Илиян Терзиев: След 1 януари няма причина цените в строителния бранш да са по-високи
Според ръководителя на КСБ строителният отрасъл остава резистентен и след приемането на еврото
Строителният отрасъл в България е подготвен за приемането на еврото и не се чака повишение на цените след 1 януари 2026 година Това съобщи в предаването " Денят стартира с Георги Любенов " по Българска национална телевизия Илиян Терзиев, ръководител на Управителния съвет на Камарата на строителите в България.
Според Терзиев, строителният бранш генерира към 12-14% от брутния вътрешен артикул на страната, като на пазара оперират към 8000 компании. " Всичко, което касае регулацията, е съществено - разпоредбите са доста съществени. В нашата камара има указател, в който всяка компания е длъжна да се записва - предлагам хората да ревизират строителната компания, с която се ангажират, " посъветва ръководителят на КСБ.
Фактори, определящи цените на парцелите
Терзиев изясни, че цените на парцелите се образуват от няколко съществени параметъра. " Търсенето и предлагането са коректив на дадена продукция, оттова и на цената. А цената има параметри - доста значима е себестойността на строителството и цената на земята. Понякога сериозна част са таксите за страната - за ток, вода, канал и път, " сподели той.
Себестойността на строителството доближава до 45% от крайната цена на парцела, като останалата част включва цената на земята и другите разноски. Председателят на КСБ акцентира, че българинът обича да има парцел и всеки татко желае да обезпечи дом за детето си, което поддържа интензивността на сектора.
Недостиг на работна ръка
Строителният бранш в България се сблъсква с дефицит на квалифицирана работна ръка, което води до импорт на служащи от чужбина. " Нашият отрасъл върви към импорт на работна ръка - да вземем за пример от Виетнам. Преди време направихме конгрес във Франкфурт да приказваме с български строители там, да се върнат у нас, " описа Терзиев.
Заплащането в сектора е конкурентно - съгласно ръководителя на КСБ младият инженер от студентската пейка стартира с 4000 лв. заплата, а шефовете на обекти получават доста по-високи хонорари. " Един обект коства към 4 милиона лв., не може да плащаш на ръководителя му малко пари, " изясни той.
Опит от Турция за обществени жилища
Терзиев уточни като добър образец колаборацията сред страната и строителния отрасъл в Турция за създаване на обществени и общински жилища. Според него България може да черпи опит от тази процедура за решение на жилищните проблеми на жителите.
Прогноза за 2026 година
" Очаквам след 1 януари 2026 година строителният бранш да е резистентен, първокласен, не бих споделил по-скъп, " безапелационен бе Илиян Терзиев по отношение на вероятностите за сектора след въвеждането на еврото в България.
Строителният отрасъл в България е подготвен за приемането на еврото и не се чака повишение на цените след 1 януари 2026 година Това съобщи в предаването " Денят стартира с Георги Любенов " по Българска национална телевизия Илиян Терзиев, ръководител на Управителния съвет на Камарата на строителите в България.
Според Терзиев, строителният бранш генерира към 12-14% от брутния вътрешен артикул на страната, като на пазара оперират към 8000 компании. " Всичко, което касае регулацията, е съществено - разпоредбите са доста съществени. В нашата камара има указател, в който всяка компания е длъжна да се записва - предлагам хората да ревизират строителната компания, с която се ангажират, " посъветва ръководителят на КСБ.
Фактори, определящи цените на парцелите
Терзиев изясни, че цените на парцелите се образуват от няколко съществени параметъра. " Търсенето и предлагането са коректив на дадена продукция, оттова и на цената. А цената има параметри - доста значима е себестойността на строителството и цената на земята. Понякога сериозна част са таксите за страната - за ток, вода, канал и път, " сподели той.
Себестойността на строителството доближава до 45% от крайната цена на парцела, като останалата част включва цената на земята и другите разноски. Председателят на КСБ акцентира, че българинът обича да има парцел и всеки татко желае да обезпечи дом за детето си, което поддържа интензивността на сектора.
Недостиг на работна ръка
Строителният бранш в България се сблъсква с дефицит на квалифицирана работна ръка, което води до импорт на служащи от чужбина. " Нашият отрасъл върви към импорт на работна ръка - да вземем за пример от Виетнам. Преди време направихме конгрес във Франкфурт да приказваме с български строители там, да се върнат у нас, " описа Терзиев.
Заплащането в сектора е конкурентно - съгласно ръководителя на КСБ младият инженер от студентската пейка стартира с 4000 лв. заплата, а шефовете на обекти получават доста по-високи хонорари. " Един обект коства към 4 милиона лв., не може да плащаш на ръководителя му малко пари, " изясни той.
Опит от Турция за обществени жилища
Терзиев уточни като добър образец колаборацията сред страната и строителния отрасъл в Турция за създаване на обществени и общински жилища. Според него България може да черпи опит от тази процедура за решение на жилищните проблеми на жителите.
Прогноза за 2026 година
" Очаквам след 1 януари 2026 година строителният бранш да е резистентен, първокласен, не бих споделил по-скъп, " безапелационен бе Илиян Терзиев по отношение на вероятностите за сектора след въвеждането на еврото в България.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ