Наемите в Манхатън удариха рекорд от над 5000 долара месечно през април
Средният месечен наем в Манхатън - един от петте огромни региона на Ню Йорк, за първи път мина границата от 5000 $ през април, а делът на свободните жилища доближи най-ниското си ниво от шест години насам, сочат данни на брокерската компания за недвижими парцели „ Коркърън " (Corcoran), представени от Франс прес.
„ Пазарът на наеми в Манхатън означи внезапен скок през април 2026 година поради все по-нарастващото търсене и все по-ограничено предложение, което изтласка междинния наем до исторически връх за региона – 5099 $ ", разяснява оперативният шеф на Коркърън " Гари Малин.
Това съставлява нарастване от 6 на 100 по отношение на същия интервал на предходната година, написа Българска телеграфна агенция.
В същото време делът на незаетите жилища е понижен до 1,55 на 100 - най-ниското равнище от най-малко шест години.
Всички категории жилища са поскъпнали през април, само че най-силен е растежът при двустайните и тристайните жилища, чиито междинни наеми също доближават рекордни стойности – надлежно 5228 $ и 8338 $ месечно, сочат изнесените данни на „ Коркърън ".
През предишния месец са били оповестени 4766 разгласи за отдаване на жилища чартърен – с 6 на 100 по-малко по отношение на март и с 25 на 100 под равнището от април 2025 година, което е и най-ниският брой предложения за последните четири години.
В региона на Бруклин интензивността на пазара на отдаване на парцели чартърен през април е била „ една от най-интензивните от 2021 година ", само че изискванията са се подобрили едва, което е разрешило междинният наем да се намали до 4110 $. Това въпреки всичко е нарастване от 3 на 100 на годишна база. През февруари в Бруклин беше регистриран връх от 4296 $. Спадът се дължи главно на увеличението на наличните жилища на пазара – с 16 на 100 по отношение на март, сочат данните на компанията.
Притесненията по отношение на разноските за живот в Ню Йорк бяха основна тематика в акцията на новоизбрания кмет на града Зохран Мамдани.
Една от първите му стъпки беше да промени състава на Съвета за насоки за наемите в Ню Йорк (New York City Rent Guidelines Board - RGB), който всяка година контролира растежа на наемите на част от жилищата в Ню Йорк. Очаква се през идващите месеци съветът да реши дали да замрази тези наеми – мярка, обещана по време на предизборната акция.
Приблизително 30 на 100 от 8,5-милионното население на Ню Йорк, в това число 1,7 милиона поданици на Манхатън, имат лично жилище.
„ Пазарът на наеми в Манхатън означи внезапен скок през април 2026 година поради все по-нарастващото търсене и все по-ограничено предложение, което изтласка междинния наем до исторически връх за региона – 5099 $ ", разяснява оперативният шеф на Коркърън " Гари Малин.
Това съставлява нарастване от 6 на 100 по отношение на същия интервал на предходната година, написа Българска телеграфна агенция.
В същото време делът на незаетите жилища е понижен до 1,55 на 100 - най-ниското равнище от най-малко шест години.
Всички категории жилища са поскъпнали през април, само че най-силен е растежът при двустайните и тристайните жилища, чиито междинни наеми също доближават рекордни стойности – надлежно 5228 $ и 8338 $ месечно, сочат изнесените данни на „ Коркърън ".
През предишния месец са били оповестени 4766 разгласи за отдаване на жилища чартърен – с 6 на 100 по-малко по отношение на март и с 25 на 100 под равнището от април 2025 година, което е и най-ниският брой предложения за последните четири години.
В региона на Бруклин интензивността на пазара на отдаване на парцели чартърен през април е била „ една от най-интензивните от 2021 година ", само че изискванията са се подобрили едва, което е разрешило междинният наем да се намали до 4110 $. Това въпреки всичко е нарастване от 3 на 100 на годишна база. През февруари в Бруклин беше регистриран връх от 4296 $. Спадът се дължи главно на увеличението на наличните жилища на пазара – с 16 на 100 по отношение на март, сочат данните на компанията.
Притесненията по отношение на разноските за живот в Ню Йорк бяха основна тематика в акцията на новоизбрания кмет на града Зохран Мамдани.
Една от първите му стъпки беше да промени състава на Съвета за насоки за наемите в Ню Йорк (New York City Rent Guidelines Board - RGB), който всяка година контролира растежа на наемите на част от жилищата в Ню Йорк. Очаква се през идващите месеци съветът да реши дали да замрази тези наеми – мярка, обещана по време на предизборната акция.
Приблизително 30 на 100 от 8,5-милионното население на Ню Йорк, в това число 1,7 милиона поданици на Манхатън, имат лично жилище.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ