Какви са месечните вноски по ипотека от $600 000 сега, след декемврийското намаление на лихвения процент от Фед?
След месеци на изменящи се стопански сигнали, от изстудяване (но към момента повишена) инфлация към по-мек пазар на труда, Федералният запас издаде ново понижение на лихвения % с 25 базисни пункта в края на съвещанието си през декември тази седмица, отбелязвайки третото си понижение за четири месеца. Този ход докара лихвения % по федералните фондове до най-ниското му равнище от 2022 година насам, което е забележителен поврат след години на нападателно стягане. И това от своя страна може да бъде огромно облекчение за доста от купувачите на жилища, които са били отстранени от по-високите от междинните лихви по ипотечните заеми.
Въпреки че лихвите по ипотечните заеми не дават отговор непосредствено на референтната рента на Фед, те са склонни да следват по-широките настроения, които намаляването на лихвените проценти основава. И тази динамичност към този момент стартира да прекроява жилищния пейзаж, като съкращенията на лихвите от Фед през септември и октомври помогнаха да се понижат лихвите по ипотечните...
Прочетете целия текст »
