С колко поскъпнаха луксозните имоти в света
Средно с 4.2% са се повишили цените на недвижимите парцели в първокласния сегмент в света през септември на годишна база, регистрира консултантската компания Knight Frank. Лидер в класацията на градовете с най-силно повишаване е китайският Гуанджоу – 36.3%. В другия завършек на класацията с 10% спад в цените на парцелите са Москва и Санкт Петербург, където понижението е 7%.
С 15% са се нараснали цените на жилищата през последните 12 месеца в Шанхай, макар че на пазара се регистрира закъснение в темповете на повишаване на тримесечна база като нарастването през третото тримесечие по отношение на второто е 0.7%. С 11.2% на годишна база са поскъпнали парцелите в Сеул. Цените в Сидни и Мелбърн са се усили с 10-11%.
Кейптаун е на трето място в света по най-бърз ритъм на повишаване в първокласния сегмент. Там нарастването е 14.5% за миналите 12 месеца. Причината е дефицитът в сегмента.
Пазар, който стартира да отслабва заради подхванатите за изстудяване ограничения, е Торонто. В миг, в който канадският град зае пето място по ритъм на повишаване с 11.5% растеж на годишна база, цените на жилищата стартират да спадат. Поевтиняването е в границите на 6.6% през третото тримесечие по отношение на второто на настоящата година.
Разнопосочен. Така може да бъде избран жилищният пазар в Европа. В Лондон сегментът на първокласни парцели пострада от гербовия налог и икономическата несигурност по отношение на Брекзит. В резултат цените спаднаха с 4.6% спрямо 2016 година На другия полюс е Испания. Тук богати южноамерикански вложители, най-вече от Венецуела, покачиха цените с 12%. Пазарът на вторични парцели в Париж също се намира в напредък. Поскъпването е в границите на 11.3%.
Средната цена на първокласните парцели в света е 20 840 USD/кв.м. И локални, и задгранични купувачи вземат решение да влагат в сегмента било то с цел да запазят благосъстоянието си, било с цел да живеят във въпросния парцел.
С 15% са се нараснали цените на жилищата през последните 12 месеца в Шанхай, макар че на пазара се регистрира закъснение в темповете на повишаване на тримесечна база като нарастването през третото тримесечие по отношение на второто е 0.7%. С 11.2% на годишна база са поскъпнали парцелите в Сеул. Цените в Сидни и Мелбърн са се усили с 10-11%.
Кейптаун е на трето място в света по най-бърз ритъм на повишаване в първокласния сегмент. Там нарастването е 14.5% за миналите 12 месеца. Причината е дефицитът в сегмента.
Пазар, който стартира да отслабва заради подхванатите за изстудяване ограничения, е Торонто. В миг, в който канадският град зае пето място по ритъм на повишаване с 11.5% растеж на годишна база, цените на жилищата стартират да спадат. Поевтиняването е в границите на 6.6% през третото тримесечие по отношение на второто на настоящата година.
Разнопосочен. Така може да бъде избран жилищният пазар в Европа. В Лондон сегментът на първокласни парцели пострада от гербовия налог и икономическата несигурност по отношение на Брекзит. В резултат цените спаднаха с 4.6% спрямо 2016 година На другия полюс е Испания. Тук богати южноамерикански вложители, най-вече от Венецуела, покачиха цените с 12%. Пазарът на вторични парцели в Париж също се намира в напредък. Поскъпването е в границите на 11.3%.
Средната цена на първокласните парцели в света е 20 840 USD/кв.м. И локални, и задгранични купувачи вземат решение да влагат в сегмента било то с цел да запазят благосъстоянието си, било с цел да живеят във въпросния парцел.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ