Бургас изпреварва Пловдив по цени на недвижимите имоти
Сериозно оживление още в първите дни на годината регистрират брокерите в търсенето на жилища. След дребен отлив през ноември и декември на покупко-продажби и огледи, сега още веднъж е възобновено дейното търсене.Наближаващото приемане на еврото също подтиква пазара, показва пред БНР брокерът Ирина Генова.
" Търсят се жилища в Бургас, в крайните квартали " Меден рудник " и Сарафово, по цялото Черноморие на юг и на север от регионалния център. Купуват хора, които разполагат с пари и те диктуват пазара. Хората са на мнение, че е перспективно да се влага във втори парцел край морето - ваканционен. "
Бургазлии са 70% от купувачите. Имоти търсят софиянци, пловдивчани, старозагорци. Интерес има от Сливен и Ямбол.
Сделки се подписват на цени от 1 200-1300 евро за квадратен метър. Затвърждава се наклонността Бургас да изпреварва Пловдив по цени на недвижимите парцели.
И още един казус-физическите лица, които продават терени в регулация и парцели в нови здания до 5 години след издаването на Акт 16, ще би трябвало наложително да се записват по Данък добавена стойност. Това плануват импортираните в Народното събрание промени в Закона за налог добавена стойност, които целят да лимитират злоупотребите при покупко-продажбите с недвижими парцели.
Промяната в закона ще засегне най-много тези, които апартаменти със спекулативна цел " на зелено " и по-късно ги продават, когато постройката бъде въведена в употреба. Досега се записват по Данък добавена стойност строителните бизнесмени, тъй като това им е бизнесът, разяснява брокерът:
" С смяната обаче ще бъдат задължени и физическите лица. По настоящите сега разпореждания физическите лица, в случай че правят до 3 покупко-продажби годишно се задължават да се записват по Данък добавена стойност. Сега за тези обекти в нови здания ще би трябвало да се записват по Данък добавена стойност при продажбата даже единствено на един апартамент. Идеята е една-строителните бизнесмени доста постоянно не купуват имота, върху който строят, а вършат бартерна договорка, т.е. те дават срещу този имот обезщетение на собствениците-един, два, три жилището, колкото са си пресметнали, че е процентът обезщетение. Тези притежатели продават жилищата, а страната губи от това Данък добавена стойност. Сега към този момент при продажбата на още първия апартамент те ще би трябвало да се записват по Данък добавена стойност. "
" Търсят се жилища в Бургас, в крайните квартали " Меден рудник " и Сарафово, по цялото Черноморие на юг и на север от регионалния център. Купуват хора, които разполагат с пари и те диктуват пазара. Хората са на мнение, че е перспективно да се влага във втори парцел край морето - ваканционен. "
Бургазлии са 70% от купувачите. Имоти търсят софиянци, пловдивчани, старозагорци. Интерес има от Сливен и Ямбол.
Сделки се подписват на цени от 1 200-1300 евро за квадратен метър. Затвърждава се наклонността Бургас да изпреварва Пловдив по цени на недвижимите парцели.
И още един казус-физическите лица, които продават терени в регулация и парцели в нови здания до 5 години след издаването на Акт 16, ще би трябвало наложително да се записват по Данък добавена стойност. Това плануват импортираните в Народното събрание промени в Закона за налог добавена стойност, които целят да лимитират злоупотребите при покупко-продажбите с недвижими парцели.
Промяната в закона ще засегне най-много тези, които апартаменти със спекулативна цел " на зелено " и по-късно ги продават, когато постройката бъде въведена в употреба. Досега се записват по Данък добавена стойност строителните бизнесмени, тъй като това им е бизнесът, разяснява брокерът:
" С смяната обаче ще бъдат задължени и физическите лица. По настоящите сега разпореждания физическите лица, в случай че правят до 3 покупко-продажби годишно се задължават да се записват по Данък добавена стойност. Сега за тези обекти в нови здания ще би трябвало да се записват по Данък добавена стойност при продажбата даже единствено на един апартамент. Идеята е една-строителните бизнесмени доста постоянно не купуват имота, върху който строят, а вършат бартерна договорка, т.е. те дават срещу този имот обезщетение на собствениците-един, два, три жилището, колкото са си пресметнали, че е процентът обезщетение. Тези притежатели продават жилищата, а страната губи от това Данък добавена стойност. Сега към този момент при продажбата на още първия апартамент те ще би трябвало да се записват по Данък добавена стойност. "
Източник: plovdiv24.bg
КОМЕНТАРИ