След като последните икономически данни показват, че инфлацията продължава да

След като последните стопански данни демонстрират, че инфлацията продължава да се охлажда и молбите за безработица са малко по-високи от предстоящото, на този стадий е съвсем несъмнено, че Федералният запас ще понижи лихвените проценти в края на съвещанието си през септември за за първи път от март 2020 г.Инвеститорите обаче, не чакат единствено едно понижение. Според инструмента CME FedWatch, който наблюдава упованията за лихвените проценти на финансовите пазари, междинното очакване е за общо два цялостни процентни пункта понижения на лихвените проценти до септември 2025 година Ако цикълът на понижаване на лихвените проценти стартира съгласно упованията и продължи минимум през идната година има някои акции, които могат да бъдат огромни спечелили.Мудният пазар на недвижими парцели може да набере скоростЕдин от резултатите от средата на възходящите лихви през последните години е повишението на лихвите по ипотечните заеми. И до момента в който междинната 30-годишна ипотечна рента се охлади малко от пика си от към 8%, лихвите към момента са към 6,5%, повече от два пъти над равнището си при започване на 2022 г.В резултат на това пазарът на недвижими парцели се забави до пълзене. Съществуващите жилищни ресурси са покрай най-ниското равнище за едно потомство, търсенето на ипотечни заеми както за покупка, по този начин и за рефинансиране е ниско и вследствие на това продажбите на недвижими парцели са намалели с повече от 35% отпреди началото на цикъла на повишение на лихвите. Всъщност лихвените проценти по ипотечните заеми и размерът на продажбите на съществуващи жилища явно се движат в противоположна връзка.Това може да е страхотна вест за бизнеса с недвижими парцели, само че акцията, от която някои вложители са изключително разчувствани, е Redfin (NASDAQ: RDFN). Ръководството свърши страхотна работа, като се концентрира върху успеваемостта през бавните времена, както и върху построяването на взаимоотношения с най-добре представящите се сътрудници. Той е в доста добра позиция да се възползва от арестуваното търсене на жилища, когато лихвите паднат, и може да стане печеливш бързо при по-благоприятна среда.По-ниските разноски за депозит могат внезапно да усилят облагите
Банковият унищожител SoFi (NASDAQ: SOFI) е банка едвам от началото на 2022 година и от този момент е нараснал своята депозитна база от нула до 23 милиарда $. Това е задоволително, тъй че към 90% от неговия кредитен портфейл да се финансира от депозити, които нормално са на по-ниска цена от заемането на пари.Въпреки че огромната депозитна база основава удобна конструкция на разноските, значимо е да се разбере, че SoFi е онлайн банка, чиито спестовни сметки заплащат относително високи лихвени проценти - до 4,6% все още на писане. Въпреки това, в случай че лихвите паднат, това съвсем несъмнено ще докара до спад в лихвите по депозитите на SoFi. Междувременно кредитният портфейл значително се състои от персонални заеми с закрепен лихвен % и студентски заеми, които ще продължат да заплащат същата сума.Със сигурност има доста други аргументи да обичате SoFi сега. Но това е методът, по който предстоящата среда с падащ курс може да сътвори попътен вятър.Купувайте като дълготрайна инвестицияВъпреки че е допустимо и двете посочени нагоре акции да бъдат огромни печеливши, защото лихвените проценти падат, значимо е да се означи, че няма метод да се планува тъкмо какво ще направи Фед. В края на краищата при започване на 2022 година на процедура никой не предвиждаше, че ще стартира внезапен цикъл на повишение на лихвите. Просто има прекалено много фактори, включващи инфлация, потребителско доверие, претовареност и други, които биха могли да се окажат по друг метод от предстоящото и да накарат Фед да промени курса.Въпросът е, че макар че се чака, че идващите няколко години ще бъдат страхотни за тези акции, вложителите би трябвало да са наясно с рисковете свързани с вложенията на финансовите пазари.*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на активи на финансовите пазари.