Съмнителна сделка: Столична община продава имот за 2 млн. лева, а после го купува за 6 млн.
Столична община посредством свои сдружения е продала парцел за над 2 милиона лв., а 2 години по-късно го е откупила назад за над 6 милиона.
Сигналът до прокуратурата е подаден от група столични общински съветници в края на април и към този момент е привързан към по-стара инспекция за злоупотреби. Защо е тази разлика от над 4 милиона за сметка на софиянци и кой е виновен за загубата им?
Става дума за над 24 декара с няколко халета в региона на околовръстното и бул. „ Сливница “ в София.
„ През 2015 година един парцел, включен в капитала на Столичен автотранспорт е продаден за 2 150 000 лева, а през 2017., няма и 2 години е закупен същият парцел назад от „ Чистота – Искър “ от друго общинско дружество за 6 млн. 350 000 лева Разликата в цената е голяма и няма никакво разумно пояснение, защото парцела няма нищо усъвършенствано, построено в степен, че да оправдава тази голяма разлика близо 3 пъти “, твърди Методи Лалов от Столичния общински съвет.
Четирите милиона разлика отиват в частната компания „ Княжево Сървиз “, обвързвана с „ Титан “, която събира отпадък в няколко региона на София.
Снимка: btvnovinite.bg
Имотът е продаден след отчет на съветници, че е непотребен на общината. Две години по-късно същият столичен общински съвет гласоподава единомислещо, че същият парцел е нужен. Получава го общинската „ Чистота Искър “ и в този момент той е нейна база.
„ Това, което е аргументирано е за мен, че от този миг сдружението разполага с база... Първо Оперативна програма „ Чистота Искър “ в никакъв случай не е имало лична база през годините обратно от нейното битие, постоянно е било чартърен “, счита Цветомир Жеков – шеф на „ Чистота Искър “.
И за двете покупко-продажби общинските съветници употребяват оценки от специалисти оценители. Първият оценител е Веселина Генева – през 2013 година тя дава стойност от 1 843 000 евро. През 2015 година, след няколко търга без искащи участници, цената стига 2 150 000 лева и парцелът е продаден.
„ Сградите са били в окаяно положение, непригодни за обитаване, изключено е някой да се захване тези здания да ги възвръща, тъй като е стопански нецелесъобразно нещо “, отбелязва Веселина Генова – самостоятелен оценител.
Снимка: btvnovinite.bg
Вторият оценител е общинското сдружение „ Софинвест “ и в частност Юлия Димитрова. Две години по-късно тя прави оценка терена с халетата на 6 619 000 лева Димитрова е обвинена за занижена оценка по скандалното дело за продажбата на Царските конюшни в София. Разследвана е и по дело за занижена продажба на земи в Божурище. Скока с 4 милиона в тази ситуация тя изяснява по този начин:
„ Това, което знам, че вътрешно са имали някакви правени от тях си оценки. Но са се движели цените сред 6 млн. и 8 млн. Като причина за тази разлика се показва, че тогава през 2013 година този Подробен устройствен план не е бил същият, тогава е било планувано по-малко застрояване в същия парцел.
През 2017 година има една нова постройка, по този начин наречената Солница, тя е доста огромна. Доста скъпа постройка. На нейно място е имало нещо остаряло, тя не е била построена преди този момент “.
Търсим новата постройка върху парцела, който с покупката е станал благосъстоятелност и основна база на общинското сдружение „ Чистота Искър “.
На сателитните фотоси на парцела година по година обаче не се виждат новопостроени здания. От 2013 година няма смяна в разположението на халетата. Части от тях са съборени през годината на покупката. А фотография от 2014 година демонстрира постройката, за която оценителят твърди, че е строена година по-късно. Конструкцията е същата.
Сега я виждаме ремонтирана с няколко нови бетонни стени под покрива, който наподобява еднакъв на всяка от фотосите през последните 6 години. От компанията собственик за интервала 2015 година – 2017 година отхвърлиха коментар какви усъвършенствания са правили преди да вземат над 6 милиона от общината за парцела, с претекст да не пречат на прокуратурата.
Снимка: btvnovinite.bg
Засега обвинителите са приобщили сигнала към остаряла кореспонденция за злоупотреби на общински сдружения.
Отговорност съгласно Методи Лалов носят общинските съветници внесли предложенията да продадат парцела, а след това да го купят. Вносителите са няколко съветници от съвсем всички партии в локалния парламент, само че един от тях взе участие в правенето, както на първото, по този начин и на второто предложение. Това е Радослав Абрашев.
„ Има подаден сигнал, нещата са в прокуратурата, дано да си свършат работа да не ги притискаме “, прикани той.
В отчета към предлагането за противоположното закупуване обаче не е отразено, че парцелът е бил общинска благосъстоятелност и продаден преди две години в пъти по на ниска цена. Нуждата от него през 2017 година е обоснована с предоставени спомагателни действия на „ Чистота Искър “ по сметопочистване и сметоизвозване в София. Един от вносителите при покупката, Карлос Контрера, споделя, че решението е взето с цялостен политически консенсус от 47 гласа, а общината взема 5 милиона банков заем, т.е. парцелът е бил конвертируем. Банката обаче е била общинска, т.е. обвързвана със столична община, акцентира Методи Лалов.
Снимка: btvnovinite.bg
Общинско е и сдружението „ Софинвест “, което посредством оценителя Юлия Димитрова е изготвило втората оценка на парцела. Потърсен от bTV самостоятелен оценител разяснява, че експертизата й не е аргументирана.
„ В оценките нито в едната, нито в другата, нямаме източник на информация по какъв начин са избрани коефициенти - по местонахождение, или пък метода, до който е насочен, близостта му до инфраструктура “, показва самостоятелният оценител Румен Неделчев.
„ Такива причини незабавно се слага под подозрения тези сътрудници дали са създали оценката по този начин, както би трябвало да бъде, или просто те имат визия за някаква последна стойност, която с разнообразни маневрирани коефициенти би трябвало да реализират “, изяснява още той.
Подателите на сигнала за двете покупко-продажби се надяват прокуратурата да обясни дали общинарите благодарение на оценителите са продали парцела на занижена или са го купили назад на повишена цена за сметка на жителите на София.
Сигналът до прокуратурата е подаден от група столични общински съветници в края на април и към този момент е привързан към по-стара инспекция за злоупотреби. Защо е тази разлика от над 4 милиона за сметка на софиянци и кой е виновен за загубата им?
Става дума за над 24 декара с няколко халета в региона на околовръстното и бул. „ Сливница “ в София.
„ През 2015 година един парцел, включен в капитала на Столичен автотранспорт е продаден за 2 150 000 лева, а през 2017., няма и 2 години е закупен същият парцел назад от „ Чистота – Искър “ от друго общинско дружество за 6 млн. 350 000 лева Разликата в цената е голяма и няма никакво разумно пояснение, защото парцела няма нищо усъвършенствано, построено в степен, че да оправдава тази голяма разлика близо 3 пъти “, твърди Методи Лалов от Столичния общински съвет.
Четирите милиона разлика отиват в частната компания „ Княжево Сървиз “, обвързвана с „ Титан “, която събира отпадък в няколко региона на София.
Снимка: btvnovinite.bg
Имотът е продаден след отчет на съветници, че е непотребен на общината. Две години по-късно същият столичен общински съвет гласоподава единомислещо, че същият парцел е нужен. Получава го общинската „ Чистота Искър “ и в този момент той е нейна база.
„ Това, което е аргументирано е за мен, че от този миг сдружението разполага с база... Първо Оперативна програма „ Чистота Искър “ в никакъв случай не е имало лична база през годините обратно от нейното битие, постоянно е било чартърен “, счита Цветомир Жеков – шеф на „ Чистота Искър “.
И за двете покупко-продажби общинските съветници употребяват оценки от специалисти оценители. Първият оценител е Веселина Генева – през 2013 година тя дава стойност от 1 843 000 евро. През 2015 година, след няколко търга без искащи участници, цената стига 2 150 000 лева и парцелът е продаден.
„ Сградите са били в окаяно положение, непригодни за обитаване, изключено е някой да се захване тези здания да ги възвръща, тъй като е стопански нецелесъобразно нещо “, отбелязва Веселина Генова – самостоятелен оценител.
Снимка: btvnovinite.bg
Вторият оценител е общинското сдружение „ Софинвест “ и в частност Юлия Димитрова. Две години по-късно тя прави оценка терена с халетата на 6 619 000 лева Димитрова е обвинена за занижена оценка по скандалното дело за продажбата на Царските конюшни в София. Разследвана е и по дело за занижена продажба на земи в Божурище. Скока с 4 милиона в тази ситуация тя изяснява по този начин:
„ Това, което знам, че вътрешно са имали някакви правени от тях си оценки. Но са се движели цените сред 6 млн. и 8 млн. Като причина за тази разлика се показва, че тогава през 2013 година този Подробен устройствен план не е бил същият, тогава е било планувано по-малко застрояване в същия парцел.
През 2017 година има една нова постройка, по този начин наречената Солница, тя е доста огромна. Доста скъпа постройка. На нейно място е имало нещо остаряло, тя не е била построена преди този момент “.
Търсим новата постройка върху парцела, който с покупката е станал благосъстоятелност и основна база на общинското сдружение „ Чистота Искър “.
На сателитните фотоси на парцела година по година обаче не се виждат новопостроени здания. От 2013 година няма смяна в разположението на халетата. Части от тях са съборени през годината на покупката. А фотография от 2014 година демонстрира постройката, за която оценителят твърди, че е строена година по-късно. Конструкцията е същата.
Сега я виждаме ремонтирана с няколко нови бетонни стени под покрива, който наподобява еднакъв на всяка от фотосите през последните 6 години. От компанията собственик за интервала 2015 година – 2017 година отхвърлиха коментар какви усъвършенствания са правили преди да вземат над 6 милиона от общината за парцела, с претекст да не пречат на прокуратурата.
Снимка: btvnovinite.bg
Засега обвинителите са приобщили сигнала към остаряла кореспонденция за злоупотреби на общински сдружения.
Отговорност съгласно Методи Лалов носят общинските съветници внесли предложенията да продадат парцела, а след това да го купят. Вносителите са няколко съветници от съвсем всички партии в локалния парламент, само че един от тях взе участие в правенето, както на първото, по този начин и на второто предложение. Това е Радослав Абрашев.
„ Има подаден сигнал, нещата са в прокуратурата, дано да си свършат работа да не ги притискаме “, прикани той.
В отчета към предлагането за противоположното закупуване обаче не е отразено, че парцелът е бил общинска благосъстоятелност и продаден преди две години в пъти по на ниска цена. Нуждата от него през 2017 година е обоснована с предоставени спомагателни действия на „ Чистота Искър “ по сметопочистване и сметоизвозване в София. Един от вносителите при покупката, Карлос Контрера, споделя, че решението е взето с цялостен политически консенсус от 47 гласа, а общината взема 5 милиона банков заем, т.е. парцелът е бил конвертируем. Банката обаче е била общинска, т.е. обвързвана със столична община, акцентира Методи Лалов.
Снимка: btvnovinite.bg
Общинско е и сдружението „ Софинвест “, което посредством оценителя Юлия Димитрова е изготвило втората оценка на парцела. Потърсен от bTV самостоятелен оценител разяснява, че експертизата й не е аргументирана.
„ В оценките нито в едната, нито в другата, нямаме източник на информация по какъв начин са избрани коефициенти - по местонахождение, или пък метода, до който е насочен, близостта му до инфраструктура “, показва самостоятелният оценител Румен Неделчев.
„ Такива причини незабавно се слага под подозрения тези сътрудници дали са създали оценката по този начин, както би трябвало да бъде, или просто те имат визия за някаква последна стойност, която с разнообразни маневрирани коефициенти би трябвало да реализират “, изяснява още той.
Подателите на сигнала за двете покупко-продажби се надяват прокуратурата да обясни дали общинарите благодарение на оценителите са продали парцела на занижена или са го купили назад на повишена цена за сметка на жителите на София.
Източник: btvnovinite.bg
КОМЕНТАРИ