Обявиха процедура за ремонта на опасната училищна сграда в Аспарухово
Снимка: Moreto.net
Повече от половин година, откакто стана ясно, че постройката на Начално учебно заведение „ Васил Левски “ е рискова и в нея не може да се организира образователен развой, започва социална поръчка за избор на реализатор, който да извърши главен ремонт и подсилване на зданието, научи Moreto.net.
В документите към процедурата се разказват главните проблеми на зданието и пропуските на строителя при построяването му.
За привеждането на постройката в положение, осигуряващо здравословна и сигурна среда за обитаване на децата и преподавателите, са планувани 950 хиляди лв. без Данък добавена стойност. Според проектите същинските строително-монтажни работи би трябвало да бъдат осъществени в границите на 5 месеца след разкриването на строителната площадка.
В началото на годината Общината отнесе случая с рисковата сграда до прокуратурата. Това се случи, откакто се оказа, че вдигнатото преди повече от пет години с общински средства школо има съществени проблеми и течове. Нередностите бяха открити след осъществено градивно проучване на постройката и актуализация на техническия паспорт.
Новата постройка бе вдигната с към 5 млн. лв. на мястото на порутена сграда с външна тоалетна. В употреба е от 2011 година. Изпълнител на строителството е пловдивската компания „ Стоянстрой “ ЕООД. Тогава строителят увери, че за повдигането на постройката са употребявани материали от най-голям клас.
Ситуацията с проблематичната постройка и извеждането на учениците от нея стана причина за дейни митинги. Родители на децата настояха отговорните да понесат отговорност, както и да бъдат взети ограничения за привеждане на постройката в нужния тип, тъй че да обезпечи нужната сигурност за възпитаници и учители.
Какво откриха специалистите, обследвали проблематичната постройка
През април 2018-та е осъществено обширно градивно проучване на постройката от инж. Г. Кордов, в което са набелязани в детайли пропуските в проектирането и строителството, проблемите по постройката и техните евентуални аргументи, както и оферти за решение на най-сериозните проблеми. Въз основа на обследването е направен и планът за ремонт.
Констатациите на експертите от проучване положението на зданието сочат, че в течение на експлоатиране на постройката са открити редица пропуски, неточности и некачествено изпълнени строително-монтажни работи. Сред най-основните проблеми на постройката са неспазването на градивния план, довело до увисване на градивни детайли. Установена е липса на солидна фасадна стена, сменена с многослойно решение на изсъхнал монтаж. Неадекватното или изчезнало полагане на покривни изолации са довели до тотално компрометиране на ограждащите финкции на покрив и фасада, позволяващи непрестанното нахлуване на атмосферни води в постройката. Именно заради тези и ред други аргументи постройката е станала негодна за обитаване към края на 2017 година.
Част от ремонтите действия, които се плануват
Планира се унищожаване на всички настилки по покрива, тъй като не е ясно какъв брой и по какъв начин са нанасяни. Идеята е да се реализира оптимално облекчение на последната стоманобетонна плоча. Предвижда се осъществяване на нова стоманена покривна структура.
Ще бъдат отстранени стоманенобетонните конзолни детайли по всички плочи, както и стоманобетонния ръб по контура на покрива, тъй като не е ясно по какъв начин са армирани.
Според плана двете стоманобетонни еднораменни стълбища ще бъдат отстранени, с цел да се облекчи натоварването над физкултурния салон в западната част на постройката. По сегашните стълбища се следят пукнатини. Съоръженията ще бъдат сменени с железни стълбища. Планира се осъществяване на нови стоманобетонни колони във физкултурния салон.
Допълнително подсилване ще се направи в салона за спорт, тъй като основните греди в помещението са провиснали. Причината е, че не са изпълнени според утвърждения план при градежа на учебното заведение. Укрепителни действия ще бъдат осъществени и в други елементи на постройката. Според изследванията на инж. Кордов и след образния оглед, няколко вътрешни греди са изпълнени с размери, по-малки от утвърждения план. На някои места въобще не е изпълнявана стоманобетонна греда.
Въпреки първичния план, фасадната ограждаща стена е изпълнена с няколко пласта изсъхнал монтаж на гипскартон-вата-гипскартон-стиропоргипскартон-външна мазилка. Тази конструкция не обезпечава нужната водонепропускливост, няма носимоспособност за вдишване на товара от дограмата, инсталирана върху нея, и е несигурна при хоризонтални въздействия, установяват експертите. Заключват още, че поради това фасадата е била подложена на многократни значителни оводнявания, мощно компрометирана е, овлажнена, провокира поява на влага и плесен в образователните пространства, а механичната резистентност на материалите е под въпрос. Над прозорците не са изпълнени бетонови греди, а са залепени блокове от лек материал като газобетон.
„ С декоративна цел по фасадите, на равнището на подовите плочи и на други присъщи места, са завършени корнизи и пиластри от гипскартонови „ куфари “ цялостни със стиропор, които заради неприятен подробност и некачествено осъществяване, поемат и задържат атмосферни води, придавайки ги във вътрешността към многослойната фасадна конструкция. Някои от тях са се откъснали от фасадата и са паднали, застрашавайки жителите. “, се споделя в експертизата. Допълва се, че полагането на подовите плочи по всички стаи и коридори е извънредно некачествено. По тази причина настилката ще се отстрани и ще се сложи нова. Установено е, че вратите за класните стаи не дават отговор на противопожарните условия.
Сред предстоящите резултати от ремонта е и обезпечаването на пълноценна налична среда за хората с увреждания посредством създаване на спомагателни санитарни възли, както и изцяло ободряване и пребоядисване на стаите.
Повече от половин година, откакто стана ясно, че постройката на Начално учебно заведение „ Васил Левски “ е рискова и в нея не може да се организира образователен развой, започва социална поръчка за избор на реализатор, който да извърши главен ремонт и подсилване на зданието, научи Moreto.net.
В документите към процедурата се разказват главните проблеми на зданието и пропуските на строителя при построяването му.
За привеждането на постройката в положение, осигуряващо здравословна и сигурна среда за обитаване на децата и преподавателите, са планувани 950 хиляди лв. без Данък добавена стойност. Според проектите същинските строително-монтажни работи би трябвало да бъдат осъществени в границите на 5 месеца след разкриването на строителната площадка.
В началото на годината Общината отнесе случая с рисковата сграда до прокуратурата. Това се случи, откакто се оказа, че вдигнатото преди повече от пет години с общински средства школо има съществени проблеми и течове. Нередностите бяха открити след осъществено градивно проучване на постройката и актуализация на техническия паспорт.
Новата постройка бе вдигната с към 5 млн. лв. на мястото на порутена сграда с външна тоалетна. В употреба е от 2011 година. Изпълнител на строителството е пловдивската компания „ Стоянстрой “ ЕООД. Тогава строителят увери, че за повдигането на постройката са употребявани материали от най-голям клас.
Ситуацията с проблематичната постройка и извеждането на учениците от нея стана причина за дейни митинги. Родители на децата настояха отговорните да понесат отговорност, както и да бъдат взети ограничения за привеждане на постройката в нужния тип, тъй че да обезпечи нужната сигурност за възпитаници и учители.
Какво откриха специалистите, обследвали проблематичната постройка
През април 2018-та е осъществено обширно градивно проучване на постройката от инж. Г. Кордов, в което са набелязани в детайли пропуските в проектирането и строителството, проблемите по постройката и техните евентуални аргументи, както и оферти за решение на най-сериозните проблеми. Въз основа на обследването е направен и планът за ремонт.
Констатациите на експертите от проучване положението на зданието сочат, че в течение на експлоатиране на постройката са открити редица пропуски, неточности и некачествено изпълнени строително-монтажни работи. Сред най-основните проблеми на постройката са неспазването на градивния план, довело до увисване на градивни детайли. Установена е липса на солидна фасадна стена, сменена с многослойно решение на изсъхнал монтаж. Неадекватното или изчезнало полагане на покривни изолации са довели до тотално компрометиране на ограждащите финкции на покрив и фасада, позволяващи непрестанното нахлуване на атмосферни води в постройката. Именно заради тези и ред други аргументи постройката е станала негодна за обитаване към края на 2017 година.
Част от ремонтите действия, които се плануват
Планира се унищожаване на всички настилки по покрива, тъй като не е ясно какъв брой и по какъв начин са нанасяни. Идеята е да се реализира оптимално облекчение на последната стоманобетонна плоча. Предвижда се осъществяване на нова стоманена покривна структура.
Ще бъдат отстранени стоманенобетонните конзолни детайли по всички плочи, както и стоманобетонния ръб по контура на покрива, тъй като не е ясно по какъв начин са армирани.
Според плана двете стоманобетонни еднораменни стълбища ще бъдат отстранени, с цел да се облекчи натоварването над физкултурния салон в западната част на постройката. По сегашните стълбища се следят пукнатини. Съоръженията ще бъдат сменени с железни стълбища. Планира се осъществяване на нови стоманобетонни колони във физкултурния салон.
Допълнително подсилване ще се направи в салона за спорт, тъй като основните греди в помещението са провиснали. Причината е, че не са изпълнени според утвърждения план при градежа на учебното заведение. Укрепителни действия ще бъдат осъществени и в други елементи на постройката. Според изследванията на инж. Кордов и след образния оглед, няколко вътрешни греди са изпълнени с размери, по-малки от утвърждения план. На някои места въобще не е изпълнявана стоманобетонна греда.
Въпреки първичния план, фасадната ограждаща стена е изпълнена с няколко пласта изсъхнал монтаж на гипскартон-вата-гипскартон-стиропоргипскартон-външна мазилка. Тази конструкция не обезпечава нужната водонепропускливост, няма носимоспособност за вдишване на товара от дограмата, инсталирана върху нея, и е несигурна при хоризонтални въздействия, установяват експертите. Заключват още, че поради това фасадата е била подложена на многократни значителни оводнявания, мощно компрометирана е, овлажнена, провокира поява на влага и плесен в образователните пространства, а механичната резистентност на материалите е под въпрос. Над прозорците не са изпълнени бетонови греди, а са залепени блокове от лек материал като газобетон.
„ С декоративна цел по фасадите, на равнището на подовите плочи и на други присъщи места, са завършени корнизи и пиластри от гипскартонови „ куфари “ цялостни със стиропор, които заради неприятен подробност и некачествено осъществяване, поемат и задържат атмосферни води, придавайки ги във вътрешността към многослойната фасадна конструкция. Някои от тях са се откъснали от фасадата и са паднали, застрашавайки жителите. “, се споделя в експертизата. Допълва се, че полагането на подовите плочи по всички стаи и коридори е извънредно некачествено. По тази причина настилката ще се отстрани и ще се сложи нова. Установено е, че вратите за класните стаи не дават отговор на противопожарните условия.
Сред предстоящите резултати от ремонта е и обезпечаването на пълноценна налична среда за хората с увреждания посредством създаване на спомагателни санитарни възли, както и изцяло ободряване и пребоядисване на стаите.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ