Тези данни за цените на двустайните апартаменти в София ще ви шашардисат
Средната цена на квадратен метър в София към третото тримесечие на 2019 година е 1088 евро, а междинната последна покупна цена доближава 89 307 евро, сочат данни на една от огромните организации за недвижими парцели, написа Монитор.
Най-скъпите квартали за покупка на двустайно жилище са „ Яворов “ и „ Иван Вазов “, където цената на квадратен метър надвишава 2000 евро, демонстрира информация в профилиран уебсайт за издание на разгласи за парцели.
В топ пет попадат още „ Лозенец “, „ Изток “ и „ Оборище “, където междинните цени на квадратен метър също приближават този предел.
В последните месеци на предходната година разбор на една от банките в страната откри надценяване с повече от 30% на жилищата, препоръчани за продажба в половината от столичните квартали, включени в изследването на конюнктурата.
Проблемът с надценените предложения е изключително мощно изразен на вторичния пазар, като офертните цени в някои крайни квартали на София се приближават до тези в централните региони, сочат наблюдения на имотни организации.
Цените на жилищата в Пловдив също означиха забележителен растеж през последните три години, като междинната цена на квадратен метър в града през 2019 година доближава 765 евро.
Доброто икономическо развиване, повишаването на приходите на популацията, трудовата миграция към града поддържат жилищния пазар в града под тепетата.
В Бургас междинната цена на квадратен метър доближава 863 евро, а цените на парцелите в града са отбелязали общ напредък от 19,5% през последните три години, демонстрират данни на Райфайзен банк.
Варна е градът с най-плавно повишаване на парцелите с общ напредък от 7,6% от 2016 година насам. Средната цена на квадратен метър в града доближава 837 евро.
Оживлението се популяризира и към жилищните пазари в други по-големи регионални градове - Русе, Стара Загора, Плевен, Враца, където все по-често се следят покупко-продажби “на зелено”.
Близо 150 хиляди покупко-продажби с парцели са вписани в цялата страна до края на септември, демонстрират данни на Агенцията по вписванията, като единствено в София те са малко над 20 хиляди и нарастват с 5,5% на годишна основа.
Търсенето е главно за нови парцели
Имотите ново строителство преобладават в търсенето на купувачите.
Все повече от тях се насочват и към покупка на жилища в начален стадий на строителство поради по-ниските цени спрямо плановете в напреднал стадий на създаване, което обаче крие и своите опасности, свързани със способността на вложителя да приключи целия план.
Южните квартали в София не престават да заемат предни позиции в търсенето на купувачите с помощта на близостта им до центъра и съществени точки на града.
Същевременно ползата на вложителите към северните и западните региони на столицата се ускорява поради близостта до спирки на метрото и съществуването на терени с капацитет за развиване на нови планове, сочат наблюдения на имотни организации.
В Пловдив купувачите търсят най-вече двустайни и тристайни жилища за лични потребности. Във Варна се търсят най-вече градски парцели в централните елементи на града.
Има засилен интерес от германци, французи и англичани, както и от българи от София, Пловдив, Стара Загора и Русе. В Бургас купувачите са главно българи, които търсят най-вече двустайни и тристайни жилища.
Най-скъпите квартали за покупка на двустайно жилище са „ Яворов “ и „ Иван Вазов “, където цената на квадратен метър надвишава 2000 евро, демонстрира информация в профилиран уебсайт за издание на разгласи за парцели.
В топ пет попадат още „ Лозенец “, „ Изток “ и „ Оборище “, където междинните цени на квадратен метър също приближават този предел.
В последните месеци на предходната година разбор на една от банките в страната откри надценяване с повече от 30% на жилищата, препоръчани за продажба в половината от столичните квартали, включени в изследването на конюнктурата.
Проблемът с надценените предложения е изключително мощно изразен на вторичния пазар, като офертните цени в някои крайни квартали на София се приближават до тези в централните региони, сочат наблюдения на имотни организации.
Цените на жилищата в Пловдив също означиха забележителен растеж през последните три години, като междинната цена на квадратен метър в града през 2019 година доближава 765 евро.
Доброто икономическо развиване, повишаването на приходите на популацията, трудовата миграция към града поддържат жилищния пазар в града под тепетата.
В Бургас междинната цена на квадратен метър доближава 863 евро, а цените на парцелите в града са отбелязали общ напредък от 19,5% през последните три години, демонстрират данни на Райфайзен банк.
Варна е градът с най-плавно повишаване на парцелите с общ напредък от 7,6% от 2016 година насам. Средната цена на квадратен метър в града доближава 837 евро.
Оживлението се популяризира и към жилищните пазари в други по-големи регионални градове - Русе, Стара Загора, Плевен, Враца, където все по-често се следят покупко-продажби “на зелено”.
Близо 150 хиляди покупко-продажби с парцели са вписани в цялата страна до края на септември, демонстрират данни на Агенцията по вписванията, като единствено в София те са малко над 20 хиляди и нарастват с 5,5% на годишна основа.
Търсенето е главно за нови парцели
Имотите ново строителство преобладават в търсенето на купувачите.
Все повече от тях се насочват и към покупка на жилища в начален стадий на строителство поради по-ниските цени спрямо плановете в напреднал стадий на създаване, което обаче крие и своите опасности, свързани със способността на вложителя да приключи целия план.
Южните квартали в София не престават да заемат предни позиции в търсенето на купувачите с помощта на близостта им до центъра и съществени точки на града.
Същевременно ползата на вложителите към северните и западните региони на столицата се ускорява поради близостта до спирки на метрото и съществуването на терени с капацитет за развиване на нови планове, сочат наблюдения на имотни организации.
В Пловдив купувачите търсят най-вече двустайни и тристайни жилища за лични потребности. Във Варна се търсят най-вече градски парцели в централните елементи на града.
Има засилен интерес от германци, французи и англичани, както и от българи от София, Пловдив, Стара Загора и Русе. В Бургас купувачите са главно българи, които търсят най-вече двустайни и тристайни жилища.
Източник: blitz.bg
КОМЕНТАРИ