Столичната община не е решила дали да откаже издаването на

...
Столичната община не е решила дали да откаже издаването на
Коментари Харесай

Столичната община не е решила дали да спре небостъргача до Парадайз

Столичната община не е решила дали да откаже издаването на позволение за градеж за планувания 215-метров небостъргач до мол " Парадайз ". Според кмета Васил Терзиев това бил единственият вероятен ход поради напредналата процедура по одобряването на плана. Той обаче носел риск от следващо правосъдно дело, което да бъде решено в интерес на вложителя.

Процедурата за " Парадайз тауър " се точи от десетина години, а основното решение, което позволява високото строителство в един от най-натоварените откъм трафик и презастроени региони в София, е от 2017 година и е взето от тогавашното болшинство в Столичния общински съвет, доминиран от ГЕРБ.

Възможността да бъде отказано позволение за градеж се обмисляла, сподели още Васил Терзиев и добави, че главната спънка би било вероятно дело против отхвърли.

" Това, което може да се направи, е да се откаже позволение за градеж и това ще отиде в съда. През годините е имало доста такива каузи и те отново се озовават при нас на цената на парите на софиянци ", разяснява кметът. Той добави, че все още позволение за създаване на високата постройка няма.
Какво се случва
Така и не се разбра дали и какво тъкмо се прави по този план сега, макар обясненията му след тегленето на въпросите за теста, на който в петък се явиха претендентите за нов основен проектант на София. Неяснотата остава и след пространния му пост във Facebook.

В четвъртък, след изявление на Борис Бонев, че планът за 55-етажна постройка е утвърден от НАГ, Терзиев съобщи, че се чака транспортно изследване за въздействието на бъдещата постройка върху трафика в региона, а придвижване по плана нямало от месеци.

В петък той към този момент не говореше за транспортно изследване или някакви други нужни документи. Този път сподели, че " през ноември е импортиран абстрактен план, който не е утвърден и няма позволение за градеж, което да е подписано ". По-късно в пост във Facebook профила на кмета беше посочено, че ноември 2024 година в НАГ постъпва " заявление за координиране и утвърждение на капиталов план в идейна фаза и издаване на позволение за градеж, по които НАГ не се е произнесло ".

Не е ясно по какъв начин с внасянето единствено на абстрактен план е поискано издаване на позволение за градеж, откакто съгласно нормативните документи е нужно внасянето на механически план за всички елементи - архитектура, структури, ВиК и други, разясниха архитекти.

От Столичната община все още не са дали отговор на въпросите на Mediapool какви са параметрите на застрояване във импортирания план. Не е ясно и дали е нужно към този момент показани документи по плана, който е с отминалост към 10 години, да бъдат обезпечени отначало. От общината не дадоха отговор и на въпроса прави ли се разбор на трафика, показан ли е към този момент подобен, кой е създателят на изследването, в случай че то към този момент е налично в Направлението " Архитектура и градоустройство ".
Анализът на трафика е от 2016 г.
Последният обществен разбор на отражението на високата постройка върху трафика в региона на мол " Парадайз " е от 2016 година Сред създателите му е Диана Русинова от Европейския център за транспортни политики. По тъжба, подадена от нея, съдът спря смяната на организацията на придвижването по бул. " Патриарх Евтимий " в региона на НДК.

Във въпросния разбор се показва, че натоварването от бъдещата постройка ще усили трафика, само че не задоволително, с цел да се доближи оптималното натоварване на улиците в близост.

В петък от " Спаси София ", които повдигнаха тематиката с кулата при " Парадайз ", оповестиха, че упорстват да се направи нов разбор на трафика и въздействието на възможната бъдеща постройка върху него.

" Ситуацията тогава е била доста друга от сегашната. Затова и изводи от 2016-та като “не са налице предпоставки за какъвто и да било действен проблем за транспортно-комуникационната мрежа ” не са съответни на днешната действителност. Необходимо е изработването на настоящ разбор. Може би той към този момент се създава. Когато бъде подготвен, анализът би трябвало да бъде прегледан в Общинския експертен съвет по устройство на територията. Който да направи рекомендация към основния проектант. Това е един от инструментите, с които Столичната община може да ръководи територията. А последната дума е на основния проектант ", разяснява в четвъртък във Facebook арх. Любо Георгиев от " Екипа на София ".

Въпросният транспортен разбор от 2016 година е употребен при одобряването на подробния организационен проект, допускащ високата постройка до " Парадайз ". Това стана с решение на Столичния общински съвет от април 2017 година, напомни Васил Терзиев в петък. И добави, че тогава решението е подкрепено от " 31 общински съветници от ГЕРБ, Вътрешна македонска революционна организация, НФСБ, Съюз на демократичните сили и други партии ". Против са 16 съветници. " А ето кои се опълчиха (16 гласа “против ”): Иво Божков (ДБ), Марта Георгиева (ДБ), Трайчо Трайков (ДБ), Войслав Тодоров (БСП), 12 други съветници от Демократична България, Българска социалистическа партия и самостоятелни ", написа кметът в обществените мрежи.
Терзиев: Трябва да има високи здания, само че с мисъл
" Моето мнение е, че в този град би трябвало да има високи здания, само че те би трябвало да бъдат правени с мисъл. Имам проблем със 100-метрови здания, които са до 10-метрови кооперации ", разяснява Васил Терзиев в петък пред публицисти.

По-късно във фейсбук профила му бяха припомнени измененията, направени от актуалната администрация, с цел да може процесът по одобрение на градежи да стане по-прозрачен и надлежно хората да показват мнението си преди идването на багерите.

" Публикуваме всяко стимулирано предложение още на най-ранния стадий, даже без законово условие. Създадохме обществен портал с интерактивни карти и всички данни за бъдещи планове, с помощта на напъните на Боян Юруков. Превърнахме съвещанията на Общинския експертен съвет в открити полемики с жители, районни кметове и основни архитекти, като съвещанията се записват. Възстановихме салдото на управляващите – кметът, СОС и основният проектант към този момент се управляват взаимно. При основния проектант към този момент няма свръхконцентрация на власт ", написа в поста. Казва се, че всеки софиянец може самичък да следи всички бъдещи планове в портала на Боян Юруков, да гледа съвещанието на Общинския експертен съвет по устройство на територията, както и на комисиите към СОС. Не се показва обаче капиталовият план за небостъргача, за който Терзиев приказва, да е оповестен някъде на формалните страници на общината. 
Източник: mediapool.bg

СПОДЕЛИ СТАТИЯТА


Промоции

КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР