Скок от 15.1% за една година. Това не е инфлация.

Скок от 15.1% за една година. Това не е инфлация. Това е осъществен призрачен сън за хиляди млади фамилии , които още изплащат първия си диван. разгласява най-новите данни за пазара на жилища и те не оставят място за илюзии – домът от ден на ден се трансформира в фантазия с рента .

Само за три месеца – от края на 2024 година до март 2025 година – цените на жилищата са се покачили с 4.2% . Но най-смущаващото не е общата наклонност, а трагичната скорост на растежа в обособени градове. Русе повежда класацията с рекордни +9.0% за тримесечие , което безусловно слага града в нова икономическа действителност – освен туристическа, само че и спекулативна.

Домът – неосъществим и в „ по-достъпните “ градове
Варна бележи нарастване с 5.8%, а Стара Загора и Пловдив също не изостават – надлежно с 4.0% и 3.7%. Това са растежи, които преди се случваха за година, а в този момент се побират в една трета от нея. Въпросът към този момент не е „ по кое време ще си купим апартамент “, а „ дали въобще ще успеем “.

Няма „ евтини “ градове . Ценовата вълна залива цялата карта на България. И за разлика от морето, тази вълна не носи хладина, а опасността от цунами за междинната класа и младите експерти.

Когато статистиката звучи като опасност
15.1% годишен растеж – това към този момент не е „ натурален пазарен развой “, а огледало на дълбоки несъответствия . Липса на регулации, липса на ново строителство в обществен сегмент и цялостно неявяване на дълготрайна жилищна тактика.

Данните на Национален статистически институт не крещят. Но съдържат всичко, което обществото би трябвало да чуе. Ако не действаме в този момент, ще създадем две Българии – една, в която притежаваш парцел, и друга, в която си чартърен цялостен живот, даже с добра заплата.

Цените на жилищата в България не престават да галопират, без да поглеждат обратно. А данните от Русе, Варна и Пловдив са единствено предвестници на една рецесия, която към този момент не е идна – тя е тук. Въпросът към този момент не е стопански, а обществен: ще позволим ли домът да се трансформира в разкош ?

Присъединете се към нашия 

Хем изстрелваш, хем предупреждаваш: Страхът от еврото по ирански сюжет