заявяват желание да продължат да икономисват, както и да купуват повече жилища и коли.
Според Свилен Колев значимите тематики за пазара на парцели, които би трябвало да се наблюдават през идната година, са възможните промени в данъчната тежест за семействата, в това число за недвижимите парцели и актуализирането на данъчните оценки, темпът на растеж на заплатите, паричната политика на Европейската централна банка, въвеждането на нови макропруденциални ограничения от страна на Българската национална банка, с цел да се ограничи рискът от ипотечното кредитиране.