Сериозен скок на цените на имоти в Пловдив! Апартаментите са поскъпнали с 250 лв/кв.м. за година
Средната цена на жилищните парцели в Пловдив е скочила до към 940 евро/кв.м. през декември 2021 при 810 евро/кв.м. година по-рано. Това демонстрират данните за цените в едни от огромните портали за покупко-продажба на парцели у нас.
Това се равнява на над 15% растеж на цените на жилища. Най-високи са ставките на квадратен метър при най-търсените парцели - двустайни и тристайни жилища. Данние демонстрират, че междинните цени в Пловдив доближат и минават равнищата от имотната рецесия през 2008 година
Имотният пазар под тепетата продължава да образува своя профил като дава превес на новото строителство, което се усилва през последните години. Така до момента в който до преди година остарялото строителство поскъпваше по-бързо, в този момент същото може да се каже за новото строителство парцели. То е и измежду желаните разновидности за купувачи, изключително за бърза инвестиция за препродажба или пък наемно отдаване на парцела.
Издадените разрешителни за градеж на нови жилища не престават да се усилват и към този момент минават равнищата от 2020, само че жилищата в тях се усилват. Това на процедура значи, че в Пловдив се строят по-големи здания, което усилва съществено броя на парцели на пазара. Търсенето обаче продължава да изпреварва с пъти предлагането, а от там и цените се форсират към нови върхове.
Не нараства обаче единствено новото строителство. Старите здания и даже панелните жилища също се търгуват на преизчислени стойности.
Пловдив е и един от първенците по повишаване на размера от осъществени продажби през 2021 година Данните на Агенцията по вписванията сочат, че за деветмесечието са вписани 13 232 продажби. Към днешна дата сделките на парцели в Пловдив са нараснали с към 37% при междинен растеж в страната от 16%.
Най-отявлен образец за скоростно повишаване на парцелите е квартал „ Беломорски “ с растеж на цените към този момент е над 40%. Ако през края на 2020 двустаен апартамент там се е търгувал за 526 лева./кв.м., то в този момент междинната цена е 738 лв/кв.м.
Централните региони " Каменица " 1 и 2 също бележат големи върхове, демонстрират сравнителни разбори са цените им. Квадратният метър на двустайно жилище там в края на предходната година се е търгувал за 770-790 евро, до момента в който през днешния ден е скочил на 860-870 евро.
Повишаване със относително същия % има и в кварталите " Център ", " Гребна База " и " Остромила ", където тече бурна урбанизация с разнообразни по величина жилищни парцели. Около 10% растеж на цените на парцелите се следи в " Тракия ", " Южен " и " Западен ". Най-устойчиви пък са цените в " Съдийски " и " Смирненски ".
Най-високи остават цените в " Младежки рид " и " Капана ", където жилищните парцели са със междинна цена от 1240 евро за кв.м. Близо до тези цени към този момент се подрежда и кв. " Кършияка ", където междинните стойности за квадрат са 1200 евро. Най-евтино жилище пък може да закупите в кв. " Изгрев " и индустриалните зони в границите на града - към 550 евро за кв.м.
TRAFFIC PROPERTIES е част от водеща корпорация, която включва компании, работещи в областта на охранителната активност, връзките, превоз, развлекателен бизнес, медии. Агенцията се занимава с посредничеството и консултирането при сделки на парцели, отдаване чартърен, строителство, консултантски услуги, пазарни разбори и други услуги, свързани с имотния бранш. Наред с това компанията предлага подпомагане при разпределяне на заеми, като работи с Българо Американска Кредитна банка, Банка Уникредит и Райфайзенбанк. TRAFFIC PROPERTIES предлага настоящи предложения и разполага с огромна база данни от парцели и купувачи, както и подробна информация и фотоси от всички предложения. Агенцията обезпечава и всички услуги, нужни на клиента: план за интериорни решения, осъществяване на довършителните действия, домоуправа и менажиране на парцела, в случай че е закупен с капиталова цел. Подробна информация и съвещания можете да получите на тел. 0876797979.
Това се равнява на над 15% растеж на цените на жилища. Най-високи са ставките на квадратен метър при най-търсените парцели - двустайни и тристайни жилища. Данние демонстрират, че междинните цени в Пловдив доближат и минават равнищата от имотната рецесия през 2008 година
Имотният пазар под тепетата продължава да образува своя профил като дава превес на новото строителство, което се усилва през последните години. Така до момента в който до преди година остарялото строителство поскъпваше по-бързо, в този момент същото може да се каже за новото строителство парцели. То е и измежду желаните разновидности за купувачи, изключително за бърза инвестиция за препродажба или пък наемно отдаване на парцела.
Издадените разрешителни за градеж на нови жилища не престават да се усилват и към този момент минават равнищата от 2020, само че жилищата в тях се усилват. Това на процедура значи, че в Пловдив се строят по-големи здания, което усилва съществено броя на парцели на пазара. Търсенето обаче продължава да изпреварва с пъти предлагането, а от там и цените се форсират към нови върхове.
Не нараства обаче единствено новото строителство. Старите здания и даже панелните жилища също се търгуват на преизчислени стойности.
Пловдив е и един от първенците по повишаване на размера от осъществени продажби през 2021 година Данните на Агенцията по вписванията сочат, че за деветмесечието са вписани 13 232 продажби. Към днешна дата сделките на парцели в Пловдив са нараснали с към 37% при междинен растеж в страната от 16%.
Най-отявлен образец за скоростно повишаване на парцелите е квартал „ Беломорски “ с растеж на цените към този момент е над 40%. Ако през края на 2020 двустаен апартамент там се е търгувал за 526 лева./кв.м., то в този момент междинната цена е 738 лв/кв.м.
Централните региони " Каменица " 1 и 2 също бележат големи върхове, демонстрират сравнителни разбори са цените им. Квадратният метър на двустайно жилище там в края на предходната година се е търгувал за 770-790 евро, до момента в който през днешния ден е скочил на 860-870 евро.
Повишаване със относително същия % има и в кварталите " Център ", " Гребна База " и " Остромила ", където тече бурна урбанизация с разнообразни по величина жилищни парцели. Около 10% растеж на цените на парцелите се следи в " Тракия ", " Южен " и " Западен ". Най-устойчиви пък са цените в " Съдийски " и " Смирненски ".
Най-високи остават цените в " Младежки рид " и " Капана ", където жилищните парцели са със междинна цена от 1240 евро за кв.м. Близо до тези цени към този момент се подрежда и кв. " Кършияка ", където междинните стойности за квадрат са 1200 евро. Най-евтино жилище пък може да закупите в кв. " Изгрев " и индустриалните зони в границите на града - към 550 евро за кв.м.
TRAFFIC PROPERTIES е част от водеща корпорация, която включва компании, работещи в областта на охранителната активност, връзките, превоз, развлекателен бизнес, медии. Агенцията се занимава с посредничеството и консултирането при сделки на парцели, отдаване чартърен, строителство, консултантски услуги, пазарни разбори и други услуги, свързани с имотния бранш. Наред с това компанията предлага подпомагане при разпределяне на заеми, като работи с Българо Американска Кредитна банка, Банка Уникредит и Райфайзенбанк. TRAFFIC PROPERTIES предлага настоящи предложения и разполага с огромна база данни от парцели и купувачи, както и подробна информация и фотоси от всички предложения. Агенцията обезпечава и всички услуги, нужни на клиента: план за интериорни решения, осъществяване на довършителните действия, домоуправа и менажиране на парцела, в случай че е закупен с капиталова цел. Подробна информация и съвещания можете да получите на тел. 0876797979.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ