Стара неправомерна продажба на имот доведе до запорирани сметки на

...
Стара неправомерна продажба на имот доведе до запорирани сметки на
Коментари Харесай

След дългогодишна сага запорираха сметките на община Божурище

Стара непозволена продажба на парцел докара до запорирани сметки на община Божурище. Сделката сред общината и Красимира Колева е станала през 2015 година Става въпрос за парцел от 2108 кв. метра в село Пролеша, който тя купила на търг за сумата от 80 760 лв. с желание да разшири старческия дом, който фирма „ Магнолия ЕМ “ има. Впоследствие обаче се оказало, че притежател на същия парцел не е общината, а частно лице, което дори си заплаща най-редовно налозите за него в общината.

След дългогодишна сага – първо на същинските притежатели против купувача и против общината, а след това на купувача против общината, локалната администрация е наказана да заплати съвсем двойна сума. В началото на тази година посредством частен правосъден реализатор Красимира Колева постанова запор над всички сметки на общината за сумата от 150 хиляди лв..



(В Кадастъра въпросният парцел към момента се води частна общинска собственост)

Заради обстоятелството, че общината обаче няма признат нов бюджет, защото и страната няма признат бюджет, кметът не може да изплати поисканата сума, тъй като нарушава Закона за обществените финанси. Моли правосъдния реализатор да анулира запора на четири от сметките и да го остави единствено върху една, с цел да заплаща заплати и консумативи на общинските институции.

А повода общината да загуби всички каузи е, че преди време тя на процедура си е присвоила частен парцел. Първо тогавашният кмет Аспарух Аспарухов внесъл искане да се актува като общински парцел имот по член 19 от Закона за собствеността и използването на аграрни земи. Две години по-късно, в прорез с този закон, се организира процедура и с негова заповед същият парцел се преобразува и се основава нов урегулиран аграрен парцел. Дни по-късно той бива актуван като частна общинска благосъстоятелност. Скоро по-късно парцелът бива продаден на търг. Нарушението на общината е, че пет години откакто придобие благосъстоятелност по член 19 от ЗСПЗЗ, тя няма право да се разпорежда с нея, а единствено да я ръководи и стопанисва.  



(Видно от Имотния указател, през 2019 година е поискано повреждане на контракта с общината)

В собствен статус във фейсбук кметът на Божурище Георги Димов изяснява по какъв начин се е стигнало до този запор и каква е сагата с този парцел, който предаваме буквално:  

В текста по-долу, желая да Ви срещна със случая по НЕПРАВОМЕРНО продадения парцел, цялата история и предистория, която обсъдихме и на миналата сесия на общински съвет, с цел да СТАНЕ ЯСНО от кое място се заражда тя.

Хронология:

През 2013 година, тогавашният кмет Аспарух Аспарухов, АКТУВА един парцел с акт за общинска благосъстоятелност, като парцел по член 19 от ЗСПЗЗ.

Така наречените земи по чл.19 от ЗСПЗЗ са аграрни земи, останали след всеобщото възобновяване на правата на притежателите, които не са били декларирани за възобновяване или чиито граници не са били открити на терена, т.е. никой не си ги е припознал, и които са предоставени на общините за СТОПАНИСВАНЕ и УПРАВЛЕНИЕ.

През 2015 година се организира процедура и със ЗАПОВЕД на кмета Аспарухов, от парцел по член 19, СЪЩИЯТ се ПРЕОБРАЗУВА и се основава ЕДИН НОВ УРЕГУЛИРАН аграрен парцел, който няколко дни по-късно се АКТУВА с акт за частна общинска благосъстоятелност. След тази процедура, в къси периоди, от името на Аспарух Аспарухов, се входира ДОКЛАДНА бележка до общинския съвет, с която да се вземе решение за ПРОДАЖБАТА на към този момент урегулирания аграрен парцел, частна общинска благосъстоятелност /УПИ/.

Общинският съвет поддържа с 12 гласа " За " тази продажба. Единодушното решение не е изненадващо, то се дължи на обстоятелството, че към докладната бележка НЕ СА ПРИЛОЖЕНИ ВСИЧКИ НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ – СЪЗДАДЕНИЯТ АКТ ПРЕЗ 2013 година (за парцел по член 19) НЕ Е ПРЕДСТВЕН на общинските съветници. Предоставя им се само последващият акт от 2015 година, от който е видно, че парцелът е УПИ, благосъстоятелност на Община Божурище. По този метод, ОБЩИНСКИТЕ СЪВЕТНИЦИ СА ПОДВЕДЕНИ, те няма от кое място и по какъв начин да схванат, че се касае за парцел по член 19. Това е извънредно СЪЩЕСТВЕН детайл, защото земите по член 19, към оня миг и към днешна дата, са могли да бъдат само СТОПАНИСВАНИ и УПРАВЛЯВАНИ от Общината, само че не и да бъдат продавани.

СЛЕД НЕИНФОРМИРНОТО РЕШЕНИЕ, което общинският съвет взима, през 2015 година кметът Аспарухов пристъпва към продажба на парцела. Сключва се контракт сред Община Божурище, в качеството й на Продавач и спечелилата търга Красимира (собственичка на различен парцел, граничещ с новозакупения от нея имот), в качеството й на Купувач на парцела. Сделката е осъществена и новата собственичка влиза във ВЛАДЕНИЕ. Да, само че не за дълго...

Появяват се РЕАЛНИТЕ СОБСТВЕНИЦИ на този парцел, които от 1990 година ЧИННО са го СТОПАНИСВАЛИ и са му ПЛАЩАЛИ ДАНЪЦИ до сегашния миг. Оказва се, че тук въобще не е ставало дума ДОРИ за ИМОТ по член 19, освен това – ИМОТЪТ Е ЧАСТНО ДВОРНО МЯСТО с построени жилищна и икономически постройки в него, с комунално-битова инфраструктура - ток и вода, което го характеризира като парцел за ЖИЛИЩНИ НУЖДИ, а не като ЗЕМЕДЕЛСКИ. След като схващат, че частният им парцел е НЕПРАВОМЕРНО ПРОДАДЕН, законните притежатели завеждат дело против новата собственичка Красимира и несъмнено, ПЕЧЕЛЯТ делата на ТРИ инстанции.

Красимира, на собствен ред, ЗАВЕЖДА дело против Община Божурище за това, че й е продала един парцел, който не е БИЛ благосъстоятелност на Общината и не е имала ПРАВО да го продава. За да бъде негоден договорът за покупко-продажба сред Общината и Красимира, по закон, единственият метод е посредством дело и СЪДЕБНО решение. Делата се печелят от Красимира. От своя страна, Община Божурище е изчерпала всички законни средства, с цел да отбрани правния си интерес, като се БОРИХМЕ за него до последно.

Проверката на всички вероятни инстанции е ГАРАНЦИЯ за законосъобразността на взетото правосъдно решение.

И по този начин стигаме до края на 2021 година и началото на 2022 година и ЗАПОРА, който беше натрапен ВЪРХУ ВСИЧКИ сметки на Община Божурище.

До този миг се стигна след извоюваното ПОСЛЕДНО дело от Красимира и наложеното погашение на съответната сума (с подробна разбивка може да се запознаете в края на текста).

На 07.12.2021 година, е бил публикуван изпълнителен лист за съответното заплащане. Нормално беше, ищцата да ни потърси, с цел да изплатим съответната сума ДОБРОВОЛНО, след гласоподаване на заплащането от Общински съвет, което можеше да се случи на последната сесия през месец декември. Красимира не е счела за редно да ни уведоми като институция, не ни беше обещано никакво време да заплатим ДОБРОВОЛНО сумата и затова се стигна до тези неточни дейности от нейна страна – обърнала се е ДИРЕКТНО към частен правосъден реализатор, което респективно усилва сумата за погашение с още 10 000 лева И от страна на ЧСИ на 07.01.2022 година, се наложи НЕЗАБАВЕН ЗАПОР ВЪРХУ ВСИЧКИ СМЕТКИ НА ОБЩИНА БОЖУРИЩЕ – парите на детските градини, на учебните заведения, парите за режийни разноски, като ток, газ, вода, парите за заплати на чиновниците, безусловно всички средства бяха блокирани поради сумата от жестоко казано 150 000 лева Това на собствен ред съставлява ПРЕКОМЕРНО запориране и аз, като кмет на тази община, дружно с екипа ми предприехме НЕЗАБАВНИ дейности в посока отбрана интереса и правата на Общината и всички нас. След неколкократни диалози и писма до всички институции, имащи отношение по проблема, успяхме да вдигнем запора от множеството сметки, най-малко на този стадий... Тъй като натискът от страна на ЧСИ продължава. Но Общината може да изплати сумата едвам след приемането и влизането в действие на новия бюджет за 2022г.

По време на сесията на Общински съвет – Божурище, състояла се на 27.01.2022 година, общинският консултант господин Георги Димитров загатна, че делата по случая е трябвало да бъдат стопирани още на 31.01.2020г., денят, в който ищцата печели ПЪРВОТО ДЕЛО в СОС за повреждане на контракта й с Община Божурище, и се показва, съгласно Димитров, че би трябвало да бъде заплатена сума на стойност – 102 869,42 лева Което действително не е и КОРЕКТНАТА СУМА, защото върху тези пари са се ТРУПАЛИ лихви, т.е. още към 9000лева.

През цялото време господин Димитров ВНУШАВА, че Общината е трябвало да върне 80 000 лева, с което въпросът да бъде завършен.

Отговарям му, че със скромния си опит до тук, като началник на такова високо административно равнище СЪМ РАЗБРАЛ – делата, които се водят от Общината или СРЕЩУ Общината - би трябвало да се ВОДЯТ до КРАЙ. С цел безспорното ИЗЧИСТВАНЕ името на институцията или надлежно, не доказване на несъмнено отправено ОБВИНЕНИЕ. Ние не можем да знаем ПО-ГОРНАТА инстанция какво ще ПОСТАНОВИ. Длъжен съм да се боря. Не съм арбитър, нито прокурор и съм ДЛЪЖЕН да се обърна към ПОСЛЕДНАТА инстанция. Обжалвал съм до край, съгласно ПРАВОТО, което ни е дал съдът в опит да защитя интереса на Община Божурище.

Г-н Димитров ОСЪЖДА моите дейности и нападателно ми ВМЕНЯВА виновност, заради обстоятелството, че не съм взел решението да ПРИКЛЮЧА с делото на ПЪРВА инстанция, а съм счел за РЕДНО и НЕОБХОДИМО то да мине на още ДВЕ инстанции.

Уточнявам пред всички Вас, че съм взел изцяло осведомено решение по това дело, заставам зад него и мисля, че аргументирах доста ясно тезата си в гореизложеното.

Другата СТРАНА на МЕДАЛА е още по-прозрачна и позволена версия все още – в случай че се бях ОТКАЗАЛ от делото още на ПЪРВА инстанция и се бях отказал от ПРАВОТО да ОБЖАЛВАМ на следващи инстанции, имам вяра и съм сигурен, че през днешния ден щях да бъда ОБВИНЯВАН във всевъзможни корупционни практики, че не съм желал да се боря до КРАЯ!

Затова, господин Димитров, не ползвайте този субективизъм и ДВОЙНИЯ си АРШИН що се отнася единствено и само до мен! Бъдете справедлив и си задайте въпроса, за какво въобще се стигна до там, че Общината би трябвало да ЗАПЛАТИ тази СУМА, в случай, че този парцел в никакъв случай не е бил благосъстоятелност на Общината и не е трябвало да бъде ПРОДАВАН, а там, под тази договорка, стои подписът на тогавашния кмет Аспарух Аспарухов?!

Този въпрос остава отворен и с продължение….

ВАЖНО

Красимира закупува парцела от Община Божурище за сумата от 80 759,99лв.

+ 4119,43 лева – представляващи общ размер от направените от Красимира разходи, свързани със сключването на договора;

10 732 лева е сумата, представляваща общ размер на направените от Красимира РАЗНОСКИ по водените против НЕЯ правосъдни производства от РЕАЛНИТЕ собственици;

1373,70 лева – хонорар за юриста на Община Божурище;

7258 лева – сумата за разходи по първоинстанционното произвеждане, заведено от Красимира против Община Божурище;

3400 лева – разходи за въззивното производство;

3400 лева – разходи за касационното производство;

27 753,87 лева – размерът на законната рента за интервала 26.02.2019г – 06.01.2022г.

2280 лева – разходи по изпълнителното дело;

7373,67 лева – такса към частния правосъден изпълнител;

1530 лева - хонорар за юриста на Община Божурище.

ДАНО, ПОДОБНИ ДЕЙСТВИЯ ОТ ГОСПОДИН АСПАРУХОВ, ДА НЕ СА БИЛИ ПРАКТИКА, ЗАЩОТО НЕ МИ съдебна експертиза МИСЛИ КАКВИ ПАРИ МОЖЕ ДА съдебна експертиза НАЛОЖИ ДА ПЛАЩАМЕ, ЗАНАПРЕД.

С всички гледни точки, включително на екскмета Аспарух Аспарухов и на съветника Георги Димитров, може да се запознаете от протокола на общинското съвещание, състояло се на 27-ми януари тази година. Казусът е в детайли обсъден и разказан сред стр. 19 и стр. 33 на протокола.

ПРОТОКОЛ

Още от СОФИЯ:
Източник: actualno.com


СПОДЕЛИ СТАТИЯТА


КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР