Внимание, внимание! „Екофрут“ опитва да лапне общинска земя на безценица, съветниците могат да го спрат /доказателства/
Транспортната компания „ Екофрут “ се пробва да прилапа във Враца парче общинска земя на безценица, откри следствие на организация BulNews.
Това излиза наяве от предлагането на Ваня Могиланска, която е основен специалист в дирекция „ Общинска благосъстоятелност “ в общината. То е маскирано като точка от дневния ред с името ХВЗ, което надали приказва нещо на локалните сенатори и затова малко на брой ща отварят приложените файлове.
Решението за тази на пръв взор неизгодна договорка би трябвало да вземе общинският съвет на последната сесия за годината. Медията ни ще улесни част от националните избраници, защото имаме действителни подозрения, че знаят защо става въпрос, кой е в схемата и какво ще гласоподават.
И по този начин, защо в действителност е цялото придвижване.
На 5 декември до кмета на община Враца е импортирано заявление за преустановяване на съсобственост за неподвижен парцел сред общината и други лица. Другото лице в тази ситуация е „ Екофрут “. Част от земята на терена, който компанията употребява за административна постройка, работилници и паркинг, е благосъстоятелност на община Враца. Това парче е към 0.500 дка и съгласно оценката на лицензирания оценител Лариса Ангелова, коства 40 100 лв. или по 85.14 лв/кв.м.
И тук се появява първата сигнална лампа в тази договорка. Оценката на земята е направена на 1 декември или 4 дни, преди чиновник на общината да внесе предложение тя да стане действителност. В предоставените документи от оценителя са приложени сравнителни цени на сходни терени, само че те не са в същия регион и нямат сходни качества с този на общината. Да не приказваме, че посочените различни парцели нямат изход на Е-79, а това трансформира фрапантно цената на всеки, който го има.
Цената от 40 100 лв. за 0.500 дка е ниска и по други аргументи.
За да промениш статута на земеделска земя в такава с УПИ би коствало приблизително към 20 000 лева От „ Електрохолд “ за изследване и присъединение на такава мощ ще ви изискат 8 400 лв.. „ Водоснабдяване канализация “ няма даже да приказват с вас, в случай че не им приготвите най-малко 5000 лева, с цел да получите вода.
А в тази ситуация общината продава своя земя, която има всичките тези разрешителни и е предходна през тези процедури.
Има и по-впечатляващи елементи, които сигурно ще изненадат уважаемите общински съветници. Една част от терена, на който общината е съсобственик с „ Екофрут “, е предан чартърен на „ Главболгарстрой “ /ГБС/ за 2 години. Месечният наем е 12 000 евро, което прави към 600 000 лв. за периода на контракта. Само от това перо общината би трябвало да получи към 60 000 лева, което й се поставя като обезщетение за нейното парче земя. Любопитното е дали към този миг „ Екофрут “ превежда някакви пари от тлъстия договор с ГБС? Любопитното е, че в оценката на лицензираният оценител Лариса Борисова цената на евентуалният наем, който може общината да вземе от този половин декар е 0.50 лева на кв.м. 50 стотинки! Удивителна оценка! Впрочем, кой предприемач поръча оценка по бъдеща договорка, без да е ясно дали тя въобще ще се реализира? Кое е това нещо, което му дава тази убеденост?! Емил Марков е акуратен до детайла при харченето на благосъстоянието си и не би платил на оценител, в случай че този документ няма да му би трябвало и то в спеше порядък.
Разбира се, при следствието на това комерсиално предложение, екипът ни откри и нещо друго притеснително. Когато купува този парцел, „ Екофрут “ декларира пред нотариуса веществен интерес от 500 000 лв., а данъчната оценка на парцела е близо 750 000 лв.. Сериозна разлика, от която евентуално някой някъде е изгубил пари от такси, да вземем за пример общината. Сега не е моментът да разясняваме по какъв начин нотариус позволява договорка за неподвижен парцел на цена под данъчната, само че и на този проблем ще му пристигна времето.
Има и още сенчести места към това предложение за продажба на общинска земя на „ Екофрут “, само че тях ще запазим в запас.
Какво могат да създадат общинските съветници?
На първо място могат да попитат общинската администрация за какво не е поискана различна оценка на този половин декар от лицензиран оценител, с който до момента са работили и му имат доверие? Дали този специалист ще даде същата цена от 85.14 лева за кв м. за терен, който има изход на Е-79?
Защо общинската администрация крие от уважаемите съветници, че този половин декар има личен водоизточник? Това значително смяна цената.
Защо е това бързане? Заявлението за тази договорка е импортирано на 5 декември и то стремително влиза за гласоподаване на първата допустима дата. Тази експедитивност е непозната за много от врачанските предприемачи, които са имали взимане-даване с служителите.
Кои са в схемата за приемане на похвали от мастития предприемач Емил Цветков, притежател на „ Екофрут “? Единият не е бил на работа, когато се внася това предложение, другият цялостен тича по коридорите на общината, до момента в който се пробва да натрупа по гальовен метод забележителен личен капитал, а третият има проблем с килограмите.
На пръв взор това, което вършат, а добре измислено, стига BulNews да не научи за него. Гласуването на тази спорна договорка с общинска земя би трябвало да е на 19 декември. След това има 14 дни тя да бъде оспорена от регионалния шеф на Враца. В същото време настроението в общинския съвет е празнично и сетивата са леко притъпени. Следват Коледни и Новогодишни почивни дни, а надали на 28 и 29 декември Надя Донкинска ще отиде на работа, с цел да подпише решение за оборване на продажбата. 1 януари е почивен ден, само че множеството от държавната администрация са добавили към него и 2-ри. Така първият работен ден ще е 3-ти януари, а това е денят, в който изтича срокът договорката да бъде развалена. Можем да се хванем на бас, че и тогава множеството служители ще бъда още махмурлии от дългите празнични нощи и с приоритет ще бъда историите кой къде коя с кого и така нататък
Хитро!
За обществеността във Враца остава вярата общинските съветници на сесията във вторник да гласоподават срещу продажбата на това парче земя или най-малко да отсрочат договорката, до момента в който различен самостоятелен оценител даде своята цена за апетитния половин декар. Разбира се, нищо не пречи на уважаемите сенатори да създадат контрапредложение и да изкупят земята на „ Екофрут “, защото приходите единствено от наема от ГБС за 2 години е 600 000 лева Пък, откакто изтече този период, ще могат да я продадат за милиони.
Впрочем, през миналите 5 години, откогато транспортната компания употребява общинската земя, е трябвало да заплаща наем. Дали всичко по този въпрос е чисто и просто?
Най-лошият вид за тримата заговорници е техният проект да бъде съборен от почтени съветници и по този начин да бъде спряна тази договорка, която някои движимости анализатори биха определили като обеден обир. И тогава тримата ще би трябвало да връщат комплиментите на този изискан благородник Емил Цветков.
За медията ни остава задачата по време на сесията във вторник да следи кой ще гласоподава в поддръжка на тази договорка. Репортерът на BulNews ще направи напоително фотоси, с цел да можем по-късно да посочим с доказателство на читателите ни кои са част от проекта на тримата заговорници. За тях към този момент имаме доказателства…
Това излиза наяве от предлагането на Ваня Могиланска, която е основен специалист в дирекция „ Общинска благосъстоятелност “ в общината. То е маскирано като точка от дневния ред с името ХВЗ, което надали приказва нещо на локалните сенатори и затова малко на брой ща отварят приложените файлове.
Решението за тази на пръв взор неизгодна договорка би трябвало да вземе общинският съвет на последната сесия за годината. Медията ни ще улесни част от националните избраници, защото имаме действителни подозрения, че знаят защо става въпрос, кой е в схемата и какво ще гласоподават.
И по този начин, защо в действителност е цялото придвижване.
На 5 декември до кмета на община Враца е импортирано заявление за преустановяване на съсобственост за неподвижен парцел сред общината и други лица. Другото лице в тази ситуация е „ Екофрут “. Част от земята на терена, който компанията употребява за административна постройка, работилници и паркинг, е благосъстоятелност на община Враца. Това парче е към 0.500 дка и съгласно оценката на лицензирания оценител Лариса Ангелова, коства 40 100 лв. или по 85.14 лв/кв.м.
И тук се появява първата сигнална лампа в тази договорка. Оценката на земята е направена на 1 декември или 4 дни, преди чиновник на общината да внесе предложение тя да стане действителност. В предоставените документи от оценителя са приложени сравнителни цени на сходни терени, само че те не са в същия регион и нямат сходни качества с този на общината. Да не приказваме, че посочените различни парцели нямат изход на Е-79, а това трансформира фрапантно цената на всеки, който го има.
Цената от 40 100 лв. за 0.500 дка е ниска и по други аргументи.
За да промениш статута на земеделска земя в такава с УПИ би коствало приблизително към 20 000 лева От „ Електрохолд “ за изследване и присъединение на такава мощ ще ви изискат 8 400 лв.. „ Водоснабдяване канализация “ няма даже да приказват с вас, в случай че не им приготвите най-малко 5000 лева, с цел да получите вода.
А в тази ситуация общината продава своя земя, която има всичките тези разрешителни и е предходна през тези процедури.
Има и по-впечатляващи елементи, които сигурно ще изненадат уважаемите общински съветници. Една част от терена, на който общината е съсобственик с „ Екофрут “, е предан чартърен на „ Главболгарстрой “ /ГБС/ за 2 години. Месечният наем е 12 000 евро, което прави към 600 000 лв. за периода на контракта. Само от това перо общината би трябвало да получи към 60 000 лева, което й се поставя като обезщетение за нейното парче земя. Любопитното е дали към този миг „ Екофрут “ превежда някакви пари от тлъстия договор с ГБС? Любопитното е, че в оценката на лицензираният оценител Лариса Борисова цената на евентуалният наем, който може общината да вземе от този половин декар е 0.50 лева на кв.м. 50 стотинки! Удивителна оценка! Впрочем, кой предприемач поръча оценка по бъдеща договорка, без да е ясно дали тя въобще ще се реализира? Кое е това нещо, което му дава тази убеденост?! Емил Марков е акуратен до детайла при харченето на благосъстоянието си и не би платил на оценител, в случай че този документ няма да му би трябвало и то в спеше порядък.
Разбира се, при следствието на това комерсиално предложение, екипът ни откри и нещо друго притеснително. Когато купува този парцел, „ Екофрут “ декларира пред нотариуса веществен интерес от 500 000 лв., а данъчната оценка на парцела е близо 750 000 лв.. Сериозна разлика, от която евентуално някой някъде е изгубил пари от такси, да вземем за пример общината. Сега не е моментът да разясняваме по какъв начин нотариус позволява договорка за неподвижен парцел на цена под данъчната, само че и на този проблем ще му пристигна времето.
Има и още сенчести места към това предложение за продажба на общинска земя на „ Екофрут “, само че тях ще запазим в запас.
Какво могат да създадат общинските съветници?
На първо място могат да попитат общинската администрация за какво не е поискана различна оценка на този половин декар от лицензиран оценител, с който до момента са работили и му имат доверие? Дали този специалист ще даде същата цена от 85.14 лева за кв м. за терен, който има изход на Е-79?
Защо общинската администрация крие от уважаемите съветници, че този половин декар има личен водоизточник? Това значително смяна цената.
Защо е това бързане? Заявлението за тази договорка е импортирано на 5 декември и то стремително влиза за гласоподаване на първата допустима дата. Тази експедитивност е непозната за много от врачанските предприемачи, които са имали взимане-даване с служителите.
Кои са в схемата за приемане на похвали от мастития предприемач Емил Цветков, притежател на „ Екофрут “? Единият не е бил на работа, когато се внася това предложение, другият цялостен тича по коридорите на общината, до момента в който се пробва да натрупа по гальовен метод забележителен личен капитал, а третият има проблем с килограмите.
На пръв взор това, което вършат, а добре измислено, стига BulNews да не научи за него. Гласуването на тази спорна договорка с общинска земя би трябвало да е на 19 декември. След това има 14 дни тя да бъде оспорена от регионалния шеф на Враца. В същото време настроението в общинския съвет е празнично и сетивата са леко притъпени. Следват Коледни и Новогодишни почивни дни, а надали на 28 и 29 декември Надя Донкинска ще отиде на работа, с цел да подпише решение за оборване на продажбата. 1 януари е почивен ден, само че множеството от държавната администрация са добавили към него и 2-ри. Така първият работен ден ще е 3-ти януари, а това е денят, в който изтича срокът договорката да бъде развалена. Можем да се хванем на бас, че и тогава множеството служители ще бъда още махмурлии от дългите празнични нощи и с приоритет ще бъда историите кой къде коя с кого и така нататък
Хитро!
За обществеността във Враца остава вярата общинските съветници на сесията във вторник да гласоподават срещу продажбата на това парче земя или най-малко да отсрочат договорката, до момента в който различен самостоятелен оценител даде своята цена за апетитния половин декар. Разбира се, нищо не пречи на уважаемите сенатори да създадат контрапредложение и да изкупят земята на „ Екофрут “, защото приходите единствено от наема от ГБС за 2 години е 600 000 лева Пък, откакто изтече този период, ще могат да я продадат за милиони.
Впрочем, през миналите 5 години, откогато транспортната компания употребява общинската земя, е трябвало да заплаща наем. Дали всичко по този въпрос е чисто и просто?
Най-лошият вид за тримата заговорници е техният проект да бъде съборен от почтени съветници и по този начин да бъде спряна тази договорка, която някои движимости анализатори биха определили като обеден обир. И тогава тримата ще би трябвало да връщат комплиментите на този изискан благородник Емил Цветков.
За медията ни остава задачата по време на сесията във вторник да следи кой ще гласоподава в поддръжка на тази договорка. Репортерът на BulNews ще направи напоително фотоси, с цел да можем по-късно да посочим с доказателство на читателите ни кои са част от проекта на тримата заговорници. За тях към този момент имаме доказателства…
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ