Колко струва имот в известните ски курорти
Според отчета за ски парцелите на Knight Frank за 2023 година междинната цена на хижа с четири стаи в 23 известни ски курорта се е нараснала с 5,8% на годишна база до юни 2022 година, по отношение на 4,6% година по-рано. Това е най-бързият ритъм за последните осем години.
ТОП 10 ски курорта в Европа с най-бърз растеж на цените (Q2 2021 – Q2 2022)*:
Кран Монтана, Швейцария +14%
Сейнт Мориц, Швейцария +14%
Клостерс, Швейцария +13,8%
Давос, Швейцария +13%
Ле Гет, Франция +11,1%
Морзин, Франция +9%
Кицбюел, Австрия +8,6%
Вербие, Швейцария +8%
Мегев, Франция +6,9%
Грименц, Швейцария +6,4%
Това значи, че първокласните цени във френските и швейцарските Алпи са се повишили приблизително с 13,9% по време на пандемията. Швейцарските курорти се показаха по-добре от френските през втора поредна година, като цените се покачиха приблизително със 7,1% спрямо 4,3% във френските курорти.
Швейцарските курорти Кран Монтана и Сейнт Мориц водят класацията, като и двата записват годишен растеж от 14% през годината до юни 2022 година Кран Монтана, където интензивността спадна преди рецесията с Covid-19, се възвърне със своите акредитиви като целогодишен курорт. Разположен на скат с южно ревю, разполагащ с две шампионски голф стадиони и обилие от улеснения, курортът още веднъж е на радара на купувачите, търсещи по-достъпна база в Швейцария.
Представянето на Сейнт Мориц се дължи главно на неналичието на предложение на свободни парцели. Той остава желан курорт за купувачи от Цюрих и Милано; два града на по-малко от три часа път с кола. Освен това има няколко други курорти в долината Граубюнден, които оферират същата целогодишна прелест – живот край езерото през лятото и дълъг ски сезон плюс заведения за хранене, които остават отворени през цялата година.
Вербие, където цените на парцелите са нарастнали с 8%, отбеляза огромен размер продажби през последните 12 месеца, което понижи предлагането в курорта. Търсенето е в действителност световно, като запитванията от основани в Обединеното кралство и Съединени американски щати купувачи бяха изключително мощни през предишния сезон. Тази година виждаме включването на три нови ски курорта в показателя, Морзин, Ле Гет и Кицбюел, показват от Knight Frank.
istock
Франция остава най-популярната дестинация, като 75% от актуалните притежатели имат дом там, както и желаната дестинация за половината от всички бъдещи купувачи. Швейцария е на второ място, следвана от други европейски дестинации като Австрия и Италия (и двете по 9%). Почти 40% от респондентите към този момент имат ски къща, като една пета от интервюираните интензивно търсят да купят ски къща в бъдеще (22%), а 49% обмислят покупка в бъдеще.
Как да си купите къща за 1 франк в Швейцария
10 парцела за над 20 милиона щатски $, 27 за над 10 милиона щатски $ и три над 30 милиона щатски $ към този момент са контрактувани, откогато Федералният запас стартира да покачва лихвените проценти през март 2022 година Очаквайте, че насилствените продавачи ще бъдат необичайност през идващите месеци.
Какви са цените в другите курорти
Knight Frank
Швейцарският курорт Гщаат е най-скъпият в Европа, където квадратният метър стига 37 941 евро, следва Сейнт Мориц, където цената е 28 266 евро на квадрат, Вербие във Франция – 27 757 евро, Куршавел – 27 200 евро, Зермат – 23 188 евро, Кицбюел - 18971 евро. Най-ниски са цените в Чампери – 9088 евро на квадратен метър, Морзин – 9 538 евро и Ле Гет – 10 000 евро.
ТОП 10 ски курорта в Европа с най-бърз растеж на цените (Q2 2021 – Q2 2022)*:
Кран Монтана, Швейцария +14%
Сейнт Мориц, Швейцария +14%
Клостерс, Швейцария +13,8%
Давос, Швейцария +13%
Ле Гет, Франция +11,1%
Морзин, Франция +9%
Кицбюел, Австрия +8,6%
Вербие, Швейцария +8%
Мегев, Франция +6,9%
Грименц, Швейцария +6,4%
Това значи, че първокласните цени във френските и швейцарските Алпи са се повишили приблизително с 13,9% по време на пандемията. Швейцарските курорти се показаха по-добре от френските през втора поредна година, като цените се покачиха приблизително със 7,1% спрямо 4,3% във френските курорти.
Швейцарските курорти Кран Монтана и Сейнт Мориц водят класацията, като и двата записват годишен растеж от 14% през годината до юни 2022 година Кран Монтана, където интензивността спадна преди рецесията с Covid-19, се възвърне със своите акредитиви като целогодишен курорт. Разположен на скат с южно ревю, разполагащ с две шампионски голф стадиони и обилие от улеснения, курортът още веднъж е на радара на купувачите, търсещи по-достъпна база в Швейцария.
Представянето на Сейнт Мориц се дължи главно на неналичието на предложение на свободни парцели. Той остава желан курорт за купувачи от Цюрих и Милано; два града на по-малко от три часа път с кола. Освен това има няколко други курорти в долината Граубюнден, които оферират същата целогодишна прелест – живот край езерото през лятото и дълъг ски сезон плюс заведения за хранене, които остават отворени през цялата година.
Вербие, където цените на парцелите са нарастнали с 8%, отбеляза огромен размер продажби през последните 12 месеца, което понижи предлагането в курорта. Търсенето е в действителност световно, като запитванията от основани в Обединеното кралство и Съединени американски щати купувачи бяха изключително мощни през предишния сезон. Тази година виждаме включването на три нови ски курорта в показателя, Морзин, Ле Гет и Кицбюел, показват от Knight Frank.
istock Франция остава най-популярната дестинация, като 75% от актуалните притежатели имат дом там, както и желаната дестинация за половината от всички бъдещи купувачи. Швейцария е на второ място, следвана от други европейски дестинации като Австрия и Италия (и двете по 9%). Почти 40% от респондентите към този момент имат ски къща, като една пета от интервюираните интензивно търсят да купят ски къща в бъдеще (22%), а 49% обмислят покупка в бъдеще.
Как да си купите къща за 1 франк в Швейцария
10 парцела за над 20 милиона щатски $, 27 за над 10 милиона щатски $ и три над 30 милиона щатски $ към този момент са контрактувани, откогато Федералният запас стартира да покачва лихвените проценти през март 2022 година Очаквайте, че насилствените продавачи ще бъдат необичайност през идващите месеци.
Какви са цените в другите курорти
Knight Frank Швейцарският курорт Гщаат е най-скъпият в Европа, където квадратният метър стига 37 941 евро, следва Сейнт Мориц, където цената е 28 266 евро на квадрат, Вербие във Франция – 27 757 евро, Куршавел – 27 200 евро, Зермат – 23 188 евро, Кицбюел - 18971 евро. Най-ниски са цените в Чампери – 9088 евро на квадратен метър, Морзин – 9 538 евро и Ле Гет – 10 000 евро.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ