ЧСИ продава знакови сгради на Смолян за дълг по скандален договор
Сградите на Младежкия дом и Журналиста са оповестени за обмен от частен правосъден реализатор по взимане на консорциум „ Светлина “ от община Смолян. Върху двата парцела, разграничени на три обекта, е наложена забрана.
Младежкият дом е оценен на 502 480 лв..
Сградата на клуб „ Журналист “, където в предишното се е помещавал Градският съвет, е разграничена на два обекта. Първият етаж с 9 пространства, кулоар и тоалетни се продава за 238 320 лв..
Другият обект са двата етажа върху първия с общо 12 офиса. Те са оценени на 478 864 лева
Общата стойност на парцелите е 1 219 664 лева . Като първата обмен ще се състои на 17 май тази година.
Продажбите от ЧСИ се правят поради дълг на общината към консорциум „ Светлина “, състоящ се от компаниите „ Скаб “ и „ Елмаз “. Договорът посред им е с название „ Ремонтно-възстановителни работи и експлоатационна поддръжка на уличното, парковото и архитектурно осветяване на територията на Община Смолян “.
Той е подписан на 4 януари 2008 година за период от 5 години.
По думите на кмета всеки месец са се плащали неверни 12 600 лева абонаментна такса за поддръжка, което прави непотребен разход общо на 756 000 лева за петте години на контракта. Отделно се е плащало за ремонтно-възстановителни работи.
Фирма „ Елмаз “ е основана за да взе участие в публичната поръчка, оповестена през 2007 година Тя се управлява от Надка Маслева, а дълго време нейният брачен партньор управлява активността й в качеството му на шеф на инспекторат в общината при предходното ръководство.
„ След това задачата е предоставена на Милена Пенчева, която и пред съда декларира, че не е ходила по обектите да ревизира дали фактически има повреди или не, само че е получавала % от фактурите, които подписва “, се сочи в право на отговор от кмета Николай Мелемов във вестник „ Отзвук “ през януари месец т.г.
Първият контракт с консорциум „ Светлина “ е за 2 253 168 лева Малко по-късно същият месец е подписан спомагателен контракт за 132 260 лева Тоест, общо за 2 385 428 лева
А по предходен контракт със „ СД Лайтинг “ е осъществен ремонт на уличното осветяване от ул. „ Първи май “ до ул. „ Тракия “ в гр. Смолян по план на Министерството на стопанската система за 2,4 млн. лева По този план са сменени 3729 осветителни тела, 2767 конзоли, 32 касети, 20 780 м кабели. Поставени са 71 нови стълба. Изградена е система за автоматизирано, адаптивно ръководство на уличното осветяване с централна контролно-управляваща станция и са сложени 83 касети със сегментен контролер.
Гаранциите са за 24 месеца за компактни луминесцентни лампи и метал-халогенни лампи със златиста светлина, 36 месеца за метал-халогенни лампи и 48 месеца за натриеви лампи с високо налягане, за осветителите гаранцията е 12 години от датата на предаване на обекта.
Тоест, за интервала 29.09.2009 година – 29.09.2011 година цялата сменена кабелна мрежа от над 20 км, както и всички нови осветителни детайли са били в гаранционен период и са се поддържали от „ Димов Къмпани” ЕООД. И за тяхното обслужване, поддръжка и ремонт не е следвало да се заплаща и абонаментна такса.
„ При встъпването ми в служба намираме дълг към консорциум „ Светлина “ на стойност 713 041 лева Неизвършени заплащания от 01.01.2009 година. С изключение на едно неуместно заплащане – на 4 ноември 2011 година (малко преди да встъпя в служба, когато за един ден е подадена докладна за осъществяване на ремонтни действия, акт обр. 19 за осъществени действия и фактура, „ изпълнена “ е задачата и е платена сумата от 47 173 лв., както и такса в размер на 12 523 лв). Започваме инспекция за осъществяването на този необикновен контракт и откриваме редица несъответствия – имаме да даваме доста пари, само че не се знае защо. Има сякаш свалени лампи, само че непредадени. Има сякаш промяна на лампи, само че от Енергото не е желано прекъсване на електричеството. Има дори „ положен “ 3000 метра кабел, само че няма позволение от проектант. Не са изготвяни протоколи за ежеседмичен обход на осветлението. Няма документи, от които да се види, че някъде е имало повреда. Няма документи за отстранени повреди и разстройства, за чието премахване не се изисква профилирана техника. Получихме информация оттогава и в този момент настоящи кметове на обитаеми места, че лампи не са сменяни, а е регистрирана промяната им “, сочи Мелемов.
Трябвало е настоящето ръководство на общината да прави заплащания не по фактури, а по проформа-фактури. И до през днешния ден Данък добавена стойност по тях не бил заплатен.
„ От всички тези нередности, които открихме, стигнахме до извода, че общината де факто не дължи цялата поискана сума от консорциума. Забележете, заплащанията не са осъществявани от ръководството, което е сключило двата контракта. Ръководството на консорциума не е предявило настояванията си пред същото това ръководство, а чак когато аз и екипът ми встъпваме в служба. Направихме опити за съглашение. На базата на нередностите, които открихме, предложихме 30% рабат от претендираната сума. Отсрещната страна се съгласи едвам на 10%. Но ние бяхме уверени в правотата си и по тази причина пристъпихме към преустановяване на контракта “, коментира кметът.
Тогава общината назначава двама индивида, които да сменят лампите при нужда. Купува вишка. И още първите месеци се усеща, че са плащани доста непотребни пари.
След това консорциумът стартира поредност правосъдни каузи против общината.
„ Ние разчитахме на правдивост. Бяхме уверени, че причините ни са задоволително състоятелни и ще я реализираме. Но за жалост не стана по този начин. И не сме първата община в България, която не е получила заслужено решение “, разяснява градоначалникът.
Първото изгубено от общината дело (частично по фактури от 2009 година и проформи от 2010 г.) е за 267 053 лева главница, дружно с лихви и такси, в т. ч. адвокатски и за частен правосъден реализатор – сумата е за 445 000 лева
Тогава ЧСИ запорира колите, парцел зад хотел „ Смолян “ и в с. Момчиловици, както и жилища с настанени в тях обществено слаби лица. ЧСИ събра локални налози и такси от юридически лица – длъжници на общината. Извърши продажби на 3 автомобила, както и парцела от 5 000 кв. м под хотел „ Смолян “.
Младежкият дом и „ Журналиста “ в този момент се продават от ЧСИ поради второто изгубено дело, по което общината е наказана да заплати 844 500 лева
То е висящо пред Върховния съд, само че са запорирани освен двете здания, а и заплащанията на 34 огромни данъкоплатци към общината, включително от „ Чечосан “, „ Арексим Инженеринг “, ЕВН, „ Лукойл “, ОМВ, ДИК, „ ИСА 2000 “, „ Инфрастрой “, „ Мурджев “ и други
Фактически за дълг от 844 500 лева по неприключило дело на общината са запорирани парцели и предстоящи доходи за 4-5 млн. лева.
Младежкият дом е оценен на 502 480 лв..
Сградата на клуб „ Журналист “, където в предишното се е помещавал Градският съвет, е разграничена на два обекта. Първият етаж с 9 пространства, кулоар и тоалетни се продава за 238 320 лв..
Другият обект са двата етажа върху първия с общо 12 офиса. Те са оценени на 478 864 лева
Общата стойност на парцелите е 1 219 664 лева . Като първата обмен ще се състои на 17 май тази година.
Продажбите от ЧСИ се правят поради дълг на общината към консорциум „ Светлина “, състоящ се от компаниите „ Скаб “ и „ Елмаз “. Договорът посред им е с название „ Ремонтно-възстановителни работи и експлоатационна поддръжка на уличното, парковото и архитектурно осветяване на територията на Община Смолян “.
Той е подписан на 4 януари 2008 година за период от 5 години.
По думите на кмета всеки месец са се плащали неверни 12 600 лева абонаментна такса за поддръжка, което прави непотребен разход общо на 756 000 лева за петте години на контракта. Отделно се е плащало за ремонтно-възстановителни работи.
Фирма „ Елмаз “ е основана за да взе участие в публичната поръчка, оповестена през 2007 година Тя се управлява от Надка Маслева, а дълго време нейният брачен партньор управлява активността й в качеството му на шеф на инспекторат в общината при предходното ръководство.
„ След това задачата е предоставена на Милена Пенчева, която и пред съда декларира, че не е ходила по обектите да ревизира дали фактически има повреди или не, само че е получавала % от фактурите, които подписва “, се сочи в право на отговор от кмета Николай Мелемов във вестник „ Отзвук “ през януари месец т.г.
Първият контракт с консорциум „ Светлина “ е за 2 253 168 лева Малко по-късно същият месец е подписан спомагателен контракт за 132 260 лева Тоест, общо за 2 385 428 лева
А по предходен контракт със „ СД Лайтинг “ е осъществен ремонт на уличното осветяване от ул. „ Първи май “ до ул. „ Тракия “ в гр. Смолян по план на Министерството на стопанската система за 2,4 млн. лева По този план са сменени 3729 осветителни тела, 2767 конзоли, 32 касети, 20 780 м кабели. Поставени са 71 нови стълба. Изградена е система за автоматизирано, адаптивно ръководство на уличното осветяване с централна контролно-управляваща станция и са сложени 83 касети със сегментен контролер.
Гаранциите са за 24 месеца за компактни луминесцентни лампи и метал-халогенни лампи със златиста светлина, 36 месеца за метал-халогенни лампи и 48 месеца за натриеви лампи с високо налягане, за осветителите гаранцията е 12 години от датата на предаване на обекта.
Тоест, за интервала 29.09.2009 година – 29.09.2011 година цялата сменена кабелна мрежа от над 20 км, както и всички нови осветителни детайли са били в гаранционен период и са се поддържали от „ Димов Къмпани” ЕООД. И за тяхното обслужване, поддръжка и ремонт не е следвало да се заплаща и абонаментна такса.
„ При встъпването ми в служба намираме дълг към консорциум „ Светлина “ на стойност 713 041 лева Неизвършени заплащания от 01.01.2009 година. С изключение на едно неуместно заплащане – на 4 ноември 2011 година (малко преди да встъпя в служба, когато за един ден е подадена докладна за осъществяване на ремонтни действия, акт обр. 19 за осъществени действия и фактура, „ изпълнена “ е задачата и е платена сумата от 47 173 лв., както и такса в размер на 12 523 лв). Започваме инспекция за осъществяването на този необикновен контракт и откриваме редица несъответствия – имаме да даваме доста пари, само че не се знае защо. Има сякаш свалени лампи, само че непредадени. Има сякаш промяна на лампи, само че от Енергото не е желано прекъсване на електричеството. Има дори „ положен “ 3000 метра кабел, само че няма позволение от проектант. Не са изготвяни протоколи за ежеседмичен обход на осветлението. Няма документи, от които да се види, че някъде е имало повреда. Няма документи за отстранени повреди и разстройства, за чието премахване не се изисква профилирана техника. Получихме информация оттогава и в този момент настоящи кметове на обитаеми места, че лампи не са сменяни, а е регистрирана промяната им “, сочи Мелемов.
Трябвало е настоящето ръководство на общината да прави заплащания не по фактури, а по проформа-фактури. И до през днешния ден Данък добавена стойност по тях не бил заплатен.
„ От всички тези нередности, които открихме, стигнахме до извода, че общината де факто не дължи цялата поискана сума от консорциума. Забележете, заплащанията не са осъществявани от ръководството, което е сключило двата контракта. Ръководството на консорциума не е предявило настояванията си пред същото това ръководство, а чак когато аз и екипът ми встъпваме в служба. Направихме опити за съглашение. На базата на нередностите, които открихме, предложихме 30% рабат от претендираната сума. Отсрещната страна се съгласи едвам на 10%. Но ние бяхме уверени в правотата си и по тази причина пристъпихме към преустановяване на контракта “, коментира кметът.
Тогава общината назначава двама индивида, които да сменят лампите при нужда. Купува вишка. И още първите месеци се усеща, че са плащани доста непотребни пари.
След това консорциумът стартира поредност правосъдни каузи против общината.
„ Ние разчитахме на правдивост. Бяхме уверени, че причините ни са задоволително състоятелни и ще я реализираме. Но за жалост не стана по този начин. И не сме първата община в България, която не е получила заслужено решение “, разяснява градоначалникът.
Първото изгубено от общината дело (частично по фактури от 2009 година и проформи от 2010 г.) е за 267 053 лева главница, дружно с лихви и такси, в т. ч. адвокатски и за частен правосъден реализатор – сумата е за 445 000 лева
Тогава ЧСИ запорира колите, парцел зад хотел „ Смолян “ и в с. Момчиловици, както и жилища с настанени в тях обществено слаби лица. ЧСИ събра локални налози и такси от юридически лица – длъжници на общината. Извърши продажби на 3 автомобила, както и парцела от 5 000 кв. м под хотел „ Смолян “.
Младежкият дом и „ Журналиста “ в този момент се продават от ЧСИ поради второто изгубено дело, по което общината е наказана да заплати 844 500 лева
То е висящо пред Върховния съд, само че са запорирани освен двете здания, а и заплащанията на 34 огромни данъкоплатци към общината, включително от „ Чечосан “, „ Арексим Инженеринг “, ЕВН, „ Лукойл “, ОМВ, ДИК, „ ИСА 2000 “, „ Инфрастрой “, „ Мурджев “ и други
Фактически за дълг от 844 500 лева по неприключило дело на общината са запорирани парцели и предстоящи доходи за 4-5 млн. лева.
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ