Какви ще са наемите в Бургас в евро
Средната цена ще е 450 евро на месец
Наемите на жилища в огромните български градове не престават да се повишават, като наклонността следва растежа в цените на самите парцели. Според настоящи данни на водеща компания за недвижими парцели, междинната месечна цена за наемането на двустаен апартамент в столицата София към този момент доближава 680 евро. Във Варна сходно жилище се предлага за приблизително 520 евро, в Пловдив – към 450 евро, а в Бургас – също 450 евро.
Макар наемите в морския град да наподобяват по-ниски от тези в столицата, те означават осезателен растеж в посока предишни години.
Бургас, постоянно избран като един от най-хубавите градове за живеене в България, продължава да бъде привлекателна дестинация както за покупка, по този начин и за намиране на парцел. Нарастващият интерес към града, изключително в подтекста на желанието за живот покрай морето и в по-спокойна среда, се отразява директно върху ценовите равнища на жилищата. Това важи с цялостна мощ и за пазара на наеми, където всички повече притежатели оферират жилища с съвременно обзавеждане, в ново строителство и с добра локация – фактори, които доста усилват цената на наема.
Разбира се, и в Бургас наемите варират в необятни граници. Те зависят на първо място от квартала, в който се намира парцела, етажността, положението на постройката, обзавеждането и редица други фактори като съществуването на паркомясто или близостта до учебни заведения и детски градини.
Въпреки това, междинната стойност от 450 евро за двустаен апартамент ясно демонстрира, че търсенето в Бургас е стабилно, а пазарът – деен. Паралелно с това се регистрира растеж и в продажбите на парцелите.
Средната цена на квадратен метър жилищна повърхност в Бургас към този момент доближава e 1700 евро. За съпоставяне, в София тази стойност е към 2300 евро/кв. м, във Варна – към 1850 евро, а в Пловдив – 1650 евро. И тук цените варират доста според от местоположението, само че като цялата посока е една - нагоре.
Поскъпването се изяснява с редица стопански и обществени фактори - лимитирано предложение, високо търсене, изключително от млади фамилии и вложители, ниски лихви по заемите, както и продължаваща миграция към по-развити градове. Влиянието оказва помощ и повишаването на строителните материали и възходящите разноски за труд.
Недостатъчното предложение на актуализирани парцели в търсените региони на Бургас също подпомага тенденцията на покачване на цените.Именно тази динамичност трансформира Бургас в едно от основните места за развиване на пазара на парцели у нас. Макар и с по-ниски стойности в посока София, градът предлага от ден на ден висококачествени парцели чартърен и за покупка, а ползата към тях не стопира да пораства.
Още по тематиката:
Наемите на жилища в огромните български градове не престават да се повишават, като наклонността следва растежа в цените на самите парцели. Според настоящи данни на водеща компания за недвижими парцели, междинната месечна цена за наемането на двустаен апартамент в столицата София към този момент доближава 680 евро. Във Варна сходно жилище се предлага за приблизително 520 евро, в Пловдив – към 450 евро, а в Бургас – също 450 евро.
Макар наемите в морския град да наподобяват по-ниски от тези в столицата, те означават осезателен растеж в посока предишни години.
Бургас, постоянно избран като един от най-хубавите градове за живеене в България, продължава да бъде привлекателна дестинация както за покупка, по този начин и за намиране на парцел. Нарастващият интерес към града, изключително в подтекста на желанието за живот покрай морето и в по-спокойна среда, се отразява директно върху ценовите равнища на жилищата. Това важи с цялостна мощ и за пазара на наеми, където всички повече притежатели оферират жилища с съвременно обзавеждане, в ново строителство и с добра локация – фактори, които доста усилват цената на наема.
Разбира се, и в Бургас наемите варират в необятни граници. Те зависят на първо място от квартала, в който се намира парцела, етажността, положението на постройката, обзавеждането и редица други фактори като съществуването на паркомясто или близостта до учебни заведения и детски градини.
Въпреки това, междинната стойност от 450 евро за двустаен апартамент ясно демонстрира, че търсенето в Бургас е стабилно, а пазарът – деен. Паралелно с това се регистрира растеж и в продажбите на парцелите.
Средната цена на квадратен метър жилищна повърхност в Бургас към този момент доближава e 1700 евро. За съпоставяне, в София тази стойност е към 2300 евро/кв. м, във Варна – към 1850 евро, а в Пловдив – 1650 евро. И тук цените варират доста според от местоположението, само че като цялата посока е една - нагоре.
Поскъпването се изяснява с редица стопански и обществени фактори - лимитирано предложение, високо търсене, изключително от млади фамилии и вложители, ниски лихви по заемите, както и продължаваща миграция към по-развити градове. Влиянието оказва помощ и повишаването на строителните материали и възходящите разноски за труд.
Недостатъчното предложение на актуализирани парцели в търсените региони на Бургас също подпомага тенденцията на покачване на цените.Именно тази динамичност трансформира Бургас в едно от основните места за развиване на пазара на парцели у нас. Макар и с по-ниски стойности в посока София, градът предлага от ден на ден висококачествени парцели чартърен и за покупка, а ползата към тях не стопира да пораства.
Още по тематиката:
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ