Русе попадна в горните позиции на класация за застрояване
Пловдив се изкачва преди всичко по брой на построените нови огромни къщи и жилища. През четвъртото тримесечие на предходната година в региона са въведени в употреба 108 жилища с 5 и повече стаи, демонстрират данни на Националния статистически институт.
Пловдив още веднъж е отпред в класацията откакто през предходното тримесечие столицата беше преди всичко по нови огромни жилища.
На второ място е София с 83 нови жилища с най-малко пет стаи, които са въведени в употреба за едно тримесечие. Топ три се добавя от област Благоевград с 82 нови огромни жилища. Четвъртата позиция е за област Варна, където приключените домове с 5 и повече стаи през тримесечието са 67, а на пето място е София-област с 60 огромни жилища.
Интересът към огромните жилища пораства
Интересът към огромните къщи и жилища нараства. Затова в страната има още няколко области, в които приключените жилища с най-малко пет стаи единствено за едно тримесечие са от 10 нагоре.
Това са Перник (28 огромни жилища), Бургас (27), Пазарджик (21), Стара Загора (14), Русе (14), Велико Търново (12) и Кърджали (10). Общо за страната приключените огромни жилища са 600 броя.
София е водач по общия брой на нови жилища, излезли на пазара през тримесечието. В столицата за три месеца в употреба са въведени 1566 жилища и къщи. На второ място остава област Бургас, където са приключени 577 жилища. Област Варна е на трето място с 562 жилища.
Челната петица се добавя от областите Пловдив и Благоевград надлежно с 521 и 368 жилища, въведени в употреба през тримесечието. След това в класацията са Плевен (180), София-област (160), Стара Загора (155), Кърджали (145) и Пазарджик (137). Оказва се, че сериозна строителна интензивност има в много градове от страната. Като доста жилища построяват в региона към София.
Но има и региони в България, които се развиват много постепенно. Например в областите Монтана и Силистра през тримесечието са въведени в употреба надлежно единствено две и седем жилища, а в област Видин единствено осем броя.
Ето къде са най-вече градежи
В южната част на страната строят доста повече от северната, демонстрират данните на Национален статистически институт. В Северния централен регион на България въведените в употреба нови жилища в границите на три месеца са единствено 183, а в Северозападния регион - 224. Докато в Североизточния регион новите домове са 809, което е близо два пъти повече от другите два северни региона взети дружно. В Югозападния регион (където влиза София) строителството е още по-активно, като за три месеца са въведени в употреба 2244 жилища.
Когато купуват парцел, в който да живеят, хората търсят най-вече жилища с повече стаи. При покупката на жилище за инвестиция обаче, множеството се насочват към двустайните.
През тримесечието приключените тристайни жилища са 1611, като те изостават по брой от двустайните. Тристайните жилища са 31% от всички излезли на пазара през тримесечието, а двустайните са 2058 и имат дял от 39,6%. Четиристайните къщи и жилища пък са 634 и са повече от едностайните, които са 289.
Броят на въведените в употреба жилищни здания през тримесечието е общо 1378, а новопостроените жилища в тях са 5192. От въведените в употреба новопостроени жилищни здания през тримесечието със стоманобетонна структура са 78%, с тухлена - 18,1%, с панелна - 0,3%, а с друга - 3,6%.
Най-голям е делът на новопостроените къщи (76,6%), следвани от жилищните кооперации (15,7%).
Общата потребна повърхност на всички новопостроени жилища през тримесечието е 491,8 хиляди кв. м. Същевременно междинната потребна повърхност на едно новопостроено жилище понижава по отношение на същия интервал на миналата година от 101,3 кв. м на 94,7 кв. м.
Най-голяма междинна потребна повърхност на едно новопостроено жилище е записана в областите София - 161,9 кв. м, и Смолян - 160,1 кв. м, а най-малка - в областите Враца - 56 кв. м, и Плевен - 66,1 кв. метра.
Купувачите търсят жилища с по-големи спални, описаха брокери на парцели. В стаята на съпрузите в един дом би трябвало да има най-малко огромна спалня, дрешник и спомагателен долап за персонални движимости.
В детската стая е добре да може да бъдат сложени два леглото. Затова най-предпочитани от купувачите са спални от най-малко 15 кв. метра. По-малките спални с повърхност от към 10-12 кв. метра основават неудобства при разполагането на главните детайли за това помещение.
В Бургас цените на парцелите варират в доста огромни граници. Конкретната цена за всеки парцел зависи от доста фактори, като главните са местоположението, качеството на строителството и положението на жилището.
В Бургас има предложение на жилища за към 1000 евро за кв. метър, само че в центъра на града цените постоянно надминават 2100 евро на квадрат.
В остаряла постройка в центъра за апартамент от към 100 кв. метра купувачите дават над 150 хиляди евро. Заради високите цени, огромна част от купувачите избират да сключат договорка в началния стадий от строителството на нова жилищна постройка. Така би трябвало да изчакат до момента в който домът им бъде приключен, само че заплащат по-ниска цена.
Все повече купувачи избират жилищни парцели, които оферират спомагателни улеснения като място за паркиране и съвременни системи за следен достъп. Най-търсени в Бургас са двустайните жилища. Те са по-изгодни за отдаване чартърен от тристайните жилища.
Пловдив още веднъж е отпред в класацията откакто през предходното тримесечие столицата беше преди всичко по нови огромни жилища.
На второ място е София с 83 нови жилища с най-малко пет стаи, които са въведени в употреба за едно тримесечие. Топ три се добавя от област Благоевград с 82 нови огромни жилища. Четвъртата позиция е за област Варна, където приключените домове с 5 и повече стаи през тримесечието са 67, а на пето място е София-област с 60 огромни жилища.
Интересът към огромните жилища пораства
Интересът към огромните къщи и жилища нараства. Затова в страната има още няколко области, в които приключените жилища с най-малко пет стаи единствено за едно тримесечие са от 10 нагоре.
Това са Перник (28 огромни жилища), Бургас (27), Пазарджик (21), Стара Загора (14), Русе (14), Велико Търново (12) и Кърджали (10). Общо за страната приключените огромни жилища са 600 броя.
София е водач по общия брой на нови жилища, излезли на пазара през тримесечието. В столицата за три месеца в употреба са въведени 1566 жилища и къщи. На второ място остава област Бургас, където са приключени 577 жилища. Област Варна е на трето място с 562 жилища.
Челната петица се добавя от областите Пловдив и Благоевград надлежно с 521 и 368 жилища, въведени в употреба през тримесечието. След това в класацията са Плевен (180), София-област (160), Стара Загора (155), Кърджали (145) и Пазарджик (137). Оказва се, че сериозна строителна интензивност има в много градове от страната. Като доста жилища построяват в региона към София.
Но има и региони в България, които се развиват много постепенно. Например в областите Монтана и Силистра през тримесечието са въведени в употреба надлежно единствено две и седем жилища, а в област Видин единствено осем броя.
Ето къде са най-вече градежи
В южната част на страната строят доста повече от северната, демонстрират данните на Национален статистически институт. В Северния централен регион на България въведените в употреба нови жилища в границите на три месеца са единствено 183, а в Северозападния регион - 224. Докато в Североизточния регион новите домове са 809, което е близо два пъти повече от другите два северни региона взети дружно. В Югозападния регион (където влиза София) строителството е още по-активно, като за три месеца са въведени в употреба 2244 жилища.
Когато купуват парцел, в който да живеят, хората търсят най-вече жилища с повече стаи. При покупката на жилище за инвестиция обаче, множеството се насочват към двустайните.
През тримесечието приключените тристайни жилища са 1611, като те изостават по брой от двустайните. Тристайните жилища са 31% от всички излезли на пазара през тримесечието, а двустайните са 2058 и имат дял от 39,6%. Четиристайните къщи и жилища пък са 634 и са повече от едностайните, които са 289.
Броят на въведените в употреба жилищни здания през тримесечието е общо 1378, а новопостроените жилища в тях са 5192. От въведените в употреба новопостроени жилищни здания през тримесечието със стоманобетонна структура са 78%, с тухлена - 18,1%, с панелна - 0,3%, а с друга - 3,6%.
Най-голям е делът на новопостроените къщи (76,6%), следвани от жилищните кооперации (15,7%).
Общата потребна повърхност на всички новопостроени жилища през тримесечието е 491,8 хиляди кв. м. Същевременно междинната потребна повърхност на едно новопостроено жилище понижава по отношение на същия интервал на миналата година от 101,3 кв. м на 94,7 кв. м.
Най-голяма междинна потребна повърхност на едно новопостроено жилище е записана в областите София - 161,9 кв. м, и Смолян - 160,1 кв. м, а най-малка - в областите Враца - 56 кв. м, и Плевен - 66,1 кв. метра.
Купувачите търсят жилища с по-големи спални, описаха брокери на парцели. В стаята на съпрузите в един дом би трябвало да има най-малко огромна спалня, дрешник и спомагателен долап за персонални движимости.
В детската стая е добре да може да бъдат сложени два леглото. Затова най-предпочитани от купувачите са спални от най-малко 15 кв. метра. По-малките спални с повърхност от към 10-12 кв. метра основават неудобства при разполагането на главните детайли за това помещение.
В Бургас цените на парцелите варират в доста огромни граници. Конкретната цена за всеки парцел зависи от доста фактори, като главните са местоположението, качеството на строителството и положението на жилището.
В Бургас има предложение на жилища за към 1000 евро за кв. метър, само че в центъра на града цените постоянно надминават 2100 евро на квадрат.
В остаряла постройка в центъра за апартамент от към 100 кв. метра купувачите дават над 150 хиляди евро. Заради високите цени, огромна част от купувачите избират да сключат договорка в началния стадий от строителството на нова жилищна постройка. Така би трябвало да изчакат до момента в който домът им бъде приключен, само че заплащат по-ниска цена.
Все повече купувачи избират жилищни парцели, които оферират спомагателни улеснения като място за паркиране и съвременни системи за следен достъп. Най-търсени в Бургас са двустайните жилища. Те са по-изгодни за отдаване чартърен от тристайните жилища.
Източник: ruse24.bg
КОМЕНТАРИ