Пазарът на имоти в този район на САЩ удари нов рекорд
Средната цена за наем в Манхатън доближи 4000 $ през май, което се случва за първи път в историята на жилищния пазар та. Причината е, че все по-голям брой наематели се завръщат на пазара, съгласно отчет на Douglas Elliman.
В съпоставяне със същия интервал на предходната година междинният наем на жилище в Манхатън е повишен с 25,2%. Средният наем за тези първокласни квартири се е покачил с 16% годишно до 13 500 на месец. Търсенето на парцели чартърен в Манхатън се повишава от предходната година, когато пазарът беше покрай дъното, написа Mansion Global.
Въпреки пандемията някои хора се реалокираха в Ню Йорк, споделя основният изпълнителен шеф на компанията а за оценка на недвижими парцели Miller Samuel и създател на отчета Джонатан Милър. " С покачването на лихвите по ипотеките някои евентуални купувачи отидоха на пазара за наеми през последните няколко месеца, което докара до повече конкуренция ", добави той.
Само за май са подписани 4934 нови контракти за наем, което е нарастване от 48%, по отношение на година по-рано и третият следващ месец на пазарна агресия, се споделя в отчета.
Отчетен е внезапен спад в предлагането, спрямо предходната година. Това оказа фактор за повишението на цените.
" Ограниченото предложение поддържа огромна конкуренция на пазара на наемите в Ню Йорк ", разяснява в изказване Гари Малин, основен действен шеф на Corcoran. " Лятото постоянно е най-натовареното време, само че тази година е по-различно. "
В квартал Midtown East е най-голямото нарастване на цените - междинният наем набъбна с 53% годишно до 5 595 $ на месец. Chelsea/Flatiron остава най-скъпият квартал със междинен месечен наем от 6 485 $, което е с 43% повече от преди година
В Бруклин междинният наем набъбна с 18,2% на годишна база през май до 3250 $, до момента в който междинната цена на наем в Куинс доближи 2950 $ на месец, с 19,6% повече от преди година, съгласно отчета Douglas Elliman.
В съпоставяне със същия интервал на предходната година междинният наем на жилище в Манхатън е повишен с 25,2%. Средният наем за тези първокласни квартири се е покачил с 16% годишно до 13 500 на месец. Търсенето на парцели чартърен в Манхатън се повишава от предходната година, когато пазарът беше покрай дъното, написа Mansion Global.
Въпреки пандемията някои хора се реалокираха в Ню Йорк, споделя основният изпълнителен шеф на компанията а за оценка на недвижими парцели Miller Samuel и създател на отчета Джонатан Милър. " С покачването на лихвите по ипотеките някои евентуални купувачи отидоха на пазара за наеми през последните няколко месеца, което докара до повече конкуренция ", добави той.
Само за май са подписани 4934 нови контракти за наем, което е нарастване от 48%, по отношение на година по-рано и третият следващ месец на пазарна агресия, се споделя в отчета.
Отчетен е внезапен спад в предлагането, спрямо предходната година. Това оказа фактор за повишението на цените.
" Ограниченото предложение поддържа огромна конкуренция на пазара на наемите в Ню Йорк ", разяснява в изказване Гари Малин, основен действен шеф на Corcoran. " Лятото постоянно е най-натовареното време, само че тази година е по-различно. "
В квартал Midtown East е най-голямото нарастване на цените - междинният наем набъбна с 53% годишно до 5 595 $ на месец. Chelsea/Flatiron остава най-скъпият квартал със междинен месечен наем от 6 485 $, което е с 43% повече от преди година
В Бруклин междинният наем набъбна с 18,2% на годишна база през май до 3250 $, до момента в който междинната цена на наем в Куинс доближи 2950 $ на месец, с 19,6% повече от преди година, съгласно отчета Douglas Elliman.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ