Възраждане на пазара на имоти в ски курортите след 10-годишен спад
Тази година маркира началото на нов стадий в покупко-продажбите с ваканционни парцели в ски курортите, обобщиха участниците в първата полемика по тематиката в Банско. След 10 години спад в регионите Банско, Пампорово и Боровец е регистриран растеж в броя на покупките/наемите, който варира сред 5% и 30%.
През миналите 9 месеца покупко-продажбите, регистрирани в община Самоков, са нарастнали с 5%, в община Смолян – с 18%, а в община Разлог – с близо 30%. Отчита се интерес към парцели и в самия град Разлог, само че там предлагането е доста лимитирано.
„ Ски курортите стартират да се припознават като места за целогодишен туризъм, само че което се дължи и нарасналият интерес към покупка или дълготраен наем на парцел там “, разяснява мениджърът Снежана Стойчева.
В момента може да се купи добър парцел в Банско за към 25 000 евро, разясниха брокерите. Средната цена на квадратен метър в курортния град е 360 евро, като тя е за парцели в комплексите с добър мениджмънт. По-нискокачествени парцели обаче, без целогодишна поддържка, могат да се намерят на много по-ниска цена. Интересна наклонност е, че множеството покупко-продажби в Банско се реализират със свободни средства, а не с ипотечни заеми.
В близкия до Банско град Благоевград цените са сред 500 и 600 евро на квадрат.
В Пампорово парцелите също се продават на цена към 360 евро на квадрат, а в Боровец са обичайно по-скъпи - към 600 евро на квадрат. В близкия до столицата курорт няма предложение, което обуславя и непрекъснатата висока цена.
Банско е единственият ски курорт, доминиран от чужденци купувачи – над 60%, до момента в който в Пампорово и Боровец парцели имат най-вече българи. Те са най-вече на междинна възраст, българи, които работят в чужбина, както и български пенсионери, които се ориентират да живеят в планински курорт.
Новите клиенти на пазара на парцели в Банско от година и половина насам са цифровите номади, които се откриват в най-новото споделено работно пространство Coworking Bansko за бизнесмени и хора със свободни специалности от България и чужбина. Част от тях наемат парцели дълготрайно, други желаят и да купят. Агенциите регистрираха, че цифровите номади са клиенти с невисок бюджет, само че са привлечени от ниските налози, високоскоростния интернет, красивата природа и опциите за водолечение.
През миналите 9 месеца покупко-продажбите, регистрирани в община Самоков, са нарастнали с 5%, в община Смолян – с 18%, а в община Разлог – с близо 30%. Отчита се интерес към парцели и в самия град Разлог, само че там предлагането е доста лимитирано.
„ Ски курортите стартират да се припознават като места за целогодишен туризъм, само че което се дължи и нарасналият интерес към покупка или дълготраен наем на парцел там “, разяснява мениджърът Снежана Стойчева.
В момента може да се купи добър парцел в Банско за към 25 000 евро, разясниха брокерите. Средната цена на квадратен метър в курортния град е 360 евро, като тя е за парцели в комплексите с добър мениджмънт. По-нискокачествени парцели обаче, без целогодишна поддържка, могат да се намерят на много по-ниска цена. Интересна наклонност е, че множеството покупко-продажби в Банско се реализират със свободни средства, а не с ипотечни заеми.
В близкия до Банско град Благоевград цените са сред 500 и 600 евро на квадрат.
В Пампорово парцелите също се продават на цена към 360 евро на квадрат, а в Боровец са обичайно по-скъпи - към 600 евро на квадрат. В близкия до столицата курорт няма предложение, което обуславя и непрекъснатата висока цена.
Банско е единственият ски курорт, доминиран от чужденци купувачи – над 60%, до момента в който в Пампорово и Боровец парцели имат най-вече българи. Те са най-вече на междинна възраст, българи, които работят в чужбина, както и български пенсионери, които се ориентират да живеят в планински курорт.
Новите клиенти на пазара на парцели в Банско от година и половина насам са цифровите номади, които се откриват в най-новото споделено работно пространство Coworking Bansko за бизнесмени и хора със свободни специалности от България и чужбина. Част от тях наемат парцели дълготрайно, други желаят и да купят. Агенциите регистрираха, че цифровите номади са клиенти с невисок бюджет, само че са привлечени от ниските налози, високоскоростния интернет, красивата природа и опциите за водолечение.
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ