След силната динамика по време на пандемията, ръстът на цените

След мощната динамичност по време на пандемията, растежът на цените в Съединени американски щати стартира да се забавя. Според специалистите на Redfin тази наклонност е най-забележима в Калифорния. В ТОП 10 на районите с оптимално „ изстудяване “ шест са от „ златните щати “. В източните райони цените към момента порастват по-бързо - оптимален ритъм (за интервала май-2021-май 2022 г.) е регистриран в Олбъни, Ню Йорк.

Експертите изясняват забавянето с съвсем двукратно нарастване на лихвите по ипотечните заеми, доближаващи 6%. Друг фактор е увеличението на предлагането: доста притежатели се върнаха на пазара след пандемията. Например, в Сиатъл за една година то е повишено с 40,9%.

Въпреки че цените започнаха да се повишават по-бавно, а в някои райони даже регистрираха спад, специалистите не чакат недвижимите парцели в Съединени американски щати да стартират да поевтиняват. В юнското изследване на потребителските упования на Федералната аварийна банка на Ню Йорк прогнозата за 2022 година беше понижена единствено от 5,8% на 4,4%.

Настоящите промени обаче разрешават на купувачите да създадат по-информиран избор. Според Мелиса Кон, районен вицепрезидент на William Raveis Mortgage, през последните няколко години, заради рекламата, мнозина са отказали да правят оценки, инспекции от експерти и даже не са посетили къщата сами. Охлаждането на пазара ще докара до неговото „ здравословно нормализиране “.