Тихомир Тошев потвърди, че увеличението на лихвите е един от

Тихомир Тошев удостовери, че нарастването на лихвите е един от инструментите за изстудяване на инфлацията

Лихвите по заемите в България към момента са ниски, само че това няма да продължи още доста дълго време, сподели кредитния съветник Тихомир Тошев в ефира на " Тази заран “.

Според него най-вероятно още есента ще забележим банки, които ще стартират и да покачват лихвите по заемите.

" С какъв брой можем да чакаме да бъдат нараснали е доста мъчно да се направи такава прогноза. Ако погледнем страните към нас, там покачването е много по съществено. В Румъния към този момент лихвите по ипотечните заеми са над 6%, в Унгария са също над 6%, в Чехия са над 5%. Аз чакам, че в България този ефект да е по дребен и най- евентуално лихвите е допустимо да стигнат порядъка на 4 до 4,5% “, сподели Тошев.

Експертът обясни, че някои банки към този момент са предложили лихви по депозитите, като огромните банки са махнали акциите за свръх наличия, които са тормозили досоро огромните инвеститори.

При съществуването на депозит от 10 хиляди лева, който сме съумели да спестим в банковата система, сега за него ще получим 0 лева рента, или никаква рентабилност.

" В момента някои банки предложиха лихви сред 1,5% и 2%, в случай че лихвата е 2% в края на годината ще получим +200 лв., а +200 лв. е по добре от 0 лева “, споделя Тошев.

По негови думи обаче би трябвало да се има поради, че инфлацията продължава да е много висока и покупателната дарба на тези 200 лева и на общите 10 хиляди ще понижава.

" Голяма част от хората ще търсят и други разновидности да влагат, само че депозитите ще останат най-предпочитани, и чуваме всичко това, което се приказва в общественото пространство за тежката зима. Виждаме какво се случва с цените на горивата и с цените на ел. силата. Това ще накарат хората да стават по-спестовни и ние през идващите месеци ще забележим по какъв начин депозитите нарастват “, обясни специалистът.

" Заедно с покачването на лихвите по депозитите ще забележим и покачване на лихвите при заемите, само че единствено за новите клиенти. Тоест банките ще трансформират лихвата за ипотечни заеми и към този момент няма тя да е 2,5%, а ще е 3% “, сподели той.

По думи на специалиста лихвите по заемите ще стартират да нарастват след 6 до 12 месеца, когато общият показател на депозитите почва да нараства. Тоест повече банки ще предложат по високи лихви по депозитите и ще има повече изтеглените заеми. Промяната се чака от идната година.

Например, в случай че сме изтеглили ипотечен заем от 100 хиляди за 25 години, при рента 2,5% сега, ние плащаме вноска от 450 лева Ако лихвата стане 3,5%, вноската ни ще стане 500 лева и ще би трябвало да дефинираме по 50 лева повече на месец. Ако покачването на лихвените проценти се увеличи още и лихвата стане 4,5%, вноската ще бъде 560 лева и покачването ще бъде 110 лева

" Забелязваме в последното тримесечие, че пазарът на парцелите стартира да се успокоява и цените се задържат ", добави Тошев.

Експертът удостовери, че нарастването на лихвите е един от инструментите за изстудяване на инфлацията и по тази причина всички централни банки ще подхващат този ход и можем да чакаме още по-голямо нарастване от ЕЦБ.