Това ли е имотния балон, за който всички говорят!? Важни статистически

Това ли е имотния балон, за който всички приказват!?

Важни статистически данни демонстрират забавни трендове, които изясняват много завихрянето на цените на парцелите у нас, които мнозина дефинират като „ заможен балон “. Макар при балон предлагането да е над търсенето, като определно съгласно брокерите сега обстановката в страната е противоположна.

От Българска народна банка оповестиха, че жилищните заеми бележат рекорден растеж – в края на юли са достигнали обща сума от 22.730 милиарда лева Това е нарастване с над 1/4 (25.1%), до момента в който през юни годишният растеж е бил 24.8%.

Голям е скокът и при заемите за семействата и така наречен нетърговски организации, обслужващи семействата /това са профсъюзи, професионални или научни общества; асоциации на консуматори, политически партии; църкви или религиозни общества; читалища, възстановителни и спортни клубове и др./, които в края на юли са достигнали общо 43 милиарда лева Това е цели 22% от Брутния вътрешен артикул (БВП). Спрямо юли 2023 година това е нарастване с 19,6% (19% през юни 2024-а).

Кредитите за нефинансовите предприятия също нарастват в края на юли, въпреки и единствено с 8,7% на годишна база (8,5% покачване през юни 2024 г.). Така те са достигнали общо 46,461 милиарда лева (23,7% от БВП).

Другите типове заеми нарастват през юли на годишна база с 10,7% (5,8% през юни) и към този момент са 432,1 млн. лв.. Само заемите за финансови предприятия, отпуснати до края на юли са за 8 милиарда лева (4,1% от БВП), което е 16,7% годишен растеж.

ДРУГИ СТАТИСТИКИ

Паричните банкови депозити на семействата и НТООД са достигнали обща сума от 84.130 милиарда лева (42.9% от БВП) в края на юли. Това значи, че са се нараснали с 11.9% по отношение на юли 2023 година, само че има понижение по отношение на юни, когато годишният растеж е бил 12.2%.

Депозитите на неправителствения бранш са в размер на 132.034 милиарда лева (67.4% от БВП), като годишното им нарастване е 9.9%. Нефинансовите предприятия имат по сметки 44.574 милиарда лева (22.8% от БВП), до момента в който тези на финансовите предприятия понижават с 16.9% на годишна база и в края на юли са 3.330 милиарда лева

Нетните задгранични активи са 84,296 милиарда лева при 83,858 милиарда лева в края на юни 2024 година Това е леко понижение – 0.7%, на годишна база.

Иначе задграничните активи нарастват с 1,5% до 101,948 милиарда лв., а задграничните пасиви са нарастнали с 13.3% до 17,651 милиарда лева

Източник: Българска народна банка