Според нас сегментът е доста инерционен, така че няма как

" Според нас сегментът е много инерционен, тъй че няма по какъв начин ограниченията да дадат още в първия месец от използването си упования резултат. И затова, а и тъй като сме в последното тримесечие на календарната 2024-та година, постоянно последното тримесечие на дадена година е най-силното при ипотечното кредитиране, това са аргументите към момента да не виждаме действието на ограниченията, въведени от 1 октомври от Българска народна банка. “

Това разяснява в изявление за bTV Radio Георги Канайков, кредитен съветник от един от водещите кредитни медиатори в България. По данни на Българска народна банка, жилищните заеми означиха рекордно повишаване към края на октомври, на фона на органиченията, които бяха въведени от началото на предишния месец, съгласно които размерът на заема би трябвало да е до 85% от цената на парцела, срокът за изплащането да е до 30 години, а месечната вноска – до 50% от прихода на получателя на заема.

" Смятам, че още в края на ноември, а още по-ясно в края на декември 2024-та, когато излязат данните при започване на 2025-та ще се видят действителните резултати от въведените от Българска народна банка ограничения. Те бяха въведени точно за да поохладят малко апетита  за ипотечни заеми на кредитоискателите. Категорично ще повлияят на част от тях. “, обясни Георги Канайков.

Той уточни, че сега  хората търсят повече жилища за облекчаване на жилищните потребности, заради разгръщане на фамилията или друга причина, в сравнение с с капиталова цел.

" Купувачите са повече от продавачите, а това тласка цените напред. Дали размерът на самоучастието се е нараснал в последните месеци  -  да, от ден на ден хора се обръщат към нас за консултация за заем, който е в по-малко процентно изражение по отношение на пазарната оценка на парцела. “, каза още Канайков.