Депутат от БСП и бивш кмет на Самоков вероятно ще стане третият „клиент“ на прокуратурата след Ибрямов и Руди Гела
Причината – отчет на Сметната палата откри занемареност за стотици хиляди лв. и нарушавания по работа в община Самоков при ръководството на някогашния кмет Владимир Георгиев, който влезе в новия парламент като народен представител от Българска социалистическа партия – Обединена левица. Само преди година Георгиев загуби локалните избори и трябваше да напусне кметския пост в Самоков.
Данните за осъществените нарушавания и за несъблюдение на служебните отговорности, по които следва да се произнесат способените правоохранителни органи, са в отчет на Сметна палата за финансов одит на ръководството на Владимир Георгиев. Докладът към този момент е оповестен на уеб страницата на общината.
Една от констатациите на Сметната палата за нарушавания е за провалената договорка за общинския хотел на Боровец – „ Боровец гардънс “. Какви са обстоятелствата?
През юни 2013 година, със заповед на кмета Георгиев, общината организира търг с очевидно наддаване за продажба на неподвижен парцел, благосъстоятелност на община Самоков, актуван с Акт за частна общинска благосъстоятелност №10756/23.08.2011г. Става дума апартаментния комплекс „ Боровец гардънс “ – 5-етажна постройка, разполагаща с 90 жилището, 38 студиа, 42 двустайни жилището, 8 тристайни жилището и 2 четиристайни жилището.
Явява се един претендент, а продажната цена след извършения търг е 4 641 840 лв. със период на погашение 5 години. При пропускане на две следващи вноски общината може да скапе контракта. Съгласно подписания контракт, купувачът следва да заплати контрактуваната сума по следната скица:
– в деня на сключване на контракта заплаща предплатено 20% от общата сума или 1 031 520 лева с ДДС;
– заплаща 10 равни вноски, два пъти годишно, всяка от която на стойност 453 868,80 лева с Данък добавена стойност.
Договорът е подписан на 05.07.2013 година, след превеждане на предплатеното заплащане и новият притежател влиза във притежание на парцела, който му е предаден с протокол от чиновници на администрацията. И тогава стартират проблемите.
Към месец февруари 2014 година купувачът заплаща отчасти първата вноска от контрактуваната договорка – вместо дължимите 453 868,80 лева внася 296 700 лева, като дължи на общината още 157 168,89 лева Вноската за последващите месеци не е платена и общината остава ощетена за октомври 2014 година и февруари 2015 година с още 907 737,60 лева Предвид несъблюдение на отговорностите, както и открито от общината превръщане на сдружението от ЕООД в ООД, Георгиев изпраща писмо, с което осведоми купувача, че е в несъблюдение на две месечни вноски по контракта и в случай че не заплати дължимите суми, ведно с третата вноска, ще приключи контракта.
Датата на писмото е 10.02.2015 година или 5 дни преди дължимия падеж. Уведомява го още, че неплащането на две следващи вноски е съображение за преустановяване на контракта и общината слага период за заплащане до 15.02.2015 година за първа, втора и трета вноска или 1 361 606 лева като в тази сума не са посочени дължимите лихви за просрочие на вземанията. Дружеството продължава да не заплаща вноските – вместо това прави два превода – един за 15 000 лева и един за 5000 лева, като не извършва посочената в писмото дата за изцяло възнаграждение на задължението.
Общината към този момент има законовото право да приключи контракта и да си върне продадения парцел, оценен на стойност над четири милиона лв., като опит за това се прави през април 2015 година С писмо до сдружението, кметът Георгиев осведоми купувача на парцела, че заради несъблюдение на финансовите договорености, едностранно приключва подписания контракт сред страните. Но не се подхващат никакви в действителност дейности, които да формализират направеното едностранно волеизявление, а резултатът е несбъднат административен акт, довел до корист със стотици хиляди лв..
Независимо от предварителното преустановяване на договорката, кметът не предявява искания за парцела. Отнема му съвсем година, с цел да назначи със заповед комисия, която да ревизира и огледа хотела. При извършената инспекция чиновниците откриват, че парцелът има цялостен потенциал и категоризация, според закона и може да действа законосъобразно като хотел с 4 звезди.
Проверката е от март 2016 година, като директно след нея купувачът подава заявление, с което моли за предоговаряне на подписания контракт (прекратен с писмото на кмета година по- рано) и упорства за разсрочване на оставащата сума за период от 20 години.
Месец по-късно, без значение от писмото за повреждане на договорката, подписано персонално от него, Владимир Георгиев внася докладна бележка в общинския съвет, като предлага за разискване вероятни разновидности за бъдещото предписание с хотела. Кметът предлага на съветниците да потвърдят направеното от самия него волеизявление по преустановяване на договорката или да разрешат разсрочване на сумата по договорката и приемане на дължимите от купувача вноски за интервал от 20 години.
Общинският съвет отхвърля направеното предложение с претекста, че покупко-продажбата на недвижимия парцел към този момент е прекъсната едностранно от кмета година по-рано, с което не валидира опита му да узакони действието и бездействието си посредством локалния парламент.
Независимо от безапелационното мнение на съветниците, на някогашния кмет лишава повече от година да издаде заповед и да назначи още веднъж комисия, която да откри положението на парцела и да си върне неговата благосъстоятелност. Последният, публикуван от него акт, е заповед с дата 06.10.2017 година или близо 4 години след определяне на нередностите, свързани със подписания контракт.
Хотел „ Боровец гардънс “ Кои са участниците в договорката и за какво
се пораждат съществени подозрения за злоупотреби, занемареност и нарушавания по работа:
Купувач на парцела апартаментен комплекс „ Боровец гардънс “ е сдружението ЛЕПСИ БОРОВЕЦ РЕЗОРТ ПРОПЪРТИС ЕООД. Договорът е подписан на 05.07.2013 година Непосредствено след реализиране на договорката, на 01.08.2013 година се реализира прекачване на дял от сдружението на офшорни компании, регистрирани в Белиз – ЛЕПСИ ЛИМИТИД, ГЕОТИПОР ЛИМИТИД и
ТИВЕМЕЛ ЛИМИТИД. Белиз едно е парадайс на офшорните зони с неограничени благоприятни условия за регистрация. Акциите могат да се издават във всяка валута, като фирмите са изцяло освободени от заплащането на всевъзможни налози и обявление на годишни счетоводни доклади.
Това слага огромният въпрос за какво дружествените дялове са трансферирани на офшорки по-малко от месец след сключването на договорката.
Последващите събития са не по-малко съмнителни и дават пояснение на горепосочените дейности, както на фирмата-купувач, по този начин и на някогашния кмет.
Въпреки сполучливо извършената договорка и прехвърлянето на собствеността на офшорки, събитията излизат отвън контрола на страните, защото на 03.01.2014 година в бр. 1 на Държавен вестник е обнародван Законът за офшорните компании. Приемането му е част от опита да се противодейства на противозаконни практики, свързани с потреблението на офшорки. Често такива компании се употребяват за нападателно данъчно обмисляне и укриване на налози, както и за прикриване на произхода на капитали, постоянно добити от не напълно законна активност.
Отворен остава въпросът кой прикрива противозаконни доходи и приходи, от каква активност са добити те и кой пести от налози?
Приемането на новия закон съответствува с падежа на дължимите суми, които сдружението стопира да изплаща. В опит шефовете му да се съобразят със закона, още веднъж е осъществено прекачване на дружествени дялове, с дата 06.03.2014 година Този път на съветски жители.
Паралелно с това сдружението напълно престава да заплаща дължимите вноски по контракта. Очевидно договорката не е преференциална и реализирането й не е постигнало мечтаните резултати.
Защо обаче разрешаването на проблема лишава близо 5 години, в случай, че взаимоотношенията сред страните са прецизно избрани посредством подписания контракт?
Въпреки подхванатите дейности, те явно са били единствено официални, без да имат действителен резултат. Размотаването във времето е довело до хипотетични пропуснати изгоди в изключително огромен размер, което при доказване на виновност от способените органи, е причина за покачване на наказателно обвиняване в занемареност и нарушавания по работа на някогашния кмет Владимир Георгиев.
От документите, с които разполагаме, излиза наяве, че първичният покупател на парцела ЛЕПСИ БОРОВЕЦ РЕЗОРТ ПРОПЪРТИС ЕООД, е изгубил правото да се разпорежда с него от датата на едностранно преустановяване на контракта, считано от 15.05.2015 година Но макар издаденото предписание, общината не е влезнала във притежание на постройката повече от 2 години – до 06.10.2017 година В същото време за 2015 година дружеството-купувач осъществя оборот в размер на 369 000 лева, а за 2016 година – 613 000 лева Или общо за двете години – над 1 милион лв..
Тези данни нямат потребност от коментар. На ход са способените институции…
