Собственик на агенция: По-добре 2200 евро за квадрат, защото за 1300 ще си купиш кофти съседи с чорапи по терасите
Пловдивчанинът Мирослав Язов е притежател на организация за недвижими парцели. Според него пазарът в Пловдив е не е узрял задоволително, тъй като цената е водещата при закупуването на жилища, а не другите фактори, които той счита за по-важни:
" Бих желал да разясняваме тематиката " Цена против стойност на недвижимите парцели ". В Пловдив ми прави усещане, че пазарът е напълно ценово доминиран. Това значи, че първо гледаме цената, макар че златното предписание е да се гледа местоположението, до момента в който в Пловдив се гледа цената.
Масата от купувачите имат някаква своя визия в главата си какъв брой коства един парцел, която е основана на неразбираемо какви критерии. Започват да гледат - " Това е скъпо, аз тези пари няма да ги дам, ти вманиачен ли си, той ще печели на мой тил ". Типична пловдивска картинка. Пазарът не е узрял и тъкмо по тази причина първо гледаме цената.
Правете разлика сред просто цена на недвижимия парцел и цената, която стои зад него. В Пловдив има към този момент няколко знакови здания, в които цените са доста високи, само че те подсигуряват, че единствено избрани хора ще си купят от тях. Няма да си купи някой, който идва от село и няма порядки и ще си изложи извън миришещите обувки или пералнята.
Човек си купува и съседите и една такава по-висока цена дава стойност " комшия " и стойност " обитаемост " на цялата постройка. Вие не се телепортирате непосредствено в жилището си, би трябвало да минете през общи елементи, имате комшии и всички тези неща костват, и то значително. Неслучайно в Ню Йорк има обвързване всеки да бъде утвърден от етажната благосъстоятелност, с цел да може да живее в даден апартамент.
Малко по малко това ще стане и тук. И като ви кажат цена 2200 евро за един квадратен метър, няма да кажете " Тия луди ли са, аз за 1300 знаеш ли какво ще си купя? ". За 1300 ще си купиш нещо напълно друго - чорапи по терасите, обувки в коридора, неработеща входна врата и такива неща. Затова - апелирам ви, правете разлика и спрете с безсмислените мнения, с цел да създадем пазара по-зрял и умен ".
" Бих желал да разясняваме тематиката " Цена против стойност на недвижимите парцели ". В Пловдив ми прави усещане, че пазарът е напълно ценово доминиран. Това значи, че първо гледаме цената, макар че златното предписание е да се гледа местоположението, до момента в който в Пловдив се гледа цената.
Масата от купувачите имат някаква своя визия в главата си какъв брой коства един парцел, която е основана на неразбираемо какви критерии. Започват да гледат - " Това е скъпо, аз тези пари няма да ги дам, ти вманиачен ли си, той ще печели на мой тил ". Типична пловдивска картинка. Пазарът не е узрял и тъкмо по тази причина първо гледаме цената.
Правете разлика сред просто цена на недвижимия парцел и цената, която стои зад него. В Пловдив има към този момент няколко знакови здания, в които цените са доста високи, само че те подсигуряват, че единствено избрани хора ще си купят от тях. Няма да си купи някой, който идва от село и няма порядки и ще си изложи извън миришещите обувки или пералнята.
Човек си купува и съседите и една такава по-висока цена дава стойност " комшия " и стойност " обитаемост " на цялата постройка. Вие не се телепортирате непосредствено в жилището си, би трябвало да минете през общи елементи, имате комшии и всички тези неща костват, и то значително. Неслучайно в Ню Йорк има обвързване всеки да бъде утвърден от етажната благосъстоятелност, с цел да може да живее в даден апартамент.
Малко по малко това ще стане и тук. И като ви кажат цена 2200 евро за един квадратен метър, няма да кажете " Тия луди ли са, аз за 1300 знаеш ли какво ще си купя? ". За 1300 ще си купиш нещо напълно друго - чорапи по терасите, обувки в коридора, неработеща входна врата и такива неща. Затова - апелирам ви, правете разлика и спрете с безсмислените мнения, с цел да създадем пазара по-зрял и умен ".
Източник: plovdiv24.bg
КОМЕНТАРИ