starh.bg Проект на архитектурно студио STARH предвижда във Варна да бъде

starh.bg Проект на архитектурно студио STARH планува във Варна да бъде построен небостъргач, с размери непознати досега за морската столица, научи Varna24.bg . 

Според информацията за плана, " Астралната кула ще е най-високата постройка във Варна, България, достигаща до 140 метра. Мястото на постройката е определено въз основа на задълбочено изследване на градоустройството и безоблачен разбор. Заключена сред два съществени булеварда на града, Astral Tower е на пешеходно разстояние от публични и институционални здания, както и в непосредствена непосредственост до историческия център. 

Като висока постройка със смесена приложимост, концепцията на плана е да предложи метод на обитаване, който е обвързван с непрестанно изменящата се дневна динамичност. Ежедневните действия са съсредоточени в една постройка, която разрешава на човек да резервира времето и силата по подобен метод в границите на един ден, който да бъде ориентиран към персоналния живот, фамилията и развлекателните действия. Програмата се състои от жилищни и офис площи, 4-звезден хотел, мол, супермаркет, фитнес, ресторант и кафене, банкови офиси за здравни услуги. 

Дизайнът на плана е създаден основно в два тома с сходен размер - водоравен и отвесен - които са свързани между тях. Концепцията за дизайн се доближава след доста изследвания и оферти за дизайн за най-подходящия размер и съответствие, които биха могли да се поберат в подтекста. Основният приоритет е постигането на дизайн, който е внимателен, както и актуален и характерен. В този смисъл заоблените ъгли дружно с цялостната височина и атенюираната отвесна тектоника основават илюзията за изчезващ контур на постройката. По този метод самата постройка се вписва по най-безпрепятствения метод в подтекста със своите размери.

Използваните строителни системи и технологии имат за цел да обезпечат най-благоприятен комфорт на обитаване и да вземат поради световните настоящи събития. Системата HVAC отстрани нуждата от позициониране на спомагателни механически равнища дружно с кулата. Използването на 3-тръбна система VRF обезпечава самостоятелен надзор на температурата посредством процеса на рекуперация на топлота и разрешава подаване на спомагателен чист и чист въздух, което оказва помощ и за естествената вентилация. 

В допълнение са включени високоскоростни асансьори и системи за сметосъбиране. Поради ежедневната потребност от контакт с природата и усъвършенстване на образния комфорт, са включени необятна повърхност от просторен зелен покрив и социална зелена покривна тераса сред двата тома. Фасадата на постройката е интегрирана с LED осветителни ленти дружно с всички отвесни детайли. Използвайки светлинен дизайн и инженерство, през нощта те се трансформират в изменящи се нереални анимации и светлинни шоута. 

Класическата структурна скица на " тръба в тръба “ дава опция за цялостен 360-градусов аспект от всички 40 етажа, който отваря невероятна гледка към Черно море и целия град. Търсенето на паркинг на жителите и посетителите е изцяло задоволено с 5 подземни равнища ", се показва в информацията за плана.

Все още  бъдещият небостъргач няма утвърден обстоен организационен проект. Това разкри пред Дарик основният проектант на Варна Виктор Бузев. Той посочи, че в Общината е било подадено заявление за допускане за планиране. То обаче е било отказано. 

Пречката пред реализирането на рекламирания план не е неговата височина. Разстоянието до жилищни здания е огромно и няма да ги засенчва. Предвидената повърхност за застрояване обаче надвишава Коефициента на активност на застрояването (КИНТ). В региона този коефициентът е 3, а  инвеститирът  е изискал безграничен КИНТ в заявката си за допускане за планиране, изясни арх. Бузев. Според него с цел да мине този вид на плана би трябвало да се промени Закона за устройство на територията. 

" Тази година не виждам по какъв начин ще влезе такова изменение на закона, поради някакви мокри сънища на някакъв локален сътрудник ", разяснява основният проектант на Варна.

В грандиозния комплекс към този момент се оферират двустайни, тристайни и четиристайни жилища по БДС, които " на по-високите етажи ще разкриват невероятната 360-градусова гледка към морето и целия град ". В обявите в уебсайт за продажба на недвижими парцели се показва още, че 10-етажната постройка в комплекса ще е подготвена след 2 години. 140-метровото здание  пък  ще бъде приключено в период от 30 месеца от влизане в действие на разрешителното за градеж. Главният проектант на Варна разкри, че персонално е звънял на обявите за продажби.

По информация на арх, Бузев, вече има продажби на жилища в постройката, която още няма Подробен устройствен план.