Строежът на хотела на „Суми“ стига до МРРБ, общината иска разрешение за отклонение от правилата
Строежът на бъдещия 5-звезден хотел в центъра на Враца стига до министерството на районното развиване и благоустройството, научи организация BulNews. Общината ще изиска от министъра Виолета Коритарова-Касабова да разреши известни отклонения от разпоредбите.
Предложението да се написа в Министерство на регионалното развитие е на кмета Калин Каменов и ще се гласоподава на идната сесия на общинския съвет в града. От докладната излиза наяве, че желанието на вложителя „ Севън Сити Груп “ ЕООД е да вдигне огромен хотел от висок клас на мястото на съществуващия търговски център. Предвижда се постройката да е на 14 етажа, с височина 50м. Идеята на притежателите е той да бъде акцент в централната градска част и да стане главен знак – „ landmark “ на град Враца, на фона на неповторимия пейзаж на Врачанския Балкан.
Предвижда се хотелът да разполага с два ресторанта, лоби бар, магазини, конферентен център с огромна бална зала, състезателен и SPA център с плувен басейн, нощен клуб и панорамен ресторант на последният етаж с 360 градуса гладка към града и планината. За публичните функционалности са планувани първите 4 надземни етажа, последният етаж и подземният етаж. Хотелските стаи са ситуирани на 9 етажа. Така общо постройката ще бъде на 14 етажа. Идеята е хотелът да стане привлекателен център както за жителите, по този начин и за гостите на града. Подобна инвестиция би оказала позитивно влияние, върху туристическият интерес към града и върху образа му като цяло.
При регламентираните параметри на застрояване за съотвената устройствена зона, в която попада парцелът обаче, капиталовото желание на възложителя не може да се осъществя, без да е в отклоняване.
Главният проектант на Враца Митко Анатолиев обаче е изразил мнение, че въпреки всичко има метод планът да се извърши. От обемно-пространствена позиция височината на постройката ще бъде като контрапункт на преобладаващото ниско застрояване в центъра, само че не е единствената висока постройка в тази зона. Непосредствено зад нея са ситуирани две пунктови жилищни здания на по 14 етажа, построени по старите настоящи правила и правила. От градоустройствена позиция, високото тяло на хотела е позиционирано в южната част на парцела, оптимално отдалечено от бул. „ Демокрация “, тъй че да не засенчва жилищната постройка през улицата. Спазени са всички изискуеми по Закон за устройство на територията дистанции към прилежащите здания, съобразени с предлаганата височина на новото застрояване в парцела.
По тази причина Общинският съвет предлага на министъра на районното развиване и благоустройството да издаде позволение, с което да бъдат позволени отклонения от разпоредбите и нормативите на застрояване. След приемане на разрешението, то ще бъде предоставено на общинска администрация – Враца за продължение на градоустройствената процедура.
Предложението да се написа в Министерство на регионалното развитие е на кмета Калин Каменов и ще се гласоподава на идната сесия на общинския съвет в града. От докладната излиза наяве, че желанието на вложителя „ Севън Сити Груп “ ЕООД е да вдигне огромен хотел от висок клас на мястото на съществуващия търговски център. Предвижда се постройката да е на 14 етажа, с височина 50м. Идеята на притежателите е той да бъде акцент в централната градска част и да стане главен знак – „ landmark “ на град Враца, на фона на неповторимия пейзаж на Врачанския Балкан.
Предвижда се хотелът да разполага с два ресторанта, лоби бар, магазини, конферентен център с огромна бална зала, състезателен и SPA център с плувен басейн, нощен клуб и панорамен ресторант на последният етаж с 360 градуса гладка към града и планината. За публичните функционалности са планувани първите 4 надземни етажа, последният етаж и подземният етаж. Хотелските стаи са ситуирани на 9 етажа. Така общо постройката ще бъде на 14 етажа. Идеята е хотелът да стане привлекателен център както за жителите, по този начин и за гостите на града. Подобна инвестиция би оказала позитивно влияние, върху туристическият интерес към града и върху образа му като цяло.
При регламентираните параметри на застрояване за съотвената устройствена зона, в която попада парцелът обаче, капиталовото желание на възложителя не може да се осъществя, без да е в отклоняване.
Главният проектант на Враца Митко Анатолиев обаче е изразил мнение, че въпреки всичко има метод планът да се извърши. От обемно-пространствена позиция височината на постройката ще бъде като контрапункт на преобладаващото ниско застрояване в центъра, само че не е единствената висока постройка в тази зона. Непосредствено зад нея са ситуирани две пунктови жилищни здания на по 14 етажа, построени по старите настоящи правила и правила. От градоустройствена позиция, високото тяло на хотела е позиционирано в южната част на парцела, оптимално отдалечено от бул. „ Демокрация “, тъй че да не засенчва жилищната постройка през улицата. Спазени са всички изискуеми по Закон за устройство на територията дистанции към прилежащите здания, съобразени с предлаганата височина на новото застрояване в парцела.
По тази причина Общинският съвет предлага на министъра на районното развиване и благоустройството да издаде позволение, с което да бъдат позволени отклонения от разпоредбите и нормативите на застрояване. След приемане на разрешението, то ще бъде предоставено на общинска администрация – Враца за продължение на градоустройствената процедура.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ